律图审稿专业委员会3轮严审

江苏省毛坯房物业费收取标准有几种

4.2w浏览 匿名 2024-04-27 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    我们的定价政策对各类物业进行了严格分类和细化,具体如下所示:
    1.我们实行阶梯性收费制度。
    对于普通型多层层住宅类物业,根据其等级不同,相应收取不同的费用,其中,级别为一至五级,具体如下:
    一级收费为每日每平方米0.15元人民币;二级收费为每日每平方米0.20元人民币;三级收费为每日每平方米0.25元人民币;四级收费为每日每平方米0.35元人民币;五级收费为每日每平方米0.45元人民币。
    需要特别说明的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
    2.对于普通高层住宅类物业,同样按照等级划分,收取不同的费用,级别为一至五级,具体如下:
    其中,级别为一至五级,具体如下:
    一级收费为每日每平方米0.20元人民币;二级收费为每日每平方米0.25元人民币;三级收费为每日每平方米0.3元人民币;四级收费为每日每平方米0.4元人民币;五级收费为每日每平方米0.5元人民币。
    与此同时,同样需要指出的是,在普通住宅小区内的非住宅房屋,其收费标准也应参照同类型住宅物业标准,在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
    3.针对多层公寓类物业,同样依据其性质及等级不同,我们将川行合理的价格,一至五级收费分别为每日每平方米0.3元人民币,每日每平方米0.4元人民币,每日每平方米0.5元人民币,每日每平方米0.8元人民币以及1元人民币。
    在此,需额外补充说明,针对多层办公楼类物业,其收费标准应位于同档次公寓物业收费标准之上,向上浮动50%的幅度进行合理核定。
    4.对于高层公寓和商住楼类物业,总体而言,它们的收费标准均高于前述同类物业。
    其中,一至五级的收费分别为每日每平方米0.6元人民币、每日每平方米0.8元人民币、每日每平方米1元人民币、每日每平方米1.5元人民币以及每日每平方米2元人民币。
    需要进一步强调的是,在商住楼中专门用于办公或经营活动的房间,其收费标准需在上文提到的同类型住宅收费标准的基础之上,再向上增加50%的参考系数。
    5.最后,关于别墅类物业的收费标准分两个层次:
    一类是拼联式别墅,由于它具有独特的特点,收费标准在同类型居住区的基础上会有所下调,下调幅度不超过20%;另一类则是独立式别墅,其收费标准相对较高,处于最高等位置,分类为一至五级,具体如下:
    一级收费为每日每平方米1.5元人民币;二级收费为每日每平方米2美元人民币;三级收费为每日每平方米2.5美元人民币;四级收费为每日每平方米3美元人民币;五级收费为每日每平方米3.5美元人民币。
    6.对于高层写字楼和综合楼这类综合性物业来说,它们的收费标准则依次递增。
    其中,一至五级的收费标准分别为每日每平方米4元人民币、每日每平方米5元人民币、每日每平方米6元人民币、每日每平方米7元人民币以及每日每平方米8元人民币。
    相对应地,务必要明确的是,这些大厦中的不同功能性房屋应有针对性地评估它们的服务内容,以此确定适当的定价策略。
    法律依据:
    《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    全文
    1 04-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3198位律师在线平均3分钟响应99%好评
江苏省毛坯房物业费收取标准有几种
一键咨询
  • 九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    158****1785用户3分钟前提交了咨询
    140****5715用户2分钟前提交了咨询
    151****1641用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    145****3616用户1分钟前提交了咨询
    157****4773用户4分钟前提交了咨询
    132****1106用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
  • 150****6251用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    137****7657用户4分钟前提交了咨询
    175****0140用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    143****2445用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    166****2646用户4分钟前提交了咨询
    173****8823用户3分钟前提交了咨询
    148****8570用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    142****4867用户1分钟前提交了咨询
    160****7833用户3分钟前提交了咨询
    133****5832用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    155****8522用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    154****6731用户3分钟前提交了咨询
    136****0615用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    138****1263用户4分钟前提交了咨询
    172****7728用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    160****0357用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    172****5176用户1分钟前提交了咨询
    132****7471用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    176****4010用户1分钟前提交了咨询
    176****2121用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    158****4644用户4分钟前提交了咨询
    140****2740用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    150****6282用户3分钟前提交了咨询
    174****7754用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    163****5746用户3分钟前提交了咨询
    160****4875用户2分钟前提交了咨询
    152****3886用户3分钟前提交了咨询
    151****4066用户4分钟前提交了咨询
    134****2161用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    154****4522用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    143****0627用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    151****8212用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    178****0313用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    158****4626用户1分钟前提交了咨询
    150****0705用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    165****7260用户1分钟前提交了咨询
    178****5428用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    167****5876用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    137****5320用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    155****1165用户2分钟前提交了咨询
    166****1623用户3分钟前提交了咨询
    133****4876用户3分钟前提交了咨询
    178****4748用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    144****5337用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****4538用户4分钟前已获取解答
宿迁134****9542用户2分钟前已获取解答
南通177****7378用户2分钟前已获取解答
买毛坯房要交税吗
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买毛坯房交不交税务
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定,但是需要注意的是,如果是毛坯房已经收房了,那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用,具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5240 位律师在线,高效解决问题
毛坯房交房应注意什么?
1、看看整个房屋是否有大的裂痕,如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。3、水。自来水、热水、中水(如果有,是否接通,水压够不够。管路是否漏水。热水的温度够不够。所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交,煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应