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代书遗嘱要如何订立才有效

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-08-20 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    代书遗嘱要这样订立才有效:
    1、遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。
    2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。
    3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。
    4、遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力,不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。
    【相关延伸】
    问:代书遗嘱对见证人的要求有哪些?
    答:代书遗嘱对见证人的要求有以下这些:
    1、两个以上见证人在场见证;
    2、见证人为完全民事能力人;
    3、见证人不能是继承人、受遗赠人;
    4、见证人不能与继承人、受遗赠人有利害关系。
    全文
    7 2022-08-20
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。要求:遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名注明年、月、日。代书人应当具有完全的民事行为能力。
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