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购房者退房条件是什么
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房产纠纷
老公婚前一个人按揭购买的房，婚后想申请转我的公积金，该怎么操作
[律师回复] 您好！你反映的问题住房公积金管理中心肯定是没问题的，关键是原来的商业银行要同意；原住房贷款商业银行（以下简称原商业银行）与住房公积金管理中心签订了《商业银行住房贷款转住房公积金贷款（顺位抵押）业务合作协议》，并出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
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购房者在哪些条件下可退房
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房产纠纷我父亲今年马上70岁了，无房无车无存款，说还有残疾，想他这个条件，国家有没有什么政策，
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购房者退房的法定条件有哪些
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房产纠纷入职承诺书中的这条规定有法律意义吗？十、因故申请离职时，我将提前一个月以书面形式呈报公司，并办妥相关移交手续。如擅自离职，甘愿将本人未领的所有工资、福利等作为违约处罚。
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？
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购房者要满足的退房条件有哪些
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房产纠纷受贿六千购物卡怎么判罚
[律师回复] 解析：
对于公职人员收取购物卡的行为，有可能会构成受贿罪名。
司法机构应当依法对这一行为进行严厉的打击和惩处，以确保公职人员廉洁奉公、恪尽职守。
若所涉及的受贿金额达到一定标准，将面临不同程度的刑罚。
具体而言，受贿金额倘若较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若受贿金额较大，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收财产；
而当受贿金额极为庞大时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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司法机构应当依法对这一行为进行严厉的打击和惩处，以确保公职人员廉洁奉公、恪尽职守。
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具体而言，受贿金额倘若较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若受贿金额较大，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收财产；
而当受贿金额极为庞大时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收全部财产。
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《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
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快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪取保候审需要具备哪些条件
[律师回复] 解析：
关于贪污罪的取保候审的具体要求如下：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，凡符合以下情况之一的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
首先是可能被处以管制、拘留或附加刑的罪犯；
其次是如果他们可能被判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审则不会对社会产生潜在危害的；
再次，若其身患严重疾病、丧失自主生活能力且正在怀孕或哺乳期的女性，同样也满足这一条件；
最后，若在审判结束时，对案件仍未作出定论，此时也需要进行取保候审。
需要注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于贪污罪的取保候审的具体要求如下：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，凡符合以下情况之一的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
首先是可能被处以管制、拘留或附加刑的罪犯；
其次是如果他们可能被判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审则不会对社会产生潜在危害的；
再次，若其身患严重疾病、丧失自主生活能力且正在怀孕或哺乳期的女性，同样也满足这一条件；
最后，若在审判结束时，对案件仍未作出定论，此时也需要进行取保候审。
需要注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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故意伤害罪的共犯认定条件是什么
[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪主体共同犯罪的确认，主要包括以下四个标准：
首先，各犯罪嫌疑人都必须年满法律规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
其次，他们在主观意识层面上必须存在着共同的伤害意图；
再次，在客观事实方面，他们必须实施了共同的伤害行为；
最后，他们的犯罪行为所指向的客体也必须是相同的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
对于故意伤害罪主体共同犯罪的确认，主要包括以下四个标准：
首先，各犯罪嫌疑人都必须年满法律规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
其次，他们在主观意识层面上必须存在着共同的伤害意图；
再次，在客观事实方面，他们必须实施了共同的伤害行为；
最后，他们的犯罪行为所指向的客体也必须是相同的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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取保候审家属需要什么条件
[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的详细流程如下：
首先，取保候审的申请者必须是在案中的犯罪嫌疑人或被告人，且其须提交担保人或支付保证金作为申请支持的方式；
其次，申请取保候审的犯罪嫌疑人、被告人如满足相关的法定条件，可依照法律规定办理相应手续。
另外，申请书的内容应明确注明申请人的个人信息，包括其姓名、居住地址以及联系方式等，同时需详细说明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
关于申请取保候审的详细流程如下：
首先，取保候审的申请者必须是在案中的犯罪嫌疑人或被告人，且其须提交担保人或支付保证金作为申请支持的方式；
其次，申请取保候审的犯罪嫌疑人、被告人如满足相关的法定条件，可依照法律规定办理相应手续。
另外，申请书的内容应明确注明申请人的个人信息，包括其姓名、居住地址以及联系方式等，同时需详细说明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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退房的条件包括了哪些 购房者应如何退房
退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。满足约定退房，最好与开发商协商，如果开它提出的补偿能使业主满意，业主可收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也支持。
