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民间借贷导致房屋被保全的期限是多久
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农村房屋买卖纠纷20年如何处理
[律师回复] 解析：
关于农村房屋交易所引发的纠纷，双方当事人可以首先选择进行私下协商解决；
如若协商无果，则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定，向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。
然而值得注意的是，一旦裁决结果得以生效，任何一方当事人都不能再就此相同争议再次向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于农村房屋交易所引发的纠纷，双方当事人可以首先选择进行私下协商解决；
如若协商无果，则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定，向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。
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法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
上海民事房产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
关于房地产争议的问题，我们可以采取多种方式来予以妥善解决，包括通过双方的友好协商、自行调解、申请仲裁以及寻求法律诉讼等途径。在最初的阶段里，当事人有义务首先尝试通过私下协商的方式来解决分歧；如果上述办法无法达到预期效果的话，接下来可以依法将争议内容提交至相关的指定机构进行公正的仲裁审理；
最后，若仲裁仍未能圆满解决纷争的话，则当事人可依据民事诉讼法的规定，依法向各级人民法院提起诉讼程序加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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最后，若仲裁仍未能圆满解决纷争的话，则当事人可依据民事诉讼法的规定，依法向各级人民法院提起诉讼程序加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如何应对土地确权纠纷农村房屋买卖
[律师回复] 解析：
（1）如有争议事项，应首先由双方当事人进行友好协商以寻求和解；若经协调未能达成共识，则交由当地人民政府予以裁决及处理。
（2）对于有关政府部门所做出的处理决定持有异议的一方，有权在收到处理决定通知书之日起30天内，向法定司法机关提起诉讼维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
（1）如有争议事项，应首先由双方当事人进行友好协商以寻求和解；若经协调未能达成共识，则交由当地人民政府予以裁决及处理。
（2）对于有关政府部门所做出的处理决定持有异议的一方，有权在收到处理决定通知书之日起30天内，向法定司法机关提起诉讼维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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房屋产权赠与纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
对于房屋产权争议，通常可以采取以下几种方式予以妥善解决：
首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后是诉讼，若仲裁未能解决争议，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后是诉讼，若仲裁未能解决争议，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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预售房合同分期改全款可以吗
[律师回复] 解析：
如若我们所签之合意原为贷款形式，如今决定转为全额支付，这便涉及到更改支付的方式与方法，因此建议各位在修改合同内容时，亦将此部分条款进行相应调整及改变。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，第五百四十三条明确指出：“各方就合同变更达成合意后，即可按此进行修订。”而在第五百四十四条中同样申明：“对于合同变更的具体事项未能详尽说明者，应视为并无变更。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
如若我们所签之合意原为贷款形式，如今决定转为全额支付，这便涉及到更改支付的方式与方法，因此建议各位在修改合同内容时，亦将此部分条款进行相应调整及改变。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，第五百四十三条明确指出：“各方就合同变更达成合意后，即可按此进行修订。”而在第五百四十四条中同样申明：“对于合同变更的具体事项未能详尽说明者，应视为并无变更。”
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《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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快速解决“房产纠纷”问题
五证不全卖房合法吗
[律师回复] 解析：
该行为属于违法行为。开发商在筹划开发商品房项目时，必须根据相关法律法规的要求，依法办理好房地产开发所需的五种证件。如果开发商未获得这五项证书而擅自销售房屋，那么这种行为无疑是违反了国家法律的。更为重要的是，由于这些楼盘缺乏必要的合法性和安全性保障，因此无法有效地保护广大购房者的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
该行为属于违法行为。开发商在筹划开发商品房项目时，必须根据相关法律法规的要求，依法办理好房地产开发所需的五种证件。如果开发商未获得这五项证书而擅自销售房屋，那么这种行为无疑是违反了国家法律的。更为重要的是，由于这些楼盘缺乏必要的合法性和安全性保障，因此无法有效地保护广大购房者的合法权益。
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商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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包头市房屋质量问题应该如何维权
[律师回复] 解析：
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
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《民法典》第二百三十三条
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