北京买房条件是什么

[律师回复] 解析：
关于因合同纠纷引发的诉讼案件，通常情况下应由被告所在地亦或是合同的实际履行地所在的法院主理。
首先我们来谈一谈协商解决的方法，这意味着合同纠纷中的订约双方在基于互信与互谅的原则之上，通过阐述事实的过程以及理性思考，达成共识性的和解决议，以此方式自行处理并解决纷争。
其次就是调解制度，在此过程中双方当事人自愿选择第三方作为主持，让其以协助和引导的角色进行解释和劝说，推动合约争议双方能够相互理解并让步，以求达成公平合理的和解协议解决争议。
接下来，我们要谈谈仲裁这种解决争议的途径，也就是合同的仲裁全称为第三方依据订约各方在合同中的事先设定的仲裁条款或者是经双方共同同意后的仲裁协议，遵循相关法律法规来对合同争议事项作出裁决，以图达到公正的结果。
最后，我们需要关注的就是诉讼这个解决合同纠纷的终极方式，这个过程一般是指法院在接到合约争议双方的申请之后，在所有相关方的参与之下，依法开展关于审理和解决合约纠纷事件的行为。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
对于涉及侵犯个人隐私的不当行为，这无疑已经触犯了刑法中关于“侵犯公民个人信息罪”的相关法律法规。
未经授权，以非法手段获取、泄露或篡改他人个人信息属于犯罪行为，且这种行为在情节严重时，将构成侵犯公民个人信息罪。
依照中华人民共和国刑法的有关规定，对此类违法行为应给予严厉惩治，通常处以三年以下有期徒刑，或处以拘役，并有可能性同时进行罚款的附加处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于我们的服务价格的具体信息如下：
1.无财产分割争议案件：
对于普通民事、经济以及行政类别的案件，如果不涉及到财产分割的问题，我司将依据案件的性质、复杂性及工作所需耗费时间等多方面因素，与贵方协商确定收费标准，区间大致位于人民币6000元至10万元之间；而对于异地的民事、经济和行政类别的案件，如果不涉及财产分割的问题，代理费用不能低于人民币20000元；
2.法律文书：
包括起草、修改及审校法律文件，我司将会根据各类法律文件的特性，例如其难度、耗时情况等因素，向贵方提出合理的收费建议，每份文件的收费标准大约在人民币600元至2000元之间；
3.律师见证：
这是指由我司律师亲自负责见证流程的事务，根据各个事项的需求以及所需要投入的时间等多种因素来进行收费商议。
具体来讲，收费标准在每件事件的人民币2000元至10000元之间；
4.代办公证：
这是我司律师提供的一种服务项目，针对各式各样的办证业务，收费标准会根据每个案件的具体情况，如工作量、复杂度等因素，在人民币1500元至3000元之间进行商议；
5.律师函及法律意見書：
此类应用范围广泛的文件，我司将会按照相关事务的难度、使用目的等等各项因素进行收费商议，收费标准大约介于人民币1500元至20000元/份。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1.应聘者需持有全日制本科及其以上学位，其中包括由国家教育主管部门认可的境外高等院校所颁发的归国留学生学位；
2.通过市人力资源与社会保障行政管理部门核发的二级（或更高等级）国家级职业资格或者专项技能等级证书的人士，或能够满足此标准的人士。
此外，符合以下条件之一也可被接纳为候选人：
应聘者属于市人民政府认可的高级人才和紧缺人才范畴，或者是经过市人民政府特殊批准的其他有特别需求的人才。
法律依据：
《深圳市保障性住房条例》第二十条
每一住房困难手谈家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
第二十四条
租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向毕敏碰社会公布。

[律师回复] 解析：
1.所投入的工作时长；
2.法律事宜的复杂程度以及需解决的具体事项所在领域；
3.在处理法律事宜中所需要的律师数量及其相关专业能力的高低；
4.委托方能够承受的法律成本及其所在地的社会经济发展水平以及消费潜力；
5.律师在处理法律事宜过程中可能面临的风险与应尽之责。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