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房产纠纷没有合同诈骗罪四要件是怎样的
[律师回复] 解析：
关于诈骗罪，其成立必须具备以下四个必要条件：
首先，该罪行所侵害的客体必须是公共财产及私人财产的所有权益；
其次，该犯罪行为的客观表现形式需为运用欺骗手段来获取金额较大的公共或私人财产；
再次，本罪的犯罪主体必须是一般大众，只要达到法定的刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为诈骗罪的实施者；
最后，从主观层面来看，诈骗罪的实施者必须是直接故意，且具有非法占有他人财产的明确意图。
那么，什么情况下的诈骗行为会被认定为情节严重？具体包括但不限于以下几种情况：
1.在诈骗团伙中担任首要分子或者在共同诈骗犯罪中作为主犯，且情节严重的；
2.属于惯犯或者经常流窜作案，对社会危害性极大的；
3.诈骗的对象是法人、其他组织或者个人急需的生产资料，从而严重影响到生产经营或者给他们带来了其他严重损失的；
4.诈骗的对象是用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等方面的款项物资，并因此造成了严重后果的；
5.肆意挥霍诈骗所得的财产，使得这些财产无法归还的；
6.利用诈骗所得的财产从事违法犯罪活动的；
7.曾经因为诈骗罪而受到过刑事处罚的；
8.由于诈骗行为导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
9.存在其他严重情节的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
关于诈骗罪，其成立必须具备以下四个必要条件：
首先，该罪行所侵害的客体必须是公共财产及私人财产的所有权益；
其次，该犯罪行为的客观表现形式需为运用欺骗手段来获取金额较大的公共或私人财产；
再次，本罪的犯罪主体必须是一般大众，只要达到法定的刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为诈骗罪的实施者；
最后，从主观层面来看，诈骗罪的实施者必须是直接故意，且具有非法占有他人财产的明确意图。
那么，什么情况下的诈骗行为会被认定为情节严重？具体包括但不限于以下几种情况：
1.在诈骗团伙中担任首要分子或者在共同诈骗犯罪中作为主犯，且情节严重的；
2.属于惯犯或者经常流窜作案，对社会危害性极大的；
3.诈骗的对象是法人、其他组织或者个人急需的生产资料，从而严重影响到生产经营或者给他们带来了其他严重损失的；
4.诈骗的对象是用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等方面的款项物资，并因此造成了严重后果的；
5.肆意挥霍诈骗所得的财产，使得这些财产无法归还的；
6.利用诈骗所得的财产从事违法犯罪活动的；
7.曾经因为诈骗罪而受到过刑事处罚的；
8.由于诈骗行为导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
9.存在其他严重情节的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪是自诉还是公诉案件
[律师回复] 解析：
故意妨害公务并不必然构成刑事公诉案件。
对于那些行为恶劣到对在依法履行职务的人民警察进行暴力袭击者，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
然而，如果其使用枪支、管制刀具或是驾车撞人等严重危害他人生命安全的手段，则将面临更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
故意妨害公务并不必然构成刑事公诉案件。
对于那些行为恶劣到对在依法履行职务的人民警察进行暴力袭击者，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
然而，如果其使用枪支、管制刀具或是驾车撞人等严重危害他人生命安全的手段，则将面临更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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敲诈勒索罪怎么判刑85条
[律师回复] 解析：
根据针对敲诈勒索罪的具体量刑，我们可以了解到该案件的判决需要根据实际情况来决定。
通常情况下，判决结果呈现出以下三个档次：
首先是被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制这一档次；
其次是属于第二档范围内的三年以上但不超过十年的有期徒刑；
最后，也就是较为严重的一档是被判处十年以上有期徒刑。
在具体量刑过程中，主要依据的因素包括涉案金额以及是否存在其他严重情节等方面。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据针对敲诈勒索罪的具体量刑，我们可以了解到该案件的判决需要根据实际情况来决定。
通常情况下，判决结果呈现出以下三个档次：
首先是被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制这一档次；
其次是属于第二档范围内的三年以上但不超过十年的有期徒刑；
最后，也就是较为严重的一档是被判处十年以上有期徒刑。
在具体量刑过程中，主要依据的因素包括涉案金额以及是否存在其他严重情节等方面。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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合同诈骗罪由哪些要件构成
[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的构成要件具体包括：
（1）法律保护的客体。
本罪侵害的对象是极其复杂的，它既涉及到国家对经济合同的有序管理秩序，又涵盖了公民以及法人等组织的私人财产所有权。
（2）犯罪行为的客观方面。
主要体现为在签订、执行合同过程中，通过虚拟现实或者隐匿真相等手段，从对方当事人手中获取大量财物，且涉案金额达到一定标准的行为。
（3）犯罪主体。
无论是自然人还是单位都有可能成为本罪的实施者。
对于个人而言，只要符合一般主体条件即可；
而对于单位来说，则没有任何限制。
（4）犯罪心理状态。
本罪的主观心态必须是直接故意，同时还需具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
如果合同一方在签订、履行合同时，以非法占有为目的，骗取对方当事人的合法财物，且涉案金额较大，那么就应当被认定为合同诈骗罪，并由人民法院依法判处三年以下有期徒刑或者拘役。
在司法实践中，我们还需要综合考虑以下几个方面的因素：
（一）在合同签订之前，行为人是否存在虚构事实、隐瞒真相的行为；
（二）行为人是否具备履行合同的实际能力；
（三）行为人在签订和履行合同过程中是否存在诈骗行为；
（四）行为人在签订合同之后是否有履行合同的实际行动；
（五）行为人对所获得财物的处理方式；
（六）行为人在违约之后的态度。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪的构成要件具体包括：
（1）法律保护的客体。
本罪侵害的对象是极其复杂的，它既涉及到国家对经济合同的有序管理秩序，又涵盖了公民以及法人等组织的私人财产所有权。
（2）犯罪行为的客观方面。
主要体现为在签订、执行合同过程中，通过虚拟现实或者隐匿真相等手段，从对方当事人手中获取大量财物，且涉案金额达到一定标准的行为。
（3）犯罪主体。
无论是自然人还是单位都有可能成为本罪的实施者。
对于个人而言，只要符合一般主体条件即可；
而对于单位来说，则没有任何限制。
（4）犯罪心理状态。
本罪的主观心态必须是直接故意，同时还需具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
如果合同一方在签订、履行合同时，以非法占有为目的，骗取对方当事人的合法财物，且涉案金额较大，那么就应当被认定为合同诈骗罪，并由人民法院依法判处三年以下有期徒刑或者拘役。
在司法实践中，我们还需要综合考虑以下几个方面的因素：
（一）在合同签订之前，行为人是否存在虚构事实、隐瞒真相的行为；
（二）行为人是否具备履行合同的实际能力；
（三）行为人在签订和履行合同过程中是否存在诈骗行为；
（四）行为人在签订合同之后是否有履行合同的实际行动；
（五）行为人对所获得财物的处理方式；
（六）行为人在违约之后的态度。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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