租赁合同的风险是不是都由承租人承担

[律师回复] 解析：
在取保候审中，其担保形式可以包括采用保证金或由保证人进行提供担保。当亲友以保证人身份在相关文件上签字时，他们理所当然地需承担起监督被取保候审人员严格遵守取保候审相关规定的职责。若被取保候审人员出现任何违反规定的行为，那么保证人将有可能面临相应的法律责任。
然而，从普遍情况来看，保证人所承担的责任主要体现在道义层面，而非直接涉及到经济赔偿问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条规定保证人必须符合下列条件(一)与本案无牵连；(二)有能力履行保证义务；(三)享有政治权利，人身自由未受到限制；(四)有固定的住处和收入。保证人应当履行以下义务(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告

[律师回复] 解析：
若涉嫌刑事犯罪者对公安机关所记录的笔录细节持有异议，则可请求公安机关对相关信息进行修正。倘若公安机关未能接受此项更正申请，嫌疑犯享有权利拒绝在该份询问笔录上签名确认。
然而，依据我国《刑事诉讼法》中的明文规定，重视证据，谨慎对待言辞证供被视为刑事司法程序的基本原则之一。即便未获取被告人口供，只要证据确凿且充足，依然可以判定被告人为有罪之人并依法施加相应刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的法律法规，涉及到合同诈骗行为的案件应归属于刑事范畴。
根据相关法律法规的明确规定，此类刑事案件统一由公安部门进行立案侦查与处理。因此，当在合同纠纷的过程中，若发现其中一方当事人可能存在涉嫌合同诈骗的情况，应当及时向发生犯罪行为所在地的公安机构报案，以保障自身合法权益。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。

[律师回复] 解析：
确实如此，在刑事案件中，委托人是可以通过其选定的代理人来提出控诉的。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条明确规定，当享有诉讼权的被告人以及犯罪嫌疑人在面临刑事诉讼时，具备有聘请律师担任辩护人的权利。这样一来，便意味着在整个刑事诉讼过程中，律师皆可代为他人，包括提出控诉或者进行辩护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
对于虚假承诺是否构成为受贿罪的问题，在法学领域内尚存争议，主要的观点分为三类：
1.构成受贿罪。该观点主张，如果实施者身为国家公务人员，即便是承诺为他人谋取权益的行为属于虚伪的，然而在实际收取财务之时却怀揣着利用职位之便为他人谋求权益的目的，那么这类行为本质上侵犯了公务行为的廉洁性，正好符合受贿罪的特性。
2.构成诈骗罪。此观点认为，倘若行为人并无为他人谋取权益的意图，或者并不具备实现这一承诺所需的职权与能力，那么此类虚假承诺的行为更趋近于诈骗罪的特征。
3.视具体情况而定。另一种观点主张，需依据个案的具体情况进行判断。若行为人尽管做出虚假承诺，但实际上侵犯了公务行为的廉洁性，则可判定为受贿罪；反之，若行为人并无为他人谋取权益的意图且客观上并未侵犯公务行为的廉洁性，则应被认定为诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
若涉及到强奸罪而到达了法院，并不意味着必定会被判刑。
根据相关法律规定，若是情节较轻且所引发的危害微不足道，那么便可不视为犯罪处理；对于那些已经超过追诉时效期限的犯罪行为，则不再予以追究其刑事责任。而对于那些确实构成犯罪的情况，法院在经过审查后，可能会做出撤销案件、不起诉、终止审理或宣告无罪等决定。强奸罪，是指违反女性意愿，采用暴力、威胁或其他非法手段，强迫与其进行性行为的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，对于聘请律师的当事人而言，律师费用通常需自行承担。
其中便涉及到涉嫌洗钱案件的犯罪嫌疑人或被告人在寻求律师提供法律援助过程中所需要支付的律师费用。律师费用的具体数额则往往受到多重因素的影响，诸如案件复杂程度的高低、辩护人的专业素养及其在业界内的声誉与知名度等等。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人需自行承担其所聘律师的代理费用。关于律师服务收费方面的具体准则可参考《律师服务收费管理办法》进行详细规定，此法规文件对律师服务的计费模式以及相应的标准都做出了详尽的说明。在正式提供法律服务之前，律师会与当事人就相关事宜达成共识并签订委托合同，以明确服务范围及费用情况。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
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第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
在庭审胜诉之后，律师费用通常须由委托者自行承担。
然而，若在特定情形下（如法律法规明确规定），则可主张由被告人承当此项费用。
具体来说，在涉及到著作权、商标权等人身及知识产权权益的诉讼中，若一方当事人因其不当行为导致诉讼对方或第三者直接遭受损失的，人民法院有权根据无过错方所受损失的程度，决定是否要求另一方当事人承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。

[律师回复] 解析：
若当事人遭遇刑讯逼供之困境，笔者建议首先应尽量避免承认本身并未涉及之事或签署任何笔录文件。若是非法手段严重侵犯了个人权利，应立即检举该行为不端的执法者或寻求法律援助。如案件已进入审判环节，您有权于法庭之上如实陈述相关事实，法院将对此展开深入调查并收集证据。若法院最终判定确有刑讯逼供之实，应立即对涉案人员追究相应责任。
此外，维权策略还包括与经营者进行友好协商，这无疑是最为直接且便捷的维权途径。当消费者权益遭受侵害时，您可直接与消费场所的负责人取得联系，详细阐述自身所遭遇到的困境以及所造成的经济损失，并提出合理的赔偿请求。在双方自愿的前提下，达成和解协议，从而妥善解决纷争。消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。当您的权益受到侵害时，您同样可以选择向消费者协会投诉的方式来解决问题。投诉内容应以书面形式提交，详细列明投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损事实等信息，同时明确表达自身诉求。
值得注意的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据和实物，以免造成不必要的损失。
此外，您还可以向相关行政部门投诉，依据与经营者达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁，甚至向人民法院提起民事诉讼等多种方式维护自身合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 你好，如果是人保不用承担责任，如果是物保则需要承担

[律师回复] 合同上是怎么约定的呢？看合同

[律师回复] 协商不成可以起诉追索

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题

[律师回复] 上班了就得发工资，投诉或者劳动仲裁，注意保留证据

[律师回复] 这个理由不足以达到不退押金的

[律师回复] 协助吗？具体可以直接联系咨询

[律师回复] 如债务人不能偿还，担保人还

[律师回复] 您好，您可以搜集关于您老公支付房租的一些证据和出轨的证据

[律师回复] 您好，具体详情能说一下吗？z