我租了3个月的房子现在住了半个月想退房房租不退剩余房租

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从以下方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。

剩余的房租仍然由原承租人向房屋所有人交纳。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

租赁方能否退还租户提前退租所剩租金？ 如租客有明显过错，出租方可扣除部分租金以补偿经济损失。如果涉案双方经过充分的洽商达成一致意见选择提前解除租赁合同或或租客因出租方违约退租，剩余租金应退还。

租户提前终止租赁合同，剩余房租是否退还取决于具体情况。若租户违约，房东有权保留部分或全部余款作为补偿。若双方协商一致或房东违约，租户无需承担责任，应退还全额余款。

租赁方能否退还租户提前退租所剩租金？ 如租客有明显过错，出租方可扣除部分租金以补偿经济损失。如果涉案双方经过充分的洽商达成一致意见选择提前解除租赁合同或或租客因出租方违约退租，剩余租金应退还。