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租的房子消防不合格该怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-04 福建泉州
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律师解答 共1条
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    1.消防不合格处理方法:若通知整改执行后,当场向当事人进强制执行的决定,同时听取当事人的陈述与辩解; 如果当事人不能到场的,需要有证人在场,由消防检查人员和证人。根据我国《消防法》中的规定,通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋,租赁后租赁合同视为无效;如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的,没有消防验收安全的也不能认定为租赁合同无效。
    2.法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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    8 2022-09-04
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损害赔偿
对于盗窃罪可否正当防卫
[律师回复] 解析:
1、倘若有小偷正处在行窃过程中,为了防止窃贼肆意妄为的行为,我们可以选择进行正当防卫保卫自己的合法权益。
2、然而值得注意的是,正当防卫也是具有一定的界限与限制。由于盗窃并非属于严重威胁人身财产安全的暴力犯罪行为,因此在这种情况下,我们无法采取特定类型的正当防卫,而应仅限于在能够有效阻止小偷盗窃行为的范围内行使暴力。
同时,必须确保在小偷完成盗窃行为之前进行防卫。若小偷成功将财物据为己有并逃离现场,那么即使在未来再度遭遇该名小偷,也不得对其进行攻击,因为在此刻,盗窃行为已然构成既遂。如果在这之后对小偷进行打击,便会被视为防卫不适时,不再符合正当防卫的定义,进而构成违法行为。
根据法律规定,正当防卫是指为了保护国家、社会公共利益、个人或他人的人身、财产及其他合法权益不受正在发生的非法侵害,而采取的制止非法侵害的行为。只要防卫行为没有超过必要限度,对非法侵害人造成的损害,都属于正当防卫,无需承担刑事责任。但如果防卫行为给非法侵害人带来了重大损害,则需视具体情况判断是否存在防卫过当的问题。此处所述的“重大损害”,主要是指因防卫人明显超出必要限度的防卫行为导致非法侵害人出现人身伤亡等严重后果。
总而言之,在面对非法侵害时,我们应当尽可能采用较为温和的方式来制止侵害,避免过度使用激烈的防卫手段;一旦侵害行为得到有效制止,便不应再对侵害者进行进一步的伤害。否则,就有可能超越正当防卫的合理限度,演变成防卫过当,从而触犯法律法规。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉嫌帮信罪拘留10天了没有消息怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时,他们的亲友可依照如下步骤做出适当反应:
首先,他们可通过拘留通知书充分了解嫌疑人为何种罪行被羁押,关押地点具体何处,负责本案的调查机构及办案人员的身份信息等重要内容;
其次,他们应立即寻求律师的协助,以确保自身权益得到最大程度的保障。如果嫌疑人已经被刑事拘留或批准逮捕,那么只有律师才有权与其见面交流。
根据现行法律规定,家属或朋友无法直接探望嫌疑人,只能等到法庭审判阶段才能相见。在此期间,唯有委托律师方可进入看守所会见嫌疑人或被告。律师可以深入了解以下几个方面的情况:嫌疑人是否遭受过刑讯逼供,是否受到其他囚犯的欺凌或虐待,为其提供全面的法律咨询服务,了解案件涉及的罪名及其相关背景,转达亲人朋友对嫌疑人的关心和期望,了解嫌疑人在狱中的生活状况,代表嫌疑人申请取保候审,代为提出申诉或控告等。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的二十四小时内进行讯问。若嫌疑人已获准逮捕,将按照《刑事诉讼法》进行审理。需要注意的是,刑事拘留并非惩罚或制裁手段,若最终被判定无罪,嫌疑人有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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