[律师回复] 解析：
仅凭转账记录而无书面借据情况下，获得胜诉的机率相对较低。
依据我国现行法律法规，仅有转账纪录作为证据案例中，当事人可能面临败诉结局，除非对方能亲自确认该项借款属实。
针对此类问题，电子邮件、短信息、微博动态、网络聊天对话以及转账纪录等一系列法定形式的电子数据都可以作为民事诉讼案件的有效证据，可以被广泛应用于各类纠纷诉讼中。
然而，如果仅有转账纪录这样一份单一且缺乏其他佐证的资料，那么在开展诉讼活动时无疑将面对相当大的风险。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
网络暴力的立案准则以及法律责任之解析如下：
首先，对于同一份诋毁言论而言，倘若其实际产生的点击率或浏览量超过五千人次，或者转发量超过五百次时，即可判定为可立案范围之内；
其次，若网络暴力对受害人及其亲人带来精神失常、自我伤害甚至自杀等极为不良的后果，同样可以立案处理；
第三，当事人在过去两年间因同属网络暴力范畴的行为受到过行政处罚后，再进行新的诽谤则无疑会加重其立案风险；
最后，如果存在其他性质严重的情况，也将可能触及到刑事立案的门槛。
另外，关于网络恐吓威胁这一问题，根据相关法律规定，情节恶劣者将会被认定为犯罪，相关人员将会收到五年内有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚；
然而，对于那些只是普通程度的恐吓威胁他人行为，并不足以构成犯罪，但仍然需要接受为期五天以内的拘留，或是罚款金额低于五百元人民币的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协
助。

[律师回复] 解析：
根据具体案情以及相关的法典规范，刑事案件二审阶段的审理方式呈现多样化特点，既可以进行开庭审理，也可以采取非公开形式审理。
依照常规，刑事案件的二审程序主要是通过书面材料来进行审理，而仅在特殊情形下才需要进行开庭审理。
然而，针对部分类型的案件，法律明确规定必须采取开庭审理的方式。
这些案件包括：
被告人或者自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实及证据持有不同观点，有可能会影响到定罪量刑的上诉案件；被告人被判处死刑的上诉案件；对于由各级人民检察院提起公诉的案件；以及那些依据其他相关法律规定必须进行开庭审理的案件。
倘若二审决定无需开庭审理，法院同样应当按照相应程序，传唤被告人和听取其他当事人、辩护律师、诉讼代理人的意见和建议。
因此，在判定是否需要进行开庭审理时，法院会结合特定案件的详细情况，并依据相关的法律法规作出科学合理且公正的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十四条
第二审人民法院对于下列案件，应当组成合议庭，开庭审理：
（一）被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件；
（二）被告人被判处死刑的上诉案件；
（三）人民检察院抗诉的案件；
（四）其他应当开庭审理的案件。
第二审人民法院决定不开庭审理的，应当讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。

[律师回复] 解析：
关于再审案件适用法律问题的相关规则阐述如下：
在人民法院依照审判监督程序启动再审查理的案件中，倘若原生效判决或裁定系由第一审法院做出，则须按照各类诉讼的最先适用原则，适用第一审程序进行重新审理。
在此过程中所作出的最新判决与裁定，均赋予了当事人上诉的权利。
而当人民法院承担再审工作时，依法必须另组新的合议庭参与诉讼过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条
人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。

[律师回复] 解析：
申请成为上市企业必须符合以下严格要求：
首先，公司的总股本需不低于人民币三千万元；
其次，其发行的股票必须已经通过中华人民共和国国务院证券监督管理部门的批准并且面向公众公开发行。
值得一提的是，根据我国相关法律的规定，只有股份有限公司才有资格进行上市交易。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第五十条
股份有限公司申请股票上市，应当符合下列条件：
（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；
（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；
（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；
（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件，并报国务院证券监督管理机构批准。

[律师回复] 解析：
关于如何辨别公诉与自诉案件，需要明确指出的是，若为公诉案件通常情况下不可进行私了解决。
不过，若受害者给予谅解，在量刑上予以从轻处理，这也是可能存在的。
然而，具体而言，依据案件性质来决定的话，若属于轻微伤害且涉及误解因素，那么此类案件具备撤销的可能性。
但如果不符合以上条件的话，那么撤消案件也将变得异常困难。
而对于刑事自诉案件，在其立案之后，自诉人在宣告判决之前皆可选择与被告人进行自行调解或撤回诉讼请求。
在此过程中，人民法院会对自诉人和解以及撤回诉讼请求是否真实自愿做出严格的审查，只有经过核实确定为自愿行为时，才会批准同意；反之，若发现申请和解、撤诉属于受到强迫、威胁等非自愿行为，法院则不会予以批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解;自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。

