什么样的协议不受法律约束

[律师回复] 解析：
在执行取保候审时，其最长期限不得超出十二个月之久。在这段期间内，警方调查、检方审查以及法院审理三项工作将会协同展开，同步推进。
至于具体判决结果的宣告日期，则需视案件繁琐程度与司法程式进展情况而定，并无固定期限可循。一旦法院依法作出判决，该案便告终结。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
当预付款项已被正确缴纳，且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时，购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。
值得注意的是，这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的，通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额，可以由当事人自行商议确定，但是必须要遵守一个原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在中国的刑法体系中，贪污罪与受贿罪占据着举足轻重的地位，这两类犯罪行为主要针对的是公职人员行使职权过程中的违法乱纪以及对公共财产权益的侵害。
其中，贪污罪的定义是指国家公务人员在行使其职务过程中所获取的便利条件下，对公有财产进行非合法占有的行为；或者是将公家所有的款项擅自挪动至私人手中供自己使用。而受贿罪则是指国家公务人员在行使其职务过程中所获取的便利条件下，向他人索要财物，或者是非法接受他人给予的财物，利用这些来为他人谋求利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条对于贪污罪的规定国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪
第三百八十五条对于受贿罪的规定国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪

[律师回复] 解析：
关于侵占罪一案，应采取直接向法院提起诉讼的方式来解决。这是因为侵占罪被视为一种自诉案件，根据相关法律法规，对于此类案件，当事人需自行前往法院提交起訴书以启动诉讼程序。在自诉案件的范畴内，包含了仅由受害人告知法院后才能予以受理的案件类型；也涵盖了受害人掌握充足证据能够证明为被告实施的严重侵犯其人身或财产权益的恶劣行为，必须由法律严惩，然而，由于公安机关或人民检察院未能给予追究被告刑事责任的情况下，实施的此类案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪与受贿罪之间的差异，主要体现在以下几个方面：
首先是它们各自所涵盖的范围以及法律概念有所区别。
第一个方面是关于贪污罪的相关定义，即指由国家机关工作人员在其履行职务过程中，通过各种盗窃、欺骗等非正常手段，擅自占有、截留或挪用公共财产的行为；而对于受贿罪来说，则是指国家公职人员在行使职权时，利用职务之便，向他人索要或非法接受他人给予的财物，并为他人谋求利益的行为。
其次，这两种犯罪在量刑标准上也存在显著差异。具体而言，对于贪污罪的量刑标准，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，可以分为以下三种情况：
①贪污数额达到一定程度，或者存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金责任；
②如果贪污数额巨大，或者存在其他更为严重的情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收个人财产；
③若贪污数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收个人财产的责任。
此外，如果贪污数额特别巨大，且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将会被判处无期徒刑甚至死刑，同时还需承担没收个人财产的责任。
至于受贿罪的量刑标准，根据《刑法》的相关规定，将根据受贿所得数额及其情节，按照相关规定进行处罚。
其中，对于索贿的行为，将予以从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度中，对于已经被采取保释措施的犯罪嫌疑人们，我们有如下几点严格的限制规定：
首先，他们必须获得执行机关的许可才能离开其所在的城市或县区范围；
其次，如果他们的住址、工作单位以及联系方式有所变更，那么他们需要在24小时内向执行机关进行报告；
再次，当他们受到传唤时，必须立即出庭应诉；
此外，他们还不能以任何形式干扰证人提供证言；
最后，他们也不能销毁、篡改证据或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业出现违约行为，应要求其严格履行合约义务，采取必要的弥补措施或赔偿受害方所遭受的经济损失。关于违约所导致的经济损失，损失赔偿金额理应与其造成的实际损失相匹配，这其中包含了在合约正常履行情况下所能获取到的合理收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在实际操作中，违约金的比例应严格控制在合同金额的百分之三十以内。若双方在订立合同时，同意由违约方向非违约方支付特定数额的违约金，亦或是商定了因违约行为导致损失赔偿额的具体计算方式，那么这一规定的限制将适用于上述所有情形。如果违约金超过百分之三十的上限，那么超出部分并不受法律保护。因此，我们需要注意，在合同制定过程中，违约金的设定应当在合理范围内，以确保其合法性和有效性。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
掩盖受贿罪的三大要素在于：
首先，必须是由具有国家公职身份的自然人担任；
其次，主观上的故意心态缺一不可；
最后，犯罪行为所损害的客体须是国家机关工作人员职务活动的廉洁性。
至于该种犯罪在客观方面的具体体现，则常常包括行为人利用其在职务上所享有的种种方便，主动向他人索要不菲的财物，或非法擅自接受他人给予的金钱，并以此作为交换条件，为他人谋求各种利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占行为是否已构成犯罪的问题，若尚不构成犯罪，则是可以进行调解处理的；但若职务侵占行为已经构成犯罪，那么仅能就其中涉及到的民事赔偿部分展开调解工作，而对刑事部分无法达成调解共识。刑事犯罪性质特殊，绝不可私下解决。职务侵占罪，系指公司、企业或其他组织内部的员工，利用其职务上所拥有的便利条件，将本应属于单位的财产非法据为己有，并达到一定金额标准的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于迟延交付房屋导致解除合同的相关事宜有以下几点需要注意：
