继承房产要交纳个人所得税吗

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

收入来源不同，个人所得税应纳所得额的计算方法也不一样，比如工资所得的个人所得税应纳税额的计算方法是，扣除社保费用以后的实际所得，实际所得在5000元以上的才有缴纳个税，如果是财产转让所得，纳税依据是转让财产的费用减去财产原值和其他合理费用以后的余额。

遗嘱继承房产买卖需要缴纳个人所得税，且售卖者需要缴纳的个人所得税的税率是20%。一般情形下，房屋的继承人在与他人签署房屋的买卖合同之后，就需要带着合同等的相关材料，到当地的税务机关纳税。

应纳税所得额实际上指的是税收的计算依据，在计算税收依据的时候，不是直接以当月的工资总收入计税的，要减去允许依法减除的各项支出，比如当月的总收入是5千元，房租是1千元，子女教育费是1千元的话，要减去这2千元，以3千元计税。

不能税前扣除。《企业所得税法》第十条规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二)企业所得税税款;(三)税收滞纳金;(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;(六)赞助支出;(七)未经核定的准备金支出;(八)与取得收入无关的其他支出。