[律师回复] 解析：
道路交通事故汽车保险理赔流程详述如下：
首先，情况紧急请务必迅速向事故所在地的公安交通管理机构报案，并在规定时间（48小时内）内向保险公司发出正式通报，因为若此举被视为故意隐瞒信息，保险公司有权拒绝赔偿。
若不幸发生汽车事故，作为投保人，您应当第一时间向保险公司报告情况，可以选择利用电话报案方式，或者亲自前去保险公司报案。
其次，保险公司会派员前往事故现场进行查看，并且根据相关情况对事故车辆进行初步估价。
交警接手案件后，将优先救助受伤人员，之后再对事故现场进行严谨细致的勘查与检查。
对于无潜逃行为且无需进行检验鉴定的交通事故，公安交通管理部门应该在10个工作日内作出交通事故责任认定书；但若涉及需要大量检验鉴定工作的情况，则应在5个工作日内进行相关工作并出具最后的认定结果。
最后，当档案准备齐全后，请您前往保险公司办理理赔手续，所需材料包括行驶证、保险合同以及事故责任认定书等重要文件。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司的，保险公司应当立即给予答复，告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律明文规定，抚养费用的具体金额标准，应由具备稳定薪资收入、正承担抚养责任之当事人承担。
在这个基础上，每月所支付的抚养费用应占其当月总收入的20%~30%不等。
若当下肩负扶养两个或更多未成年子女的重任，则其支付比例可相应有所提升，然而，一般情况下，抚养费用总额不能超出该月份总收入的50%。
抚养费用的实际数额可依据子女在日常生活中所必需的各类开销、父母双亲各自的经济承受能力以及服务所在地的整体物价水平等多方因素进行考量设定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
若不幸涉嫌犯罪导致身体受到严重伤害而无法独立生活，可依据国家相关法律及政策规定，向司法部门提交申请，确保在狱中得到符合条件的医疗保障，此举称为“保外就医”。
此外，亦称为“监外就医”，该措施作为监禁制度的一部分，有助于体现若罪犯由于身患严重疾病，生命面临短期内的严重威胁；或者年事已高且疾病缠身，且不会对社会产生任何威胁，那么这种情况下，便可以申请保外就医。
然而，倘若罪犯企图借机逃避罪行制裁，采用自伤自残等手段来获得赦免机会，则不得申请保外就医。
法律依据：
《罪犯保外就医执行办法》第二条已被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期间有下列情形之一的，可准予保外就医：
1、身患严重疾病，短期内有死亡危险的。
2、原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯，从执行无期徒刑起服刑七年以上，或者原判有期徒刑的罪犯执行原判期限(已减刑的，按减刑后的刑期计算)三分之一以上(含减刑时间)，患严重慢性疾病，长期医治无效的。
但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的，可以不受上述期限的限制。
3、身体残疾、生活难以自理的。
4、年老多病，已失去危害社会可能的。

[律师回复] 解析：
针对当事人提出劳动仲裁请求的情况，仲裁机构在接收到仲裁申诉书之日起七个工作日之内必须对其请求作出审查与决断，并且须在另一个七个工作日内通知相关的当事人。
倘若当事人所在请求得到仲裁机构的有效受理，那么相关当事人应当依照规定及时支付仲裁费用。
仲裁案件中作为被告的一方，也应在接到“应诉通知书”之后的十五个工作日内，提交答辩状以及相应的证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六条民事案件的审判权由人民法院行使。
人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

