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如何确定买卖合同履行地,怎么确定买卖合同纠纷管辖地

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-11 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    1.关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题,首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的,则以约定的地点为管辖地。如果没有约定的情况下,则根据法律规定来确定管辖。根据《民法典》的规定,所有合同纠纷的管辖地都由被告住所地或合同履行地来管辖。
    2.这里比较复杂的是合同履行地,如果合同有约定的,以约定的地点为履行地,如果没有约定的,或约定不明确的,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地,其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。举例来说,如果卖方向买方追款的,则由卖方所在地管辖,因为卖方是接受货币的一方,如果是产品质量问题,也是由卖方所在地管辖,因为卖方是有交付合格货物的义务。如果双方约定一个地点,一手货款一手货物的,则这个地点是履行地。
    3.以上是传统的货物买卖,如果以信息网络的方式订立买卖合同的,买的货物也是通过网络交付的,则是买受人所在地为履行地,如果其他方式交付的,则收获地位履行地。
    4.    律依据:(1)《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖
    因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    (2)《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》
    以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。
    因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。
    因人身保险合同纠纷提起的诉讼,可以由被保险人住所地人民法院管辖。
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    10 2022-09-11
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买卖合同履行地如何确定
一般都是依据合同性质来确定合同履行地的。合同双方当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;合同双方当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。
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合同事务
成都盗窃罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.根据法律规定,个人盗窃公私财物时,“数额较大”标准为人民币一千至三千元;
在此基础上,若盗窃体现出“数额巨大”的特征,则法律将对此种情况进行判刑,判处被告三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;
若是犯罪金额达到“数额特别巨大”的程度,即人民币三十万元至五十万元,那么被告将面临更为严重的惩罚,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收财产。
2.盗窃罪是一种特殊的犯罪类型,它的定义是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
在盗窃罪中,行为人必须具有明确的主观意识,即他们知道自己正在盗窃他人的财物。
如果行为人错误地认为自己拥有这些财物,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能仅仅依据行为人是否误以为是遗忘物来判断他是否具有盗窃的意图。
因为“占有”这个概念是一个规范性的因素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为他已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而擅自拿走,也应当依法判定他犯有盗窃罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎样确定买卖合同履行地
1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地。2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地。3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
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合同事务
企业集资诈骗罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依照我国刑法有关条文的明确规定,任何以非法手段占据他人财物为主要目的,并且利用欺骗手段进行非法集资的行为,只要触犯以下任一条件,即可能被判定为集资诈骗罪:
首先,行为人作为个体实施集资诈骗行为,其涉案金额必须达到人民币十万元以上;
其次,若为公司或其他组织实施集资诈骗行为,则其涉案金额需达到人民币五十万元以上。
对于个人犯有集资诈骗罪的情况,根据我国刑法的相关规定,法院通常会判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会处以二万元以上至二十万元以下的罚金;
而当集资诈骗罪的情节较为严重时,法院将判处被告人五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元以上至五十万元以下的罚金;
倘若集资诈骗罪的情节极其严重,法院将判处被告人十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会处以五万元以上至五十万元以下的罚金或者没收罪犯的全部财产;
最后,若因集资诈骗行为导致受害者的经济损失极为庞大,以至于对国家和人民的利益造成了极其严重的损害,那么法院将会判处被告人无期徒刑甚至是死刑,同时还会没收罪犯的全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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法院拍卖后,要主动联系法院吗
[律师回复] 解析:
若房屋遭法院实施强制拍卖,被执行人应尽早搬离所住之屋。
从正式立案之时起直至执行阶段完成之前,屋主仍有权利继续在此居住,而在执行环节的过程中则无法再作如此。
对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说,他们可以主动与负责执行的法院取得联系,或者与提出执行申请的当事人展开协商,以期尽快偿还所有欠款。
一旦执行申请人获得了全部清偿,他们便有权撤回拍卖申请,从而使执行程序得以终止,房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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买卖合同履行地如何确定
买卖合同的履行地可以由买方和卖方在合同中约定,没有约定合同履行地,并且也没有签订补充协议的,合同的履行地通常是履行义务一方所在地,如果买卖合同涉及不动产,不动产所在地视为合同履行地。
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合同事务
未成年人买卖房地产合法吗
[律师回复] 解析:
在我国立法框架下,未成年人士同样具备参与房产交易之权利,然而,这一权益需附履行特定前提条件方可实现。
具体而言,根据现行《中华人民共和国民法典》相关条款,未成年人可依法接受来自他人的赠予、奖赏以及获取相应报酬等与自身年龄及智力水平相符的民事行为,而对于其他涉及重大利益的民事行为,则须由其法定监护人代为行使或在取得监护人明确同意后进行。
此外,鉴于未成年人缺乏独立经济能力,其财产权益应由监护人负责管理和处置。
因此,未成年人在符合上述法律规定的情况下,是有权办理房产买卖及产权登记手续的。
同时,法律也明确要求监护人必须遵循“最大限度保护被监护人利益”的原则来履行监护职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
快速解决“房产纠纷”问题
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买卖合同履行地如何确定?
买卖合同履行地一般都是被告所在地,或者也可以协商确定,合同纠纷诉讼中合同履行地的确定关系到诉讼法院的确定,合同履行地首先以双方约定的履行地为准,双方没有约定的,根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。
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合同事务
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买卖合同履行地如何确认
买卖合同履行地可以根据合同中约定的地点、变更后约定的地点、约定交货的地点、接受一方的地点等。买卖合同的履行地需要双方在合同签订之前或者签订之后明确说清楚后才能执行合同。
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