我在老家有一套拆迁房，请问拆迁安置房有两证吗？土地证上是划拨，五年后我买卖需要多少税？

根据《武汉市经济适用住房管理办法》，经济适用住房 购房 人拥有 有限产权 ，土地性质为“划拨土地”，与一般商品房的“出让土地”不同。
《规定》中明确，市民交易经适房时，按照相关规定缴纳土地收益金，土地使用权可保留“划拨”。若交易双方愿意将“划拨用地”变更为“出让土地”的，按照该 房屋市场价 格与房屋原购置价格价差70%的标准补交 土地出让 金，土地使用权变更为“出让”。
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