[律师回复] 解析：
根据南京地区的法律服务市场行情，离婚诉讼律师费大致在人民币5,000元至10,000元之间浮动。
然而，由于此类争议的处理受到市场供求关系的影响，故决定收费金额时并未严格限定标准。
若案件复杂程度较低，在这个范围内便可顺利完成；但若案情较为复杂，则可能超出此预算之外，此时涉及到的律师费用会相应增高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
虚假诉讼的定义是指当事人单独或与人合谋地恶意串通，通过伪造证据和错误表述等方法，捏造并构建了民事法律关系，虚构了民事纠纷的事实情节，进而向人民法院提交民事诉讼请求，或者在执行过程中提出与实际情况不符的主张，如向法院申请强制执行其捏造的仲裁裁决、公正是债权人证书，或是引用捏造的证据对执行对象提出疑义，以及申请参加执行财产分配等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
（一）若选择全额购房方式需提供如下相关文件：
家庭形式购房者：
需提交双方的婚姻记录证明、居民身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件；个体式购房则只需提供个人身份证明原件及复印件、户口簿原件及复印件以及相应的单身证明即可。
其次在办理手续方面，全款购买房产的操作相对简单，一般情况下购方可直接前往销售楼盘进行支付，直至所有费用全部结清，包括各类税费等，后续工作可由销售楼盘代为处理，等待最终获取房屋所有权证书即可。
（二）如果选择贷款购房，又将分为如下两种情况：
家庭形式购房需要准备如下文件：
婚姻证明、户口簿、收入证明原件及加盖营运主体公司红色印章的营业执照副本复印件、收入证明原件、每月工资银行对账单（一年内或半年内，各家银行要求有所不同）、居民身份证原件及复印件、配偶的居民身份证原件及复印件，户口簿，婚姻证明；对于单身人士而言，所需要的文件包括：
公司或组织开具的单身证明、户口簿、收入证明原件，银行流水账单，个人居民身份证原件及复印件。
在具体操作方面，无论是购买新房还是二手房，购方都需要单独前往银行进行面谈及审核，需携带以上所有相关资料，但具体所需资料详细清单，销售人员将会提前通知并给予明确指导。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
遭逢网络诈骗事故时，请及时前往事发地点或自身所在区域的公安部门，全面详尽地将被骗过程告知警方。
若符合立案条件且警方获悉此信息，便会启动刑事调查程序，一旦成功追回被骗财物，警方将会毫无保留地归还给诸位受害者。
同时，提醒所有公民及团体，当您发现任何涉嫌违法犯罪乃至犯罪嫌疑人的行为或线索，都应有责任和权利向公安机关、人民检察院或人民法院正式报案或者向其提供相应的举报线索。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
1.一级伤残：
在日常生活中，完全无法自主完成各项基本操作，包括意识缺失以及各项行动都受到严格的限制，须长期卧床不起，几乎完全丧失了与社会的互动联系。
2.二级伤残：
需要时常得到他人的协助，只能进行床或椅子等家具的简单移动，无法正常参与工作，并且社会交流活动面临极大的困难。
3.三级伤残：
生活方面部分依赖他人，每天都会有专人负责照看，各种活动受到很大程度的阻碍，只能在有限的空间和时间内进行室内活动，且工作能力也受到明显影响。
4.四级伤残：
日常生活中，各种基本的自我照顾活动都面临严格限制，偶尔可能需要他人的协助，大部分活动都只能局限于居住区域之内，所从事的职业类型也会有较大限制。
5.五级伤残：
日常生活中的某些自我照顾活动已呈现出困难，需要获得专业人员的指导才能完成，所有的活动量明显降低，工作能力亦不如昔日，社会交互活动变得极为匮乏。
6.六级伤残：
日常生活中的某些自我照顾活动开始出现困难，可以通过一定程度的补偿来克服，但是各种活动都会减少，无法继续胜任原来的工作职务，社会交互接触面相对较狭窄。
7.七级伤残：
平日里大部分与生活质量密切相关的活动能力都受到严重限制，短期的活动还可以应付，但长时间的活动就难以承受。
8.八级伤残：
与日常生活息息相关的活动能力在一定程度上受到了限制，远距离的流动活动会受到掣肘，只能在持续性的工作中间歇性地停下来休息。
9.九级伤残：
日常活动中，大部分的行动能力都受到严格限制，工作和学习能力都有所降低，同时社会交流能力在一定程度上也受到压抑。
10.十级伤残：
日常活动中的部分能力开始出现轻微的限制，工作和学习能力相应降低，社会交流能力同样受到轻微影响。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。