律图审稿专业委员会3轮严审

甲方以各种原因不给我们结算尾款

4.8w浏览 匿名 2022-07-04 北京东城区
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律师解答 共12条
  • 薛辰律师
    薛辰律师
    拖欠工程款的行为直接影响了下面农民工工资的发放,拖欠工程款是影响极其恶劣的行为,对于这种行为,是不受法律所保护的。那么拖欠工程款行为怎么处理?(一)工程款被拖欠解决方法一:行政措施1、资金审查政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查,尤其是投资能力的审查,严格执行先落实资金,后上项目的原则,严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详,导致不良后果的,也要追究主管部门和主办人员的行政责任。
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    2 2022-07-04
  • 孙华坤律师
    孙华坤律师
    可以起诉
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    6 2022-07-04
  • 曹晓静律师
    曹晓静律师
    若对方不按照合同约定履行支付义务,您可以搜集整理相关证据,起诉对方。
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    5 2022-07-04
  • 韩翔律师
    韩翔律师
    评分 5.0 服务999+人
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    您好,有工程结算单吗,可以考虑诉讼追回尾款
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    4 2022-07-04
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务999+人
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    您好,可详谈F
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    6 2022-07-04
  • 韩静律师
    韩静律师
    评分 5.0 服务999+人
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    起诉解决,此类纠纷
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    5 2022-07-04
  • 天津团民律师事务所律师
    天津团民律师...律师
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    4 2022-07-04
  • 许江博律师
    许江博律师
    您好,可以主张合同纠纷
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    5 2022-07-04
  • 刘亚萍律师
    刘亚萍律师
    甲方以各种原因不给我们结算尾款?
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    2 2022-07-04
  • 刘彪律师
    刘彪律师
    建议及时通过诉讼途径解决
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    6 2022-07-04
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务999+人
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,可以委托律师帮助您起诉处理,要求结清尾款,可以电询沟通
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    5 2022-07-04
  • 全志凯律师
    全志凯律师
    留存证据,起诉处理
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    3 2022-07-04
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买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房,交了定金后各种原因不想买了,定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
前车急刹后车追尾责任划分有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规及行业标准,以下为六种特殊情况下发生的车辆追尾事故的责任划分原则:
1.在正常行驶过程中,若后车撞击正在行驶中的前方车辆,导致追尾交通事故的发生,通常情况下,后车需承担起该事故的全部责任;
