我想请教一下房子办了抵押登记还没办他项权证可以查到房产吗

[律师回复] 你好，要结合具体情况分析判断

[律师回复] 解析：
确实如此，辩护权主要可分为三种类别：
自行辩护、委任辩护以及指定辩护；这是指在诉讼期间，当事人作为辩护理由或事实的主张方，通过提交相应的辩护资料与证据来进行自我辩护，同时也允许在法院审理案件过程中，被告人有权为自己进行申辩或者辩护人有资格代表被告人进行申辩。
至于关于拘留关押方面，家人同样能够委托专业律师前往探望被短暂拘留的人员，以便更深入地了解案情并提供辩护支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十八条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放；需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
房地产解除抵押权的时间因地域、金融机构及业务的忙碌状况各异。
概括而言，办理解押的周期大致为1至10个工作日，某些情形下可能要历经半个月左右。
当业务量处于相对较低水平时，解押手续或许能于同日完成；
然而，在业务活动较为繁重之际，恐怕您不得不面临一定的等候期限。
另外，由于公众假期等原因导致的工作暂停同样可能导致解押流程的顺延。
抵押解除流程包括如下几个关键环节：
首先，购房者须至贷款银行取得贷款清偿证明并且领取房屋他项权利证书。
其次，房产所有权人应携带房产证、他项权利证书和个人身份证明的原始文件，前往当地房地产管理部门申请办理抵押权解除登记手续。
在此过程中，发证机关将在房产证上加盖公章并且标注出解除日期。
大体来说，整个解押流程花费约莫一个月的时间。
为了保证解押工作的顺利进行，我们强烈建议贷款人事先深入了解相关银行及房地产管理部门的法律法规，并且严格按照规定的期限提交各项必需资料。
至于不同银行允许办理房贷解押的时间，这可能存在着差异，因此解押的具体日期应参照您贷款所在的具体银行而确定。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
在激烈的市场竞争中，我们应该牢记投资者合法权益的保护是至关重要的。根据我国相关法律法规的明确规定，当债权方对负有还款义务的一方或第三方所持有的某项特定资产设置了抵押权时，若负有还款义务的一方未能按照约定如期清偿其债务，即双方所签订的合同未能按约履行，那么在此情况下，债权人便依法享有优先于其他债权人接受清偿的权利。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于无犯罪史证明的开具问题，应
首先从户籍所在地的派出所开始寻求解答。根据法律规定，公民可以通过两种途径解决所需的"无犯罪记录证明"：一是携带有效的身份证明文件及户口簿前往户籍所在地的派出所进行申请；二是先向户口所在地的村委会或居委会提出申请，请相关负责人员填写具体信息并在完成信息填写后加盖印章和签字确认，随后将材料递交社区民警进行审核并在审核合格后再次加盖印章和签字确认，最后再将完整的材料提交至派出所进行最终的签署、盖章，从而顺利取得"无犯罪记录证明"。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。

