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请问购房要注意哪些问题

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-07-02 辽宁锦州
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律师解答 共1条
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    2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。
    3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照12的面积计入买房面积。
    4.电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。
    5.楼间距不应低于楼主体高度的距离。
    6.楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
    7.如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。
    8.房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。
    9.注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。
    10.买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。
    全文
    9 2022-07-02
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购房时要注意什么问题
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帮信罪开庭注意细节有哪些
[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)这一犯罪类型,在案件审理过程中相应特别事项值得辩护律师和当事人予以充分重视:
首先,关键在于确保案件的证据链条完整有序:控诉方必须提出明确、具体的证据证明被告人为实施犯罪活动提供了实质性的帮助,例如详细的转账记录、往来的通信内容等等。
其次,在针对防守策略方面,辩护律师可能会着重探讨被告人事先是否已经意识到或者应当意识到自己的行为将会对犯罪活动产生推动作用,同时也会进一步研究被告人是否已经采取了适当的预防措施以规避此类风险。
再者,法庭将对被告人的主观意图进行深入剖析,判断被告人的行为究竟是出于故意为之,抑或是由于疏忽大意所导致,这将直接影响到最终的量刑判决结果。
最后,在法定和酌定的量刑情节方面,法庭将综合考虑被告人的认罪态度、悔罪表现、以及其行为对社会造成的潜在危害程度等多重因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
帮助信息网络犯罪活动罪明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
取保候审应注意哪些
[律师回复] 解析:
详细规定如下:
首先,未经公安机关同意,被羁押者不能擅自离开所居住的市、县级行政区域范围;
其次,关于住址、职务及联系电话等相关资料,因其在个人身份识别中具有至关重要的地位,故在发生变更时应立即向执行机关汇报;
此外,若收到了公安机关或检察机关的传唤通知,务必按时到达指定地点接受询问;
同时,被取保候审的人员也需遵守法律法规,不得干扰证人作证,更不可销毁、篡改证据或进行串供行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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购房七大产权问题要注意!
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