2.在夜晚环境下,若前车未能按照相关规定正确安装尾灯,那么在这种情形下,追尾交通事故将由前车承担次要责任,后车则担任主要责任;
3.若前车在道路上临时停车后,未按照规定开启危险报警闪光灯并设立相应的警示标志,则此类追尾交通事故的主要责任仍由前车负担,而后车只负次要责任;
4.在停车后,前车已依照规定开启危险报警闪光灯并且设置了警示标志,然而依旧发生了追尾交通事故,在此种情况下,追尾事故将完全由后车负责;
5.若前车过宽且未经严格规定设立明显的警示标志,当其与后方车辆发生追尾事故时,前车应负主要责任,而事故的次要责任则应由后车承担;
6.如果是因为前车倒车或者在滑行状态下与后方车辆发生碰撞所引发的追尾事故,那么在此情况下,责任将完全归属前车。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
房屋买卖各方应承担的税费是多少
[律师回复] 解析:
关于房屋买卖所涉及到的各项税费的负担比例,依据现行的法律法规,购房者需承担契税的相应部分;而售房方则通常需缴付房屋前述的物业管理费以及维修基金等等,其中,维修基金按照建筑物总面积乘以特定金额进行收费。
关于物业管理费,则通常于房屋交付使用之后予以交付,具体的档次费率按照国内各地区物价部门所制定的规则执行。
另外,契税的标准一般为房款总额的1%(若是建筑面积在90平方米以内且属于首次购买房屋的情况,此税率可降低至1%;若建筑面积在90平方米以上但低于144平方米,则税率为1.5%;如果建筑面积超过144平方米,则契税税率将升至4%)。
关于营业税的问题,当房产证尚未取得满5年时,需缴纳5.6%的税额;若房产证已经持有满5年,便可免去这笔税项。
至于个人所得税,其税率为1%(若房产证已持满5年且属于唯一用途的自住型房屋,那么该笔税项即可免除)。
此外,交易所需支付的手续费为人民币3元/平方米(然而在实际操作中,买方往往会被要求承担双方的交易手续费,也就是说每平米需要支出6元)。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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发生追尾事件时我们该如何处理
汽车追尾后,后面车辆应全额赔偿。涉及交通事故的各方或乙方负全部责任,主要支付以下费用:损失时间,医疗费,运输费,住宿费,护理费,住院期间食品补贴,鉴定费。此外,如果事故导致受害者残疾,还需要支付残疾补偿金,残疾人辅助器具费等。
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交通事故
出资方式有几种类型
[律师回复] 解析:
在商事活动中,出资的方式多样化,包括货币出资、实物出资、知识产权出资以及土地使用权出资等等。
理论上来讲,几乎所有类型的资产都具备成为出资的可能。
然而,对于那些在法律规定之外的出资方式,我们需要通过对出资资产进行深入分析和考量,以确保其是否符合现物出资的标的物条件。
换句话说,只有那些拥有确定性、现实存在性、价值评估可能性并且能够单独转移所有权的标的物,才适合作为出资的形式。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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被追尾对方全责事故认定书已出要报保险公司吗
[律师回复] 解析:
在发生交通事故时,若对方负有全部责任,那么作为受害一方我们并不需要主动报警或者启动自己的保险理赔程序。
因为此类事件可完全由对方所购买的第三者责任险来承担相应的理赔责任。
如果两个当事人之间都意识到此次损失轻微并认为向保险公司寻求赔偿过于繁琐,他们愿意共同作出决定放弃保险公司的赔偿。
这种情况下,这两名当事方可通过友好协商的方式确定最终的赔偿金额。
在达成一致意见之后,他们只需支付约定的赔偿费用即可,同时在交通事故记录文书上详细注明相关事项即可。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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买房,交了定金后各种原因不想买了,定金可以退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房,交了定金后各种原因不想买了,定金可以退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
人事行政的基本原则是什么
[律师回复] 解析:
在房产过户至子女名下时,其相关手续所需缴纳的税费会因转让方式不同而略有差异,具体详情如以下所述:
1.常规市场交易行为:
在此种情况下,需支付房地产价值的3%-5%作为契税、0.05%作为印花税、20%作为个人所得税以及5.5%的增值税等相关费用。
2.无偿赠与方式:
在这种情况下,需要承担相当于房地产价值3%-5%的契税和0.05%的印花税。
3.遗产处置形式:
在这一环节,需支付的税费主要包括3%-5%的契税[法定继承则可豁免缴纳]及0.05%的印花税两大项。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