[律师回复] 解析：
若贵司未能及时签订劳动合同时未曾发放薪酬给员工的话，员工可依法解除雇佣关系，并有权请求用人单位给予相应的经济赔偿以及逾期未签订合同所导致的双倍工资赔偿。
对于经济赔偿部分，应根据该员工于本企业连续服务的期限，按照其每个整年如实地支付一个月的平均工资为标准进行计算。
此外，用人单位自接纳员工开始供职的那一刻起，就代表已经建立了劳动关系，理应与员工签署书面的劳动合同。
若是超过法律规定的期限而未完成这个义务，用人单位应当额外支付连续十一个月内缺乏书面劳动合同所带来的双倍工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，定金一旦交付即构成不可撤销的担保，双方共同协商并在合同中明确约定后，可将定金视为保证债权实现的一种方式；而关于定金的具体金额，则可由各方当事人商定，但务必遵循以下规定，即其数额不准许超过主协议标的价值总额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在设定抵押之后，原有的租赁协议依然保持着合法有效性。
租赁并不妨碍抵押权人实现他们的优先受偿权益，而抵押权的行使亦不会对原定租赁合同的履行产生任何不利影响。
根据相关法律法规，当租赁物在承租方依照租赁合同所约定的占有期间内发生所有权变更时，这并不会对租赁合同的效力产生任何影响。
换言之，即便抵押权人通过行使抵押权取得了被抵押房屋的实际控制权，他们仍需在租赁合同所规定的期限内继续履行该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
在案件判决尚未得到切实履行的情况之下，当事人可前往位于法院内部的立案部门申请开始执行程序。
然而，各地区对相关职责的划分可能略有区别，故申请人需向一审的法院进行详细咨询了解。
至于执行立案所需递交的相关文件资料包括但不限于以下几类：
申请人的身份证明及其复印件；主体资格证明方面的申请执行书；有关生效判案的裁判文书；司法文书生效证明等等。
值得注意的是，申请人民法院执行的法律文书应当具备充分的法定效力且需要具备支付性质，其中包括但不限于以下几种类型：
1.人民法院的民事判决、行政裁决、调解书以及行政赔偿裁决、调解书等；
2.依照法律规定应由人民法院进行执行的行政处罚决定与行政处理决定；
3.依据中国境内仲裁机构做出的仲裁裁决与调解书；
4.经过公证机关相应证明具有强制执行力的追偿债务、物品等相关的债权文书；
5.被人民法院批准并确认其效力的外国法院所做的判决、裁决，以及境外仲裁机构所作的仲裁裁决也同样适用；
6.依法律规定由人民法院执行的其他具备法律效力的法律文书。
关于申请执行的时效问题，从避免法律漏洞考虑，应从法律文书规定的履行期限的最后一天开始计算起，如果法律文书规定须分阶段履行，那么则要从规定的每次履行期限的最后一天起算，时限为两年。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

[律师回复] 解析：
樟树自当是不可随意砍伐之物。
其原因为樟树在我国被列入了国家级重点保护植物名录之中，并得到了国家林业总局与农业农村部共同制定和发布的相关法律法规的严格保护与执行。
根据1999年国务院批准的该法规，我国将部分野生植物定为一级重点保护物种，共计51种；另将其余野生植物列为二级重点保护物种，数量达到了203种。
而在第一批二级重点保护野生植物名单中，赫然便包含着樟树在内。
因此，若确有因科研考察、人工繁育或文化交流等特殊原因亟需采摘时，务必在经过县级人民政府野生植物行政管理机构签署意见之后，向所属省级、自治区或直辖市政府野生植物行政管理部门或其授权机构申领采集许可证方可进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第五十六条
采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐；采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程。
农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，不需要申请采伐许可证。
非林地上的农田防护林、防风固沙林、护路林、护岸护堤林和城镇林木等的更新采伐，由有关主管部门按照有关规定管理。
采挖移植林木按照采伐林木管理。
具体办法由国务院林业主管部门制定。
禁止伪造、变造、买卖、租借采伐许可证。

