律图审稿专业委员会3轮严审

请问一下关于商品房质量保修年限是多久

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-07-02 湖南郴州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商品房质量保修年限从住宅交付使用之日起计算,不同部位的保修期与保修内容不相同,但是不得低于相关法律规定的期限。房地产开发商企业可以在其限制上延长保修期。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定,《住宅质量保证书》应当包括以下内容,正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
    法律依据
    《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容:
    1、工程质量监督部门核验的质量等级
    2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
    3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月。
    全文
    13 2022-07-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6822位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下关于商品房质量保修年限是多久
一键咨询
  • 173****3628用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    151****7480用户2分钟前提交了咨询
    153****4808用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    157****2084用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    140****5655用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    165****8728用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
  • 株洲用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    133****7335用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    168****7184用户2分钟前提交了咨询
    162****4754用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    157****0555用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    156****6264用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    150****2625用户2分钟前提交了咨询
    161****0381用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    158****6405用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    156****4517用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    131****8245用户3分钟前提交了咨询
    135****8483用户4分钟前提交了咨询
    173****4735用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    175****3146用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    157****7730用户4分钟前提交了咨询
    135****8357用户4分钟前提交了咨询
    135****8570用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    142****1512用户4分钟前提交了咨询
    133****8142用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    175****6152用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    161****0102用户1分钟前提交了咨询
    177****5204用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    146****1442用户2分钟前提交了咨询
    133****2036用户4分钟前提交了咨询
    147****5004用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    138****4750用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    133****6233用户1分钟前提交了咨询
    176****6253用户2分钟前提交了咨询
    148****5355用户1分钟前提交了咨询
    152****2060用户3分钟前提交了咨询
    171****0344用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    143****5032用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    138****4267用户3分钟前提交了咨询
    162****5653用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    172****6505用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    153****1645用户1分钟前提交了咨询
    133****6412用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    154****2205用户3分钟前提交了咨询
    134****7443用户1分钟前提交了咨询
    165****8576用户2分钟前提交了咨询
    171****8772用户3分钟前提交了咨询
    150****8441用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    144****3261用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    153****5873用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    152****8073用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****3785用户2分钟前已获取解答
无锡188****2864用户2分钟前已获取解答
泰州156****2925用户3分钟前已获取解答
商品房精装修质量问题找哪个部门鉴定
为确保所购住宅质量达标,建议寻求专业房屋质量鉴定机构进行检验。发现严重质量问题,如影响居住,有权解除合同并索赔;轻微瑕疵,可联系开发商维修。保障权益,明智选择。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房质量保修是几年
国家规定的房屋保修年限为2年或5年。《建设工程质量管理条例》第四十条国家房屋保修年限规定具体规定:(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(二)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房质量保修是多久
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房质量保修期是多久
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于最低保修期限的,保修期不得低于最低保修期限。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6188 位律师在线,高效解决问题
商丘房屋装修质量问题找谁
商品房交房期限出现延误,购房人首当其冲可主张催告,若经由催告过程且开发商仍未能在法定合理的时间范围内履行交房义务,那么当事人便有权利申请解约此份合同。另外,购房者还可以根据合同的条款规定向开发商提出要求,要求对方返还当初承诺支付的双倍定金以及其他法律允许内的所有违约金责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*