律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
怎么处理商品房一房二卖
一键咨询
为您推荐
遇到商品房一房二卖咋办
之所以一房二卖的现象会频繁出现，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面也是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那么在实践中，购房者遇到商品房一房二卖咋办呢，也就是说，应如何处理商品房一房二卖纠纷呢?下面将为您做一个较为详细的介绍。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房一房二卖有什么特征
1、在前后两个房屋买卖合同中，房地产开发商存在违约或欺诈，而第一买受人一般无过错，第二买受人可能是被欺诈，也可能存在主观恶意。2、房地产一房二卖的行为必然导致买受人利益受损，一方买受人的债权得不到实现。3、商品房的一房二卖的主体是特定的，即销售方为房地产开发企业。
10w+浏览
房产纠纷就是我买了一个虚拟产品，但是卖家没有告诉我是一个还是两个，然后最后只给了我一个人，但是我又把两个的钱给他了
[律师回复] 有多少金额呢 虚拟产品
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好！陈律师，我被邻居监控很长时间了，因为邻居夜里经常加工什么产品，产生噪音，我举报了。他可能安装了热成像仪监控我，只要到我的离他近的卫生间去，他就会放录制的狗叫或猫叫骚扰我。请问可以用什么方法能获取证据指控他犯罪呢？谢谢！
[律师回复] 你好，建议进行付费咨询。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遇到商品房一房二卖怎么办
首先应向住建部门反映情况，由住建部门与开发商协商解决；如果解决不了，那就要拿起法律武器了。如果一般卖房者违约，应该依据《民法典》中的相关规定，向违约方主张违约责任。若是开发商则需要，还已付购房款及利息、甚至还有额外的赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
[律师回复] 我们之间签订协议进行约定就可以
3.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房一房二卖应该怎么办
按照我国民法典的规定，房屋只有办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。因此，如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6584 位律师在线，高效解决问题
商品房一房二卖纠纷要怎么解决
《民法典》规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人依《民法典》“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对债买受人承担赔偿损失的责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好，就是我们正常收了二手手机，但是后面知道他那个手机在他购买的时候没给钱，现在我们收回来的手机属于赃物吗
[律师回复] 他们没给你是什么意思？没给你，你可以管他要，或者是报警处理，收回来不属于赃物
3.6w浏览
商标买卖与转让的区别？
[律师回复] 商标买卖与转让在日常用语中可能被交替使用混淆，商标买卖是市场行为和交易过程，而商标转让则是实现这一买卖行为在法律层面的具体操作和结果，确保商标权利的移交和合法转移，商标转让的情形有很多种，不一定是以商标买卖的交易形式体现的，还有拍卖变卖，赠与等其他商标转让形式
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题