律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
二手房买卖签完交易完毕确认书后能起诉合同违约吗
一键咨询
为您推荐
二手房交易签完合同还能反悔吗
购买二手房时签署的契约书，对双方均具法律约束力，违约需承担相应责任。如一方明确表示或行为表明不履行合同义务，另一方可在履约期限前要求其承担违约责任。合同条款具体规定了违约责任的确定和承担方式，双方应遵守并执行。因此，签署契约书后，双方应恪守约定，确保合同顺利履行。
10w+浏览
房产纠纷星期五下午工作没完，星期六早晨继续干，从挖掘机上摔下算工伤吗？
[律师回复] 可以申请工伤认定，是在哪里呢
3.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我是否可以直接凭判决书确权土地？
[律师回复] 一般情况下，法院作出的土地纠纷判决书生效后，可以确认土地的权属。但判决书只是确权的依据之一，后续通常还需要履行一定的程序才能完成最终的确权登记。具体情况可以电话沟通
3.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
10w+浏览
公休日加班应按应发工资做基数还是合同中约定的工资做为基数。
[律师回复] 公休日加班工资的计算基数，在不同情况下有不同的确定方式。
如果劳动合同中有明确约定工资数额，且该约定不低于当地最低工资标准，一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现，约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。
然而，当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时，通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额，以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。
另外，有些地方规定，计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益，防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如，某地区最低工资标准为每月 2000 元，即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准，在计算加班工资时，也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。
如果劳动合同中有明确约定工资数额，且该约定不低于当地最低工资标准，一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现，约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。
然而，当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时，通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额，以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。
另外，有些地方规定，计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益，防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如，某地区最低工资标准为每月 2000 元，即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准，在计算加班工资时，也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我的身份证借给亲戚认证抖音实名了，然后他前两天被抓走了，定的罪名是诈骗，我想知道我会承担刑事责任吗？
[律师回复] 你好，这个你要配合公安机关，如果在你不知情的情况下，那么要看公安机关怎么认定
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易必须评估吗 如何准确评估二手房价格
二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域地段。第二要素，房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素，房屋的户型朝向以及成新度。
10w+浏览
房产纠纷我在网上认识了个女的，准备和她处对象，他给我的信息全部是假的，姓名、年龄、家庭住址，这些都是假的，问她做不做，我女朋友一直都是在考虑一下，就这样，我给他刷了6000块钱的礼物请问这样能起诉对方吗？能不能赢
[律师回复] 可以起诉的，，，，，，，，，，，，，，
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
合同履行完毕还能确认无效吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同履行完毕还能确认无效吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
我想要退合同前面说特殊原因可以但是一直说你可以拖到交钱那天算违约后面才回信息
[律师回复] 需要查看双方合同关于解除合同的约定，如果符合合同约定的情形可以解除合同，其次如果对方负责人回复你可以解除合同，该回复是有法律效力的，你可以要求解除合同，且不承担违约责任。如果你超过了合同约定解除合同的时间才要求解除合同，比如你描述的拖到交钱那天才提，可能就掉入对方的陷阱，已经超过解除时间了，那就需要承担违约责任
4.1w浏览
就是我服务的企业有一定的知识产权，服务完后他不给我钱，除了财产保全，可以让他把知识产权给我抵债吗，如果他不给我可以查封他的知识产权吗？
[律师回复] 没有查封知识产权这一做法，可以估价售卖
4.5w浏览
我父亲在公路上无证驾驶摩托车与停在路边的货车磕碰，父亲脚骨折住院，货车轻微受损，司机没事但货车司机报报险时报了警，经过警方调查立案确认父亲醉驾，目前警方调出结束把结果在递交检察院了，想咨询一下相关责任风险，看看能否争取减轻
[律师回复] 您好！醉酒驾驶机动车是需要追究刑事责任的，想从轻处罚。可考虑签署认罪认罚具结书。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7453 位律师在线，高效解决问题
苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷朋友喊我去喝酒，其他人我都不认识，我是后去的，我喝了一杯我就先走了，有一个人在回家的路上死了，那我需要赔偿多少责任
[律师回复] 您好，我是律师，可以找我
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
婚内出轨怎么办法律认定
[律师回复] 解析：
对于婚姻中出轨行为在法律层面上的判定，我们需要对各项证据进行全面而系统的分析，这其中包括多重因素的综合考量。通常情况下，如果一方能够提供诸如其与婚外异性保持着长期且稳定的同居生活史，以及存在频繁性接触的相关证据，那么便极有可能将此种行为归结为出轨行径。在法律责任层面来看，若一方在婚姻期间出现此类行为，在面临离异诉讼时，他或她很可能会被裁定为过错方。在财产分割的环节上，司法机构或许会在法律框架范围内做出合理判决，给予该过错方相对较小的财产分配份额。
然而，我们必须强调的是，仅凭出轨行为本身并不能直接决定其所有者须“完全丧失财产所有权”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
对于婚姻中出轨行为在法律层面上的判定，我们需要对各项证据进行全面而系统的分析，这其中包括多重因素的综合考量。通常情况下，如果一方能够提供诸如其与婚外异性保持着长期且稳定的同居生活史，以及存在频繁性接触的相关证据，那么便极有可能将此种行为归结为出轨行径。在法律责任层面来看，若一方在婚姻期间出现此类行为，在面临离异诉讼时，他或她很可能会被裁定为过错方。在财产分割的环节上，司法机构或许会在法律框架范围内做出合理判决，给予该过错方相对较小的财产分配份额。
然而，我们必须强调的是，仅凭出轨行为本身并不能直接决定其所有者须“完全丧失财产所有权”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
3.7w浏览
行贿罪认罚怎么判
[律师回复] 解析：
在行贿罪案件中，对被指控者的量刑将会全面审视诸多复杂的影响因素。通常情况下，当犯罪嫌疑人行贿罪名成立且同意认罪认罚的时候，法院会在此基础上适当减轻刑事处罚。
然而，最终决定刑期长短的还是需要依据行贿的实际金额以及情节的严重性等多方面因素来进行综合考量和判断。例如，若行贿金额超过了三万元人民币，或者虽然行贿金额不足三万元，但是存在着谋求不正当利益，同时向三个及以上的人员实施行贿行为等情况，那么就可以认定为构成了行贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
【对犯行贿罪的处罚】对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
在行贿罪案件中，对被指控者的量刑将会全面审视诸多复杂的影响因素。通常情况下，当犯罪嫌疑人行贿罪名成立且同意认罪认罚的时候，法院会在此基础上适当减轻刑事处罚。
然而，最终决定刑期长短的还是需要依据行贿的实际金额以及情节的严重性等多方面因素来进行综合考量和判断。例如，若行贿金额超过了三万元人民币，或者虽然行贿金额不足三万元，但是存在着谋求不正当利益，同时向三个及以上的人员实施行贿行为等情况，那么就可以认定为构成了行贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
【对犯行贿罪的处罚】对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题