[律师回复] 解析：
诚然，对汽车进行排气管改装无疑是在变动已在相关机构备案的汽车构造，任何人均不得违法自行变更。
面对此类情况，您有必要向相关政府部门提出申请，在获得批准后方可合法进行改装。
若未经许可私自行动，则可能遭受严厉的处罚，包括处以200至2000元人民币的罚款，以及要求恢复汽车原貌，同时没收所有非法改造的零部件。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
。
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；。
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；。
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
。
第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
(一)关于不涉及财产关系类别的诉讼费用，其浮动范围在800元至10000元每次，具体金额根据案件情况而定；至于涉及到财产关联性的案件，则需要额外支付每宗基本服务费，金额在1000元至2000元之间。
对于涉及到诉讼标的额超过1万元的案件，费用将依据以下比例进行分段累进制计算。
具体的计费比率如下：
争议标的额在10001元至100000元之间的部分，执行5%~6%的收费标准；在此基础上，争议标的额每增加1万元，收费标准相应降低0.1个百分点；当争议标的额达到100001元时，收费标准将在4%~5%之间；如果争议标的额达到1000001元与500万元之间，收费标准将降至3%~4%；同样道理，当争议标的额介乎500万元和1亿元之间，收费标准将下降为2%~3%；一旦争议标的额突破1亿元，每宗案件的收费标准将会降至1%~2%；最后，对于争议标的额高达5000万元及以上的特殊案件，每宗案件的收费标准则会降至0.5%~1%。
（二）审查起诉阶段的费用分为两类：
对于不涉及财产关系类别的案件，费用标准在1500元至12000元之间，具体价格视案情而定；而涉及矛盾财产关系的案件，收费标准则参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行，只不过会以70%的折扣作为下限，即收费不应低于2000元。
（三）审判阶段的费用也分为两类：
对于不涉及财产关系类别的案件，主要计算诉讼代理人或被告辩护人的工作时间成本，其中担任被告人辩护人的工作时间成本为2500元至20000元间不等，至于担任自诉人、被害人的诉讼代理人的工作时间成本则为2000元至15000元间；当案件涉及到财产关系后，收费标准将严格参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
从法律角度严格地讲，将“以股抵债”描述为“股份回购抵债”更为准确并且更贴近其实际内涵。
此项举措的初衷在于修正和解决控股股东对上市公司资金的不当占用行为，给予上市公司在特定条件下回购控股股东所持有之股份的权利，并利用所回购并支付的价款与控股股东因占用上市公司资金产生的负债进行平衡抵销。
法律依据：
《公司债权转股权登记管理办法》第四条
用以转为股权的债权有两个以上债权人的，债权人对债权应当已经作出分割。

[律师回复] 解析：
薪资达到了5500元每月，按照现行法律规定需缴纳15元税收。
自2019年1月1日起，根据共和国法律，个人所得税的起征点已经调整至每月5000元，因此只有超过该数额的部分才需缴纳税款。
接下来，将计算出当月收入总额减除5000元之后的余额作为应纳税所得额。
以当前情况为例，5500元减去5000元的差额是500元，根据现行税率规则，这个数字涉及的税率为3%，所以简单算术可得500元乘以3%的结果恰为15元。
这便是工资纳税的明确标准：
（一）工资额度位于1至5000元区间内的，包含5000元，则适用的个人所得税率为0%；
（二）如果工资位于5000至8000元区间内，同时也包括8000元，那么相应的个人所得税税率为3%；
（三）在8000至17000元工资范围内的，包括了其中17000元，此处的个人所得税税率则为10%；
（四）对于17000至30000元间的工资范畴，包括了30000元在内，这里适用的个人所得税率为20%；
（五）对于30000至40000元间的工资，包含了40000元在内，这时所适用的个人所得税率提高到25%；
（六）对于40000至60000元间的薪水，包括了60000元在内，这时的个人所得税税率上升至30%；
（七）如果工资落在60000至85000元间，包括了85000元在内，此时适用的个人所得税税率升至35%；
（八）而对于工资超过85000元的部分，则在此基础上增加了45%的个人所得税率。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十七条规定，纳税人、扣缴义务人在规定的期限内不缴，或者少缴应缴的税款，逾期不缴的，税务机关除了可以采取强制执行措施外，还可以依照法律的规定，对没有缴纳或者少缴税款的，判处罚款额百分之五十以上五倍以下的罚款。

[律师回复] 解析：
据行业权威人士表示，企业有权依据相关法规且符合公司利益的前提下，对本公司内部的电脑设备和网络资源进行监控和管理。
同样地，对于员工在正常工作日内的网络活动，企业亦有责任进行规范和监督。
换个角度来看，电脑作为企业资产的一部分，员工在工作期间的使用当属有效利用和合理支配。
因此，作为企业的法定代表人，即俗称的“老板”，他们有权力也有职责去制定并执行针对员工网络行为的相关规定，以便更好地维护企业信息安全和经营稳定。
然而，在行使这一项权益时，雇主不得不遵守相关法律，充分特别是在使用微信、QQ以及电子邮件等现代通讯工具时，这些都被视为受宪法保障的合法通信途径。
在此背景之下，如企业未经明确事先通知便擅自对特定的员工通信内容实行局域网络监控，则很有可能构成对他人通信隐私权以及享有通信内容不被侵犯的基本权利的侵犯。
法律依据：
《宪法》第四十条
中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律保护。
除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要；
由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。

