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开发商延期交房该怎样解决

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-09-11 浙江金华
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    开发商延期交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,合同有约定的,按照合同约定。合同上没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
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    13 2022-09-11
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开发商延期交房该怎样解决
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开发商延期交房该怎么解决
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商延期交房该怎么解决相关的法律规定。
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开发商延迟交房怎么解决
首先,仔细审查合同条款,确认房屋交付及违约责任细节。其次,业主联合行动,集体与开发商沟通,增强议价能力。若协商未果,可依法提出退房。若开发商拒赔,持有效证据,向法院提起诉讼,要求支付违约金及经济赔偿。
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如何解决开发商延期交房
开发商逾期交房时,建议先友好沟通,依据合同要求赔偿违约金。若合同未明确违约责任,可依法要求开发商承担法律责任。必要时,可申请撤销购房合约。确保自身权益,合理维权。
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开发商延期交房怎么解决
开发商延期交付房屋,买方有权催告并商定新执行期限。若催告超三个月开发商仍未解决,买方有权解除合同并由开发商承担违约责任。双方应依法履行义务,保障权益。
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开发商延期交房如何解决
开发商未能按期交付房屋构成违约,商品房买卖合同通常对此有明确约定。若合同未详述违约责任,购房者可主张违约金。在符合条件时,购房者有权选择撤销或解除购房合同,维护自身权益。
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