律图审稿专业委员会3轮严审

70年产权到期后房子归谁

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-07-18 云南大理
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋产权是一种物权,根据法律规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发商则需要向国家交一笔土地出让金,而居民用地的最长使用年限为70年,70年产权便是从这里来的。刚才我们说了,房子的产权是物权,是永久的权利,而土地则是使用权,只有70年的权利。
    70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题,因此大家不必过于担心。
    因此,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
    全文
    6 2022-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3924位律师在线平均3分钟响应99%好评
70年产权到期后房子归谁
一键咨询
  • 玉溪用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    178****7637用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    140****6802用户4分钟前提交了咨询
    150****0825用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    137****3385用户2分钟前提交了咨询
    153****1126用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    148****4706用户3分钟前提交了咨询
    162****2502用户4分钟前提交了咨询
  • 红河用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    138****0346用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    175****2001用户1分钟前提交了咨询
    138****1602用户4分钟前提交了咨询
    166****4313用户3分钟前提交了咨询
    155****8625用户4分钟前提交了咨询
    167****8265用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    177****4177用户1分钟前提交了咨询
    132****1664用户3分钟前提交了咨询
    177****7861用户1分钟前提交了咨询
    137****4451用户3分钟前提交了咨询
    137****2884用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    172****3678用户2分钟前提交了咨询
    153****1287用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    156****2556用户4分钟前提交了咨询
    171****8155用户4分钟前提交了咨询
    170****2770用户3分钟前提交了咨询
    133****3512用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    162****8126用户2分钟前提交了咨询
    148****2846用户1分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    151****4261用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    130****7837用户3分钟前提交了咨询
    144****4358用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    151****7025用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    165****5054用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    171****2176用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    144****5742用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    144****1771用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    176****8753用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    133****1285用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    173****3168用户2分钟前提交了咨询
    150****8287用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    144****8320用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    156****0867用户2分钟前提交了咨询
    143****5068用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    166****7386用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    178****0548用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    138****4218用户2分钟前提交了咨询
    162****5610用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    156****7084用户2分钟前提交了咨询
    132****2123用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    143****3211用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    174****1457用户1分钟前提交了咨询
    144****3368用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****4278用户2分钟前已获取解答
徐州178****7460用户4分钟前已获取解答
淮安181****8201用户3分钟前已获取解答
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
70年产权到期后房子归谁?
我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
10w+浏览
房产纠纷
苏州职务侵占罪费用谁承担
[律师回复] 解析:
该笔款项应由涉案人员依法归还给原主体。
根据我国《中华人民共和国刑法》关于【职务侵占罪】和【贪污罪】的相关条款,公司、企业或其它机构中的工作人员,在其职务范围内,利用职权便利,未经合法程序擅自将所在单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定额度者,将会受到法律制裁。
对于情节轻微的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时承担相应罚金;
若数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3932位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4330 位律师在线,高效解决问题
房子70年到期产权归于谁
房子产权到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的,没有期限限制。2、土地使用权是有期限的,因为土地属于国家,国家通过土地有期出让方式,授予用地人不同年限的使用权。
10w+浏览
房产纠纷
学生上体育课打闹受伤责任归属怎么划分
[律师回复] 解析:
对于体育运动中出现的伤害事件责任的划分,应依据特定的情势来进行详细研讨。
首先,我们需要了解的是,当不满八岁的无民事行为能力的儿童在体育活动中遭受损害时,无论是由何人所导致的,其所在的教育机构或其他教育单位都必须承担起相应的侵权赔偿责任。
然而,如果这些教育机构能证明它们已经履行了相应的教育和管理职责,那么它们就无需承担任何侵权责任。
其次,如果受害者年龄介于8周岁至18周岁之间,属于限制民事行为能力的人群,那么如果该教育机构未能充分履行其教育和管理职责,那么它将不得不承担相应的侵权责任。
反之,如果教育机构已经尽职尽责地履行了教育和管理职责,那么它们就无需承担任何责任。
在体育运动中出现的伤害事件,体育教师是否应该承担责任呢?学生伤害事故的责任,应当根据相关当事人的行为,以及这些行为与损害后果之间的因果关系来依法确定。
当学生在学校内受到伤害时,如果学校或其他教育机构未能充分履行其教育和管理职责,那么他们将不得不承担相应的侵权责任。
由于学校、学生或其他相关当事人的过失,导致学生伤害事故的发生,相关当事人应当根据其行为过错程度的比例,及其与损害后果之间的因果关系来承担相应的责任。
如果当事人的行为是损害后果发生的主要原因,那么他/她应当承担主要责任;
如果当事人的行为是非主要原因,那么他/她只需要承担相应的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条
【教育机构的过错推定责任】无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应