[律师回复] 解析：
在个人主动离开公司之后，便有权利对该公司未能按照规定为员工投保社会保险提出抗议。
由于企业未依法履行足额缴纳社会保险义务是非法的行为。
现行相关法律法规明文规定，所有雇主都应该在与劳动者签订合同时的30天内，为其员工向社会保险管理机构申请并完成社保登记手续。
所谓“社会保险”，其核心内涵便是国家为了应对那些在工作过程中丧失了劳动力、临时停止或者因为身体健康问题导致经济损失的群体所设立的一套融合了社会性与经济性的制度体系，以此向他们提供收入或者补偿作为福利保障。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
关于私人车辆违规从事营运活动的处罚措施具体规定如下：
首先，由地市级以上的交通运营监管部门依法勒令其立即停业整顿；
其次，在其行为中产生了违法收益的情况下，将被没收所有违法所得，并须缴纳相应罚金，罚金的数额位于违法所得额的两倍至十倍之间；
再次，如果在此类违规行为中未产生任何违法收益或违法所得总额不足两万元人民币，则需要接受高达三万元至十万元人民币以内的罚金；
最后，若情节严重构成犯罪的，按照相关法律法规，还需追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上地方人民政府交通运输主管部门责令停止经营；
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在此阐述，在通常情况下，债权人并不享有直接以债务人的财物折价清偿债务的权利，且须得双方事先达成协议方可实施。
如若债权人和债务人经协商达成一致，债权人有权使用债务人拥有的相关物品用以抵偿债务。
然而，需要特别注意的是，如该物品已经设定抵押权或者质押权等相关担保措施，在此前提下，如若债务人未能如期履行其所负担的还款义务，债权人便不能直接依据上述约定采取实物抵押方式予以清偿，而必须先与对应的抵押人或者质押人进行磋商并安排将该资产进行公开拍卖或者变卖过程，以获取相应的资金用于偿还欠款。
作为资产的所有者，债权人可于此过程中优先获得价款的收入补偿。
同时也要明确，债权人在未征得债务人许可的情况下擅自取走债务人实际控制或委托他人托管的财物，这种行为将被视为违法行为，将会面临相应的法律处罚。
进一步地讲，当债权人通过采取拿走债务人的财物以抵偿部分债务的手段时，如若债权人当时未在场监督，无法确保财产状况得到严格管控，那么债权人将有可能面临涉嫌构成盗窃犯罪的指控，同时还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在服役制度中，法定节假日是不能被扣除的。
所谓刑期，即是由法院具体判决并宣布的对被告人或嫌犯所实施的剥夺人身自由权以及政治权利的应予以执行的惩罚措施的期限。
举例来说，倘若法院判定某名罪犯须处以五年有期徒刑，且剥夺其一年的政治权利，那么这五年间及一年内即为该罪犯的刑期。
至于刑期的具体长度，则需依据犯罪行为的真实性、严重程度、恶劣程度以及对社会造成的负面影响等诸多因素而仔细考量决定。
在判决执行以前，被定罪者被羁押的这段时间也应当被相应地折合计算到刑期之中，这便是法律上所谓的“刑期折抵”原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，例如承租人要求提前终止租赁合同时，租约中所规定的押金应当进行相应的退还。
此种情况往往表现为双方在协商一致的基础上选择押金这一形式来承担可能出现的风险和损失。
然而，在这种情况下，由于法律关系在双方的共同决定下已经终结并且没有任何纠纷，原先所收取的押金应当被原样返还；若因对方的行为导致我方遭受了损失，押金也可以按照实际发生的情况进行退还或者提供额外的补偿以弥补我方的损失。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。