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离婚房产析产要还清贷款吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-17 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    区分为2种情况:
    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用百夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民度可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    办理房产析产所需材料:
    1、房屋所有权证书;
    2、析产协议及公证书;
    3、当事人身份证及复印件道;
    4、面积测绘报告;
    5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    全文
    14 2022-09-17
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