快速解决“行政类”问题
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阑尾手术后有粪石属于医疗事故么
[律师回复] 解析:
您所需要缴纳的费用包括以下几个部分:
首先,我们谈谈物业管理费。
相信对于这个名词,各位并不陌生。
通常情况下,自业主完成房屋验收并接管之日起便应当开始履行缴纳物业管理费之职责,并且您拥有选择以月或季度为周期进行缴费之权利。
在此过程中,请务必注意物业公司并无权强制要求业主以一次性缴纳长期物业管理费作为接收新房及入住之必备条件。
其次,关于公共维修基金问题。
此项资金主要用于保障住宅公区域份和公共设备设施在保险责任到期之后得到修复、更新以及改良。
该款项由物业所有人和房地产开发企业共同缴纳。
与物业费不同的是,只有物业所有人才须承担相应金额。
首次缴纳额度按照房改成本价格的2%计算,建议在获得房产所有权证书之前予以悉数缴纳。
剩余部分则由房地产开发企业承担。
请特别留意,在二手房交易过程中,公共维修基金将并不涉及其中。
第三,有关装修保证金之事。
当您获得房屋后,即将启动装修流程之际,请必须预先缴纳一定数额的保证金。
如遇装修施工人员损毁物业设施设备、导致他人财产损失等情形,便可依据该保证金进行妥善处理。
若未出现任何违规行为,将会如数退还保证金。
此举乃一种较为理想的监管与控制手段。
最后,我们再来关注有线电视、燃气以及宽带开通所需费用。
通常来说,电视信号传输以及宽带网络开通费用均由物业所有人自行承担,具体开户工作需要前往相关机构进行办理。
至于燃气开通费用,其决定因素在于房地产开发企业与物业所有人间是否达成共识。
若在房屋入住前,房地产开发企业曾承诺确保燃气管道接入住宅内部,那么此类费用无需物业所有人承担。
然而,一般而言,燃气开通费用已经被包含在房屋总售价之内,而每月使用燃气的成本则应由物业所有人自行承担。
接下来详细介绍一些费用明细:
面积测绘费包括图测面积和实测面积两大部分。
图测面积意指在建筑物未全部建成之前,需要按照预设面积对该住房进行登记注册;待建筑完工以后,必须将实际面积提交至相关部门进行登记备案。
以上两项流程均需聘请专业测绘机构执行测量作业。
收费原则明确规定,"谁委托,谁付费"。
在一般情况下,商品房购买合同郑重规定了房地产开发企业向购房者提供面积测量数据之义务,故此项费用应由房地产开发企业负担。
上述便是您可能需要支付的所有费用。
请务必注意,切勿误交超额款项。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
原告提供的证据被告可以查看吗
[律师回复] 解析:
在民事纠纷的诉讼程序中,原被告双方必须按照各自当事人的数量,增加一份的要求提交相应份数的证据副本。
如前所述,法院会将这份对方的证据材料交还给对应的当事人。
因此,对于被告来说,自然有权利去查看原告所提供的证据,只需向相关的法官进行咨询即可。
依据我国并已正式生效的《中华人民共和国民事诉讼法》中所明确的规定,每一方的当事人均有权利收取来自于对方提交法院的证据材料,并且法院亦会将这些材料分别交至当事人手中。
这其中不仅包含了原告所提交的全部证据的复印件,而且作为辩方的被告,也能够通过与主审法官取得联系来获取到这些相关的证据材料。
在严格执行庭审流程的过程当中,被告还将有更多的机会亲自对原告提供的证据进行详细审查。
另外,被告方的代理律师也同样依法享有调查、摘要以及复制关于案件争议的诉讼文件以及所有相关档案的权力。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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房,交了定金后各种原因不想买了,定金是否可以退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房,交了定金后各种原因不想买了,定金是否可以退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
合同到期不续签按哪种赔偿
[律师回复] 解析:
当劳动契约即将期满而未予续订之时,若因用人单位意图降低员工原先居于之岗位条件从而令其不愿再度签署协议时,此种情形之下,用人单位便应支付相应经济补偿以示补尝。
然而,若在同等且稳定的岗位环境条件中,劳动者拒绝续签,用人单位此时则无需作出任何经济补偿。
针对合同到期的具体处理方式,可透过以下几种途径进行实施:
在劳动合同期限届满之前,若用人单位决定不再续签,然而劳动者却欲续签合同,那么在此种情况下,原有的劳动合同将终止,同时,用人单位有义务向劳动者提供经济补偿金作为补偿;若是在劳动合同期限届满之前,用人单位虽决定不再续签,但劳动者已事先表示离职意向,如此,将不存在经济补偿这一环节;同样地,若是在劳动合同期限届满之前,用人单位选择与劳动者续签,但被续签者并不愿再次签订,此种情况下,亦不会产生任何经济补偿的需求;
最后,在劳动合同期限届满之际,若用人单位决定向劳动者续签,但劳动者选择了拒绝,则仍然不需要对此给予任何形式的经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十四条【劳动合同的终止】有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
快速解决“劳动纠纷”问题
