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合家二手房资金托管流程什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-08-27 江西南昌
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律师解答 共1条
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    1、首先买卖双方需要提供已经签订的买卖合同;
    2、通过网网线上平台申请合家托管;
    3、双方签署托管协议,根据协议进进行办理;
    4、房款转到托管账户(银行的专用监管账户,资金安全有保障,房款到账后,立即冻结账户,中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。>保障房款安全);
    5、二手房交易过户后,卖家申请解冻账户。
    6、卖方支取房款,托管流程结束。
    全文
    10 2022-08-27
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合家二手房资金托管流程什么
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二手房资金监管流程是什么
二手房资金监管流程:1、二手房全款购房资金监管流程:(1)卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;(2)卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户;(3)介公司为买卖双方办理缴税、过户手续;(4)方将房子过户到自己名下后,银行将款项划到卖方账户。
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房产纠纷
受贿罪属于公安管辖吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,行贿犯罪属于检察院的司法权限范畴,并不属于公安机关的责任范围内。因此,在面对此类案件时,公安机关并没有权力启动立案程序进行处理。无论行贿方的身份如何,一旦涉嫌行贿的对象是国家机关公职人员或者国有公司、企业中的职员以及这些单位委任至非国有性质的公司或企业中担任职务的员工,此类行贿行为便属于检察院直接受理的案件范围之内。
然而,商业领域的行贿与受贿行为则属于公安机关的管辖范围。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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死亡取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:
取保候审制度,依据刑事诉讼法之相关规定,即侦查阶段、审查起诉以及审判阶段等各个刑事诉讼环节中,对于尚未遭受刑事拘留或逮捕的刑事追诉者,为预防其逃脱侦查、起诉与审判程序,通过向其施加一定的法律压力,要求其提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,确保其能够随时接受传唤,以便配合司法机关进行调查的一种刑事强制措施。
根据法律规定,被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师,如有申请取保候审的需求,应以书面形式提出。公安机关在收到申请之后,应当在七个工作日内做出是否批准的决定,并以书面形式告知申请人。若批准取保候审,则需按照法律规定办理相关手续;若不批准取保候审,则应以书面形式通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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袭警罪要求异地管辖吗
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律规定,刑事案件的管辖权属于犯罪发生地的公安机关。但若犯罪行为发生在犯罪嫌疑人家居所在地,且由该地公安机关管辖更有利于案件侦查处理的,则可由犯罪嫌疑人家居所在地的公安机关负责案件审理。
此外,法律、司法解释以及其他相关的规范性文件对于有关犯罪案件的管辖权限做出了特殊规定的情况下,应遵照这些具体的规定执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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