律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同有效吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-07-12 湖北荆州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    低价合同是否有效,根据相关的法律规定,主要看签订合同的主体是否适格;双方的意思表示是否真实;是否违反法律、法规的强制性规定,是否违背公序良俗。
    根据《民法典》相关规定,有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    如果签订合同的主体不属于无行为能力人,无处分权人;不存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;不存在损害国家利益;不存在以合法形式掩盖非法目的;且是双方的真实意思表示,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时生效。
    低价合同满足上述条件,即合同有效。
    全文
    9 2022-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6137位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同有效吗
一键咨询
  • 荆州用户3分钟前提交了咨询
    143****3615用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    130****8460用户1分钟前提交了咨询
    144****8241用户4分钟前提交了咨询
    136****6177用户2分钟前提交了咨询
    145****1723用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    146****0565用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    167****5866用户1分钟前提交了咨询
    132****2368用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    167****5074用户1分钟前提交了咨询
  • 黄石用户3分钟前提交了咨询
    147****3563用户3分钟前提交了咨询
    177****5101用户4分钟前提交了咨询
    152****5521用户4分钟前提交了咨询
    152****2012用户4分钟前提交了咨询
    176****5647用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    136****8800用户3分钟前提交了咨询
    176****0607用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    157****6548用户3分钟前提交了咨询
    166****5608用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    174****7438用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    164****3872用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    175****0715用户4分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    160****1480用户4分钟前提交了咨询
    131****6201用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    163****0275用户3分钟前提交了咨询
    152****1054用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    165****7200用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    168****6242用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    143****4124用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    160****8147用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    135****1760用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    164****7675用户4分钟前提交了咨询
    133****7857用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    155****5263用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    172****8472用户3分钟前提交了咨询
    146****3381用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    175****5617用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    157****2212用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    173****7727用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    134****4212用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    172****5787用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    133****8656用户3分钟前提交了咨询
    176****3212用户2分钟前提交了咨询
    144****5131用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    152****1835用户1分钟前提交了咨询
    172****6410用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    164****6138用户3分钟前提交了咨询
    152****4628用户4分钟前提交了咨询
    153****4054用户1分钟前提交了咨询
    138****8258用户2分钟前提交了咨询
    151****8313用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****8292用户1分钟前已获取解答
镇江178****4822用户4分钟前已获取解答
苏州135****6445用户1分钟前已获取解答
购房合同无效贷款合同有没有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房合同无效贷款合同有没有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同无效贷款合同有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房合同无效贷款合同有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同无效借款合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同无效借款合同有效吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房预售合同有效吗
凡已经获得商品房预售许可证明签订的房屋预售合同均为有效;然而,若开发商在出售房屋时未能获取到商品房预售许可证明,那么其与购房者所签署的认购书将被视为无效。但是,如果在诉讼提起之前,开发商成功地获得了商品房预售许可证明,则该认购书可被视为有效。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5438 位律师在线,高效解决问题
购房合同有效期多久
购房合同无“有效期”概念,签署后立即生效,无需等待特定时间。合同成立需双方当事人在合同书上签名、盖章或按指印。若一方已开始履行主要义务并得到另一方认可,合同同样视为成立。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应