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业主权益指是什么
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小区业主是指什么 业主有什么权利
说到小区业主，大家应该都不陌生。一般我们在购买了房屋之后，自然而然的就会成为本小区的业主，也就是说业主的身份是基于物业所有权而取得的，而小区业主的概念，也就是指本小区物业的所有者，如果是租赁房屋的话则并不能成为小区业主。
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房产纠纷
我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
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小孩出生后必须跟户主姓么
[律师回复] 孩子出生后，原则上应随父姓或母姓，但也可以选取其他直系长辈血亲的姓氏、因法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏，或有不违反公序良俗的其他正当理由时选取其他姓氏。
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民事权益是指什么
民事权益是自然人和合法组织在民事活动中享有的权利和利益。它包括民事权利和民事利益，是民事法律关系的核心内容。民事权利是法律赋予民事主体享有特定行为或获取特定利益的权威性。保护民事权益是维护社会公平正义和法治秩序的重要任务。
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损害赔偿62岁男性在被撞伤后324天死亡，对方主责，应赔偿多少费用
[律师回复] 赔偿费用包括医疗费用、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、丧葬费、死亡赔偿金等。具体数额需根据当地城镇居民人均可支配收入、医疗费用凭证、误工时间等计算。62岁男性死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入乘以赔偿年限（62岁减去60岁，即2年）计算。精神损害抚慰金一般为1000-50000元之间。具体数额建议咨询专业律师，以便获得详细计算和法律帮助。
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快速解决“交通事故”问题
没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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想了解，小区没有业委会，业主可以起诉物业归还小区公共收益吗
[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。
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左手大拇指近节开放性粉碎骨折
[律师回复] 遇到左手大拇指近节开放性粉碎骨折的情况，首先应该及时就医治疗，并保留好相关的医疗记录和费用单据。接下来，可以向当地的人力资源和社会保障部门申请工伤认定。一旦认定为工伤，就可以向劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定。具体的伤残等级和赔偿金额需要根据鉴定结果和当地的相关标准来确定。赔偿通常包括医疗费用、误工费、护理费等，具体数额需要结合个人工资和治疗情况来计算。如果和用人单位协商不成，可以向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。
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业主有哪些合法权益
1. 业主对物业共有部分享有共享和共同管理权。
2. 业主对住宅和经营性房产拥有所有权。
3. 业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分权。
4. 业主在小区公约中享有投票权。
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房产纠纷
对方负主要责任，赔偿伤亡人员多少钱？
[律师回复] 赔偿金额需要根据具体情况来定，主要包括医疗费、护理费、误工费等合理开销，若造成伤残或死亡，还需支付残疾赔偿金或死亡赔偿金。具体数额要依据国家上年度职工日平均工资计算，最高不超过年平均工资的五倍或二十倍。
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想了解，我想要了解一下这一个公益性岗位未签劳动合同是不是可以的呢？因为我自己觉得不需要的啊？
[律师回复] 公益性岗位虽然有其特殊性，但根据《劳动合同法实施条例》第十二条的规定，用人单位仍需与公益性岗位人员依法签订劳动合同。即使您个人认为不需要，但从法律角度出发，签订劳动合同是保障双方权益的必要步骤，也是法律的要求。未签订劳动合同可能会使您在权益受损时难以获得法律保护。因此，建议您按照法律规定与用人单位签订书面劳动合同。
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大拇指骨粗隆骨折能报工伤吗
[律师回复] 大拇指骨粗隆骨折属于工伤范畴，可以申报工伤。根据《工伤保险条例》规定，工伤职工有权获得医疗救治和经济补偿。具体赔偿包括医疗费用、停工留薪期工资、伤残补助金等，需先进行工伤认定和劳动能力鉴定。
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小区业主专有权指的是什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区业主专有权指的是什么,业主是否可以对专有部分任意处置?相关的法律方面知识。
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房产纠纷物业愿意起诉业主违法吗
[律师回复] 在特定状况之下，物业公司有可能向业主提出诉讼。例如业主长时间拖欠应缴纳的物业费用、违反小区管理规范并拒绝进行有效整改或者对公共设施产生了严重损害等行为。实际情况往往需要根据所涉及的违约或违法行为的性质以及严重程度来判断。一般而言，当各方尝试通过交流与协商无法解决问题时，物业公司可能会选择采取法律手段来保护其合法权益及维持小区的正常运营秩序。
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快速解决“房产纠纷”问题
我的朋友跟信用社的主任关系好我急着贷款信用社主任给我不放款，朋友说了一下就给我的户口本贷了50万我用了30万朋友用了20万现在到还款的时候朋友不管，想了解：朋友是如何说服主任放款的？
[律师回复] 您好，去农信社咨询如何放款的
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小区业主专有权指的是什么
小区业主专有权指的业主的建筑物区分所有权中的专有的部分。业主专有的物权包括业主的住宅或者经营性住房。业主要处置专有部分要遵循两个原则，就是不能对其他业主造成损害和不能更改专有物权的用途。
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房产纠纷
你好，女儿处对象了，男方过生日给1000八月节1000，过77给买个戒指花1700，现在孩子不处对象了，男方需要退还这些，还用退吗
[律师回复] 恋爱期间，为增进感情给予对方数额不大的礼品礼金不用退还
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女方不同意不离婚分居共同抚养孩子该怎么通过法律途径保护利益
[律师回复] 如果女方不同意离婚，男方可以通过诉讼离婚来解决。向法院提起离婚诉讼，并提供感情破裂的证据，如分居满两年等。法院会先调解，调解无效且感情确已破裂，法院会判决离婚。关于孩子抚养问题，父母可以协商共同抚养，若协商不成，法院会根据最有利于孩子的原则判决。
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