律图审稿专业委员会3轮严审

预售房合同是否具备法律效力

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-07-23 江苏南通
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依法成立的预售房合同具备法律效力。
    但出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
    当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,在办理登记备案手续后方发生法律效力,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    13 2022-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6707位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售房合同是否具备法律效力
一键咨询
  • 137****6452用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6251用户2分钟前提交了咨询
    145****0376用户2分钟前提交了咨询
    141****0631用户1分钟前提交了咨询
    142****2455用户3分钟前提交了咨询
    177****1441用户3分钟前提交了咨询
    165****2318用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****2400用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****0775用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****7087用户2分钟前提交了咨询
    148****8831用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****3667用户4分钟前提交了咨询
    131****6600用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****1516用户2分钟前提交了咨询
    165****6068用户1分钟前提交了咨询
    161****5285用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****3585用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****7743用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****7217用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****0185用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****2837用户4分钟前提交了咨询
    145****8558用户4分钟前提交了咨询
    176****3704用户2分钟前提交了咨询
    172****2875用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****6815用户3分钟前提交了咨询
    172****0052用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****2382用户3分钟前提交了咨询
    132****0220用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****6575用户4分钟前提交了咨询
    148****5545用户2分钟前提交了咨询
    138****8553用户4分钟前提交了咨询
    152****6468用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****6221用户4分钟前提交了咨询
    134****4658用户4分钟前提交了咨询
    166****6853用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****8213用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****7130用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****4184用户3分钟前提交了咨询
    151****5002用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****7184用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****5808用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****6565用户3分钟前提交了咨询
    130****6473用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****1372用户4分钟前提交了咨询
    173****2512用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****7287用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****2838用户3分钟前提交了咨询
    158****7685用户1分钟前提交了咨询
    157****6484用户1分钟前提交了咨询
    155****3061用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****9546用户3分钟前已获取解答
扬州134****4286用户3分钟前已获取解答
常州177****4281用户4分钟前已获取解答
网上合同预售是否具备法律效力
线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》,书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等,应遵循相关法律规定。因此,线上预售合同一旦符合法定要求,即具法律效力。
10w+浏览
合同事务
九级工伤赔偿有多少钱多长时间有效
[律师回复] 咱来说说九级工伤赔偿那点事儿。就拿这本人工资来说,那可就像是咱员工的“小金库”,工资高低直接影响着赔偿的金额。比如说,一个月工资高的员工,那一次性伤残补助金就能拿到不少钱,九个月的本人工资,那可不是个小数目。
再说说那一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,这可就跟所在地区的规定紧密相关。不同地区的标准那可不一样,就好比南方的一个地区和北方的一个地区,这标准可能就差了老大一截。
工伤认定的申请时效,就像是一个倒计时的时钟,从事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起,只有1年的时间。这1年可不能小瞧,要是超过了这个时间,那可就麻烦,很多赔偿可能就拿不到。
劳动能力鉴定结论作出后,咱可得赶紧去主张工伤赔偿,虽然法律没明确规定具体的有效时长,但咱可不能拖拖拉拉的,尽早主张才是明智之举,不然万一超过了诉讼时效,那可就亏大。
要是用人单位参加了工伤保险,那部分赔偿就由工伤保险基金来支付,这就像是有个大靠山似的,能帮咱分担不少。要是没参加,那全部的赔偿都得由用人单位来承担,这可就全靠用人单位的良心。所以,咱员工可得清楚这些规定,别到时候吃了亏都不知道咋回事。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
网上合同预售是否具备法律效力
线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》,书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等,应遵循相关法律规定。因此,线上预售合同一旦符合法定要求,即具法律效力。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网签合同上预售合同是否具备法律效力
网签预售合同在法律上通常具有约束力。若合同依据相关法律法规签订,并自签订之日起生效,即具有法律效力。若生效需办理登记备案手续,未完成则原则上视为无效。但如一方已实际履行主要义务并得到另一方认可,合同仍可有效。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没有预售证的期房合同是否具备法律效力
根据我国法律,房屋出卖方如未取得商品房预售许可证明,所签预售合同将被判定为无效。但是如果开发商在诉讼前取得预售许可证,此合同仍可视为有效,这是相关司法解释的规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6391 位律师在线,高效解决问题
没有预售证的期房合同是否具备法律效力
根据我国法律,房屋出卖方如未取得商品房预售许可证明,所签预售合同将被判定为无效。但是如果开发商在诉讼前取得预售许可证,此合同仍可视为有效,这是相关司法解释的规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应