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开车,三追尾二,二又追尾一,交警问听到几声
[律师回复] 解析:
当劳动合同的有效期终止时,如果雇主方及劳动者未能达成续签协议,而劳动者依然持续执行原有的工作职责、付出劳动力,根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关固定,如雇主方在规定时间(即自合同期满之日起一个月内)未能与劳动者签订新的书面劳动合同,那么劳动者即可行使法律赋予的权利,要求雇主方依照《劳动合同法》的要求,向其支付自该期限届满的次日起算的每满一个月后的金额二倍的工资差额。
法律依据:
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
寻衅滋事的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于二次婚姻所产生的子嗣户口能否落户于北京的问题,答案是肯定的,然而存在相关的时间要求。
也就是说,只有当你的户口已经成功迁移至北京之后,你才有权考虑将你的配偶及其子女的户口一并迁入北京市的非农业户口。
具体的办理程序应当在被投靠人的户口所在地派出所进行。
并且,根据法规,夫妻投靠在北京入非农业户口需要满足以下三个标准:
(一)入户的前提条件为:
投靠者必须年满45周岁且已结婚长达十年;若投靠者的年纪在45岁以上但未达到55岁,则需具备五年的结婚时长;
至于超过55岁的人士,只需证明结婚时长达两年即可;
此外,被投靠者所携带的子女年龄原则上不得超过18周岁,且需遵循我市现行的计生政策。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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江苏省毛坯房物业费收取标准有几种
[律师回复] 解析:
我们的定价政策对各类物业进行了严格分类和细化,具体如下所示:
1.我们实行阶梯性收费制度。
对于普通型多层层住宅类物业,根据其等级不同,相应收取不同的费用,其中,级别为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米0.15元人民币;二级收费为每日每平方米0.20元人民币;三级收费为每日每平方米0.25元人民币;四级收费为每日每平方米0.35元人民币;五级收费为每日每平方米0.45元人民币。
需要特别说明的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
2.对于普通高层住宅类物业,同样按照等级划分,收取不同的费用,级别为一至五级,具体如下:
其中,级别为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米0.20元人民币;二级收费为每日每平方米0.25元人民币;三级收费为每日每平方米0.3元人民币;四级收费为每日每平方米0.4元人民币;五级收费为每日每平方米0.5元人民币。
与此同时,同样需要指出的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准也应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
3.针对多层公寓类物业,同样依据其性质及等级不同,我们将川行合理的价格,一至五级收费分别为每日每平方米0.3元人民币,每日每平方米0.4元人民币,每日每平方米0.5元人民币,每日每平方米0.8元人民币以及1元人民币。
在此,需额外补充说明,针对多层办公楼类物业,其收费标准应位于同档次公寓物业收费标准之上,向上浮动50%的幅度进行合理核定。
4.对于高层公寓和商住楼类物业,总体而言,它们的收费标准均高于前述同类物业。
其中,一至五级的收费分别为每日每平方米0.6元人民币、每日每平方米0.8元人民币、每日每平方米1元人民币、每日每平方米1.5元人民币以及每日每平方米2元人民币。
需要进一步强调的是,在商住楼中专门用于办公或经营活动的房间,其收费标准需在上文提到的同类型住宅收费标准的基础之上,再向上增加50%的参考系数。
5.最后,关于别墅类物业的收费标准分两个层次:
一类是拼联式别墅,由于它具有独特的特点,收费标准在同类型居住区的基础上会有所下调,下调幅度不超过20%;另一类则是独立式别墅,其收费标准相对较高,处于最高等位置,分类为一至五级,具体如下:
一级收费为每日每平方米1.5元人民币;二级收费为每日每平方米2美元人民币;三级收费为每日每平方米2.5美元人民币;四级收费为每日每平方米3美元人民币;五级收费为每日每平方米3.5美元人民币。
6.对于高层写字楼和综合楼这类综合性物业来说,它们的收费标准则依次递增。
其中,一至五级的收费标准分别为每日每平方米4元人民币、每日每平方米5元人民币、每日每平方米6元人民币、每日每平方米7元人民币以及每日每平方米8元人民币。
相对应地,务必要明确的是,这些大厦中的不同功能性房屋应有针对性地评估它们的服务内容,以此确定适当的定价策略。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
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