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商品房40年产权到时间后怎么办呢

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-09-20 山东滨州
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    我们通常所说的40年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为40年。到时候提前一年向有关部门申请续期,每平方缴纳相应的的土地出纳金,就可以自动续期了。如果房子要拆迁的话,1:3赔付比。
    法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
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    8 2022-09-20
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40年商品房到期怎么办
在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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商品房40年产权到期怎么办?
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居民商品房40年产权到期怎么办
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商品房土地使用权40年到期怎么办?
40年产权的房子到期了有土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补交。四环路中心线以外,按指导价60%补交。
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40年商品房到期怎么办,房屋产权到期可以续吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于40年商品房到期怎么办,房屋产权到期可以续吗?的问题带来帮助。
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