楼顶导致厨房渗漏，开发商多次维修，还是不好，后面要求进行再微信，就不了了知了，如果我们走司法程序，官司能打赢吗

[律师回复] 要看一楼倒水是一楼住户不当使用造成的？还是公共的管道的问题造成的

[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通

[律师回复] 您好，您是代表 哪一方?

[律师回复] 您 好，可 以申请法律援助

[律师回复] 那也没办法啊，建议你找到瓦工再报警，看能不能固定一下证据，或者聊天记录有没有，支付工程款怎么支付的，具体可以联系我咨询

[律师回复] 您好可就被诉事宜进行咨询。

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 那就要房子，或者协商居住权

[律师回复] 您好，这个可以申请法律援助

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 您好，能详细说明一下吗

[律师回复] 你好，目前什么情况，身体状况怎么样

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 可以到劳动仲裁部门申请仲裁。边可以到法院进行起诉。

[律师回复] 解析：
关于赠与面积所涉及到的潜在风险问题如下：
首先，若赠与面积并不具备法律意义上的所有权和使用权，那么在房地产权证书上所注明的房屋总面积并未包含该部分的赠与面积；
其次，部分开发商承诺赠与的面积在设计规划方面或许欠妥当或者实用性能较低，这种情况将有可能对室内环境的采光、通风效果以及居住安全构成潜在威胁；
最后，有些开发商对特定购买者的赠与面积实际上属于全体业主共同拥有的部分，因此这部分赠予面积也可能面临被拆迁的风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
依据我国《城市市容和环境卫生管理条例》的明确要求，在城市生活中，任何单位或个人只有经过了城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他有权机构的许可，方有资格悬挂和张贴宣教资料。
因此，我们不能擅自在店铺的窗户玻璃内部自行粘贴广告宣传资料，否则将会被视为违反规定行为。
此举旨在确保城市的市容面貌和环境卫生的洁净与美感得到有效保持。
若贵公司确实需要进行此类活动，烦请先行向相应有关部门提出申请，并务必严格遵循他们所制定的各项规章制度。
在此情况下，我想提醒所有的单位及个人，无论何时何地，你们均不得对位于城市中的建筑物、设施以及树木进行随意涂抹、雕刻等破坏性行为。
此外，针对发布、展览、粘贴宣传资料等行为，亦需获得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他相关授权机构的批准后方可实施。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等，须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。

[律师回复] 解析：
关于遭受漏水之害的楼下一方，他们应当立即委托房屋质量检测部门进行全面且严谨的房屋漏水原因分析与鉴定工作。
在经过鉴定之后，若发现问题根源在于开发商所建设的房屋本身存在质量问题，那么楼下住户有权依据相关法律法规要求开发商承担相应的赔偿责任。
在完成鉴定后，如果确认是楼上住户施加的影响导致了这一情况的发生，那么楼下住户可以凭借鉴定报告要求楼上住户迅速采取措施进行修缮，并且在此基础上，还可以向上楼住户提起赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于因上层楼宇的水管破裂而引发的楼下住户所蒙受的财物损失的赔偿事宜，其处理原则为需对管道进行维修并承担相关费用，同时还需要向楼下受影响的住户支付相应的财产损失补偿。
在确定具体赔偿金额时，应以事故发生当时的市场价格或采用其他合理的定价方式作为参考来进行精确计算，双方当事人可以通过积极的沟通和协商来确立赔偿款项的支付方式及数额。
若经过多次商议后仍未能就赔偿问题达成统一意见，则赔偿金应该采取一次性支付的方法进行结算。
然而，如遇一次性支付存在实际困难的情况，也可考虑分阶段支付。
但无论如何，应确保被侵权方有权利要求提供相应担保措施，从而保证自身权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在通常情形下，如若所签订之房屋买卖合约被证实为无效，那么交易双方便需立即恢复至签署合同时的原始状态，亦即重新回到双方在合同生效之前的相处状况。
在这种情况下，如果对方已经收取款项，则可根据实际情况要求其迅速退还。
关于这项早日归还房款的事宜，双方应予以明确规定，而在时间限度方面并无明确规定。
普遍意义上讲，当合同被判定为无效时，自当日起即可向对方提出退款请求。
法律依据：
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
若摩托车在非驾驶员手中出现意外情况，依然有资格申报保险。
当被保险的机动车辆经遭遇交通事故后，应由被保险人向保险机构申请理赔保险金额。
进行索赔时，被保险人需向保险公司提交自备的索赔申请书；
以及被保险人与受损方的有效身份证件、被保险机动车的行驶证及驾驶员的驾照等资料文件。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十二条
保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。