出租人或承租人解除融资租赁合同的情形是什么

1直接融资租赁：出租人根据承租人的要求，向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金。租赁物的取得可以采用直接购买或委托购买方式。2转融资租赁：是指以同一标的资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。3回融资租赁。

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融资租赁的三种形式如下：第一为直接租赁。指的是租赁方向承租方提供资产的行为，直接租赁的当事方包括租赁方和承租方；第二为杠杆租赁。出租人在将资产引入的时候只支付一半的所需款项，剩下的款项以出租人的出租权以及引入款项作抵押；第三为售后租回。指的是承租人将资产变卖给出租人，然后将资产进行租回的方式。

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融资租赁合同的情形比如在合同履行，发生了不可抗力的因素，或者是在法律法规允许解除的情形下，可以进行解除。融资租赁合同比较特别，如果一方发生了违约的行为，但是融资租赁的合同并不是自动就解除了。