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儿子明年国庆要结婚,在海珠区买了一套新房,想趁现在装修一下房子,请问房屋装修前需要报批吗?

帮助10人 2.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-09-14 云南大理
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律师解答 共2条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    33人赞同了该解答
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    房屋装修前需要报批吗,关于这个问题可以参考以下的建议:很多业主追求装修的个性化,在装修的时候会更改建筑主体结构,拆改房内一些墙体。但要知道即使是框架结构的房屋,屋内一些墙体同样不能随意拆改。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因此,在准备装修前,房主应先找物管公司或房开企业了解清楚,房内哪些墙体是可以拆除的,哪些则是不能乱动的。在对自己的房屋有了全面的认识了解后,再同装修公司进行沟通交流,共同拟定出更加完善可行的装修方案。
    需要提醒大家的是,现在成都装修市场上一些装修公司为了抢揽生意,一味迎合客户,在对房屋结构了解不足的情况下,随意拆改房屋内部结构,给将来房屋居住造成很大的安全隐患。房内墙体能不能拆,能不能改建,不是房主说了算,也不是装修公司说了算,必须经过结构工程专业人员审批。要不想新房变危房,装修前一定要问清再“下手”。
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    8 2017-09-14
  • 大理谈判法务
    大理谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    房屋装修前需要报批吗,答应是肯定的。根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
      房屋装修申报规则:
      
    1、 住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
      
    2、非住宅装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
      
    3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
    全文
    10 2017-09-14
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