新手购房须知及注意事项主要有哪些

[律师回复] 解析：
倘若所购买之新居存在质量瑕疵，买方有权与房地产开发商进行详细磋商，期盼他们能够协助自愿进行限定时间的整修修复工作;若在整改过程中，依然未能达致协议规定之相关技术标准，买方有权提出解除房屋买卖契约关系，并向地产开发商提出赔偿一定量经济损失的请求。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若新住宅出现质量瑕疵，此时尚在保质期之内，则应由开发商承担相应责任负责处理；然而若是超过了保修期限，可向业主委员会或物业管理部门进行投诉并提出索赔要求，通常情况下这一事务将由房屋所有权人进行处理；而瓷砖脱落、墙壁渗漏等因楼板上、楼下住户装修或使用过当所致的问题，一般也由该楼层上下双方住户协同解决。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于房产赠与面积的法律规定如下:入户花园以及未用实体墙进行封闭的阳台被视为整体面积的一部分，其面积计算为总面积的一半;而露台则作为完全赠予的部分,无需进行面积计算;对于地下室而言，当净高度达到或超过2.1米时才可计入面积范畴，若不足2.1米则不能计作面积;对于飘窗，根据其结构形式可以分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并非落地式设计，因此不纳入面积计算范围内;而落地飘窗的净高度若大于等于2.1米，则需计入面积，否则不予计算;
最后，对于阁楼部分，只有当净高度达到或超过2.1米的部分才能被计入面积，其余部分则不予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 报警处理，交警认定责任比例的

[律师回复] 你好，这边是可以去报警的的呢

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办

[律师回复] 你好  可以电话沟通

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 这个的话可以根据你这边一个具体情况

[律师回复] 你要方便电话沟通吗9

[律师回复] 具体情况详细沟通一下

[律师回复] 您好，如果在离婚后发现有未分割的财产可以提起诉讼要求分割。如您需要法律服务可联系我律所！

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 你好，这种情况建议咨询相关部门

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 工伤问题，方便电话沟通吗

[律师回复] 没有做的项目可以要求退费。

[律师回复] 您好，大概需要2/3天

[律师回复] 你好，摩托车达到报废期限会自动注销。?根据《机动车强制报废标准规定》，摩托车强制报废后会自动注销?。

具体来说，当摩托车达到报废日期时，车管中心会有记录显示该摩托车处于报废状态，这意味着该摩托车将无法通过年审，并且驾驶已报废的摩托车会被吊销驾驶执照。此外，因驾驶报废车辆造成的交通事故无法获得赔偿?。