首先，如果购房者希望中止合同关系，应该先行向开发商发出书面形式的催告要求。
其次，在发出催告通知三个月之后，若开发商仍然未能按照合同约定时间交付房屋，那么购房者将自动获得解除合同的权利。换句话说，购房者解除合同的前提条件包括：
第一，开发商存在迟延交付房屋的行为；
第二，已经向开发商发出催告通知；
第三，在发出催告通知三个月后，开发商仍然未能按时交付房屋。
此外，购房者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算，为期一年。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃案件的情况下，依据我国现行法律法规，刑事拘留的最长期限通常设定为最长37日，然而需要特别注意的是，这并不涵盖侦查机关申请逮捕所耗费的时间。在这段时间内，犯罪嫌疑人与受害者双方均可就赔偿问题展开协商，尽管如此，这并不会对刑事诉讼程序的正常推进产生任何实质性的影响。倘若最终能够达成赔偿协议，那么这无疑将对犯罪嫌疑人的量刑结果产生一定程度上的积极影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
1、在支付预付款项时，务必要与对方签署相应的合同文件，不可仅凭口头协议承诺。
2、请务必辨别定金与订金之间的差异，订金并非严格意义上的法律概念，其在实践应用过程中可能会出现诸多问题，且并不具备定金罚则所赋予的法律效应。
3、对于退款预定款项的具体条款，建议一并明确纳入双方签署的协议之中。
4、支付预付款项并未被视为购房流程中的强制性环节，当事人可根据实际情况自行商议决定是否需要支付该笔款项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
针对行贿行为，最高可判处长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收其个人财产。在司法机关进行裁判时，不仅要充分衡量行贿行为涉及的金额大小，同时还要考虑所导致的经济损失规模。实际操作过程中，行贿者在被提起诉讼前，倘若能主动忏悔并告发自己的罪行，且该犯罪行为相对轻微，或者能够为案件的侦破提供重要线索，那么就可能获得从轻处理的机会。
然而，若行贿对象是党政干部、金融机构从业人员、特定执法机关人员或证券管理机构人员，通常情况下会受到更为严厉的惩罚。
至于受贿行为，主要依据受贿金额来判定，相关法律法规设定了三个档次，分别为数额较大、数额巨大以及数额特别巨大。每个档次对应着相应的刑罚标准。对于那些拒绝交代赃款赃物去向，或者拒绝配合追缴工作，从而导致赃款无法追回的行贿者，将会面临更重的处罚。
此外，对于那些将赃款赃物用于非法活动，或者造成极其恶劣的社会影响，甚至引发其他严重后果的行贿者，同样会受到更加严厉的制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
一贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
二贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》第三百八十六条所规定的受贿罪，通常情况下会被施加罚金处罚，同时根据犯罪分子所涉及的受贿金额、情节等各方面因素，进行综合评定后判处有期徒刑或者无期徒刑的刑事制裁。而在极端情况下，倘若情节极其恶劣，那么受贿者就有可能面临生命的终结——死刑。不过需要注意的是，具体的量刑标准会充分考虑到受贿行为的数额大小、犯罪情节的轻重、犯罪分子是否具有悔过自新的诚意以及其行为对社会造成的危害程度等等多重因素。举例来说，如果受贿数额巨大并且产生了极其恶劣的社会影响，那么犯罪分子很可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑这样的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，在涉案金额超过五千元人民币时，即可判定为受贿犯罪。
然而，即使个人所收受的贿赂数额未达到五千元，只要符合以下任一条件，仍有可能被认定为受贿犯罪：
（1）由于受贿行为引发了严重损害国家或社会公共利益的后果；
（2）蓄意刁难、威胁有关单位及人员，造成极其恶劣的社会影响；
（3）以暴力手段强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的财产及其产生的收益的来源与性质，将对实施上述犯罪行为的人所获取的财产及其产生的收益进行没收。
同时，根据情节轻重，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并可能被处以罚金；若情节严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
刑事拘留并不等同于刑事处罚。准确来说，它仅仅是公检法机关在案件办理过程中所采取的一种强制性手段而已。
至于刑事处罚，则需经过严谨的法院判决裁定才能予以实施。在此过程中，公安机关或人民检察院具有行使决定权。具体来讲，所谓刑事处罚，主要是依据《中华人民共和国刑法》的相关法律条文进行的。其涵盖了主刑和附加刑两大类别。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十三条
主刑的种类如下：
（一）管制；
（二）拘役；
（三）有期徒刑；
（四）无期徒刑；
（五）死刑。
第三十四条
附加刑的种类如下：
（一）罚金；
（二）剥夺政治权利；
（三）没收财产。附加刑也可以独立适用。

[律师回复] 解析：
在涉及贪污受贿案件的定罪量刑方面，对于判处被告人三年以下有期徒刑或拘役的情况，应同时施以10万元以上且不超过50万元的罚金处罚；而对被判处于三年以上、十年以下有期徒刑的被告人，则应附加20万元以上、至犯罪数额两倍以下之罚金乃至没收其个人全部财产作为惩罚；
至于被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的被告，更须附带有充足的50万元以上、至犯罪数额两倍以下的罚金或没收其个人全部财产的严厉制裁措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
行贿罪的犯罪主体涵盖了普通公众。就主观方面而言，行贿罪体现出的态度是故意为之。针对的刑事犯罪对象是国家机关的正常运作以及公职人员职务行为中的不可收买原则。而在客观行为方面，行贿罪主要表现为通过谋求不当利益并向国家工作人员提供财务的方式来实现。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。