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村委会是否可以出租土地

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-07-08 河南南阳
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    1、村委会可以出租土地。
    2、村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理:
    (1)发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。
    (2)村委会欲将农村土地让给集体组织外的单位或个人,必须超过三分之二的村民认可,并且报由当地乡镇人民政府等上级部门批准,否则无权对外发包土地。
    (3)发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。另外,本村村民享有优先承包权。
    (4)上述所有已经发包的土地,只能用于农业项目,不能做非农业建设。
    全文
    11 2022-07-08
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村委会能出租土地吗?
不可以。村委会出租土地需要村民代表会议同意。村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。
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征地拆迁
袭警罪移交审委会怎么判
[律师回复] 解析:
实施暴力袭击警察行为者将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的法律制裁。从广义上讲,袭警罪实则属于妨害公务罪的一种类别,具有其独特之处。相较于一般的妨害公务罪,袭警罪的犯罪客体及侵害方式体现出鲜明特点,即必须直接针对的是正在依法从事本职工作的人民警察群体。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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对于村委会有权出租土地吗?
村委会是有权出租土地的,村委会是属于集体的代表,但在出租土地的时候也需要慎得各村民的同意、同时还需要有上级部门的批准才可以进行实施,而且对于双方还需要签订合同来保障自己的权益。
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村委会出租已经被政府征收的土地违法吗?
村委会出租已经被政府征收的土地,显然是违法的,我国法律上明确规定了国家可以根据城市规范和建设的实际情况来征地土地,在土地征收后,村委会是无法对相关土地使用权进行出租的。
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农村土地出租期限为多久?
农村土地承包法第20条规定,耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年;特殊林木的林地租赁期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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农村集体土地可以出租吗
《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。
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