各位律师：母亲有一套她单位的房改房，已入住五年。但房产证一直没有下来。两年前母亲去世，父亲年过八旬由我妹照顾。我在外地工作、居住。我妹想把房产证写成她的名字(她和我母亲一个单位工作)，父亲也同意了。我如果起诉，两年的诉讼时效从何时开始算？

为亲友非法牟利罪的追诉时效从罪行的行为终了之日开始计算。利用工作上的便利和自身的职权为自己的亲友谋取非法利益的属于犯罪的行为，一般来说追诉期从犯罪嫌疑人罪行终了之日开始计算。

原始取得不包括继承所得，因为物权取得的方式包括了原始取得和继受取得，那么继受取得也是包括了继承、遗赠以及买卖、赠与等方式的，如果说产权双方的当事人因为产权获得方式以及产权的归属方面产生了任何的纠纷，都可以通过向法院提起诉讼的方式来解决的。

欠款诉讼时效三年从知道自己权利或者是应当知道自己权利受到侵犯之日起开始计算。需要提醒大家注意的是，目前我们国家关于欠款的诉讼时效是从之前所规定的两年的诉讼时效变成三年的诉讼时效的，当然了，也是由最长诉讼时效的规定，应当是属于20年的时间，这点是需要明确注意的。

借钱时，诉讼时效从约定的还款时间算起。一般来说，超过诉讼时效的法律后果是丧失胜诉权，但不影响法院受理，法院在受理后，如查明无诉讼时效中止或中断等情形，判决驳回诉讼请求;如查明存在诉讼时效中止或中断情形的，则支持债权人诉讼请求。

诉讼时效从权利人知道或者是权利人知道权利被侵害的之日起开始计算。一般民事纠纷案件诉讼时效是三年，如果超过了诉讼时效还是可以到法院提起诉讼，但是因为超过诉讼时效会丧失胜诉权。