你好！我买的二手房，户也过到我名下了，我发现产权证上的栋号与我实际栋不一致，实是8栋1503，房产证上是6栋8一1503，这个是怎么回事

房产可以进行多次抵押。但是，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

二手房网签8小时备案可以完成的，只要是房产交易或者是租赁的双方进行合同网签的，就可以申请合同备案，如果是没有进行合同网签的，房产所在地的房管局是不会进行网签的，需要注意的是，如果是私下，即不是通过房产中介进行房产交易的，就需要合同双方当事人亲自进行网签。

长沙独栋私房征地补偿标准是每亩地9.5万元。另外，房屋征收还涉及到拆迁安置，目前拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建等。如果选择货币补偿，要根据房子的面积结合私房的建房成本来核算。市民对补偿标准有异议的，可以找长沙市国土局咨询。

1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售；2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。

公房和独栋私房拆迁征地补偿区别在于：公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人;公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则;公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则。具体情况涉及方面比较多，而且内容较为复杂，我们在正文中进行详细说明。