购房定金与订金有什么区别？

1、含义不一样。定金是法律明确规定的规范用用词，具有法律意义；而订金只是一个日常非法律用语，其不具有法律意义。
2、性质不一样。订金具有担保性质，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，即定金罚则；而订金则不具有担保性质。
3、法律后果不一样。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。而收受定金的当事人不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。
4、数额限定不同。定金的数额在法律规定上有一定限制，定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。