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提前退租剩下房租会退吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-08-19 甘肃甘南
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    租房合同没到期,提起退租,剩余租金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,剩余租金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,剩余租金需要返还,并由出租人承担违约责任;
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人要承担违约责任,违约赔偿从剩余租金中扣除,在扣除后应该退还。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    13 2022-08-19
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