律图审稿专业委员会3轮严审

我在北京上班很久了,现在想在北京买一套房子,但是资金也有限,咨询下北京海淀经济适用房

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-10-01 天津津南区
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律师解答 共2条
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    1、有海淀当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
    2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
    3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准;
    4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到海淀当地房管部门咨询。
    全文
    11 2017-10-01
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    30岁以下单身人士不能申请经适房。根据你的情况,如果要申请经适房必须达到:
    1.单身达到30岁以上。或者结婚。
    2.结婚后,两人年收入不超过36300元,净资产不超过27万。
    3.住房公积金基数不要过高,月缴存基数最好不超过3000。同时涉及到月缴存基数的还有养老保险、失业保险等。
    4.年缴纳个调税最好不要超过1000元。希望我对北京海淀经济适用房的回答可以帮到你
    全文
    7 2017-10-01
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北京律师事务所咨询多少钱?
向北京律师事务所提出咨询请求,可能需要支付的律师费金额为3000元到15000元,这是采取计件方式收取律师费时,委托方可能需要支付的律师费金额。双方若是协商约定按照纠纷标的额计算律师费,那么最低需要支付的律师费为3000元。
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上海工伤了发保底工资合法吗
[律师回复] 解析:
关于法院宣判中的罚金如若未按期支付所带来的严重后果,具体表述如下:
首先,倘若罚金应到期而尚未交付,则人民法院将采取强制手段予以收取;
其次,当判决正式通过并生效之后,罚金仍未被主动缴纳,法院有权对此进行强制收取,同时提请申请人随时对个人财产进行缴付;
最后,在服刑期间,如若罚金仍然未予缴纳,将会影响到囚犯的减刑和假释机会。
且需要注意的是,法院作出的判决正式生效后,申请人可在两年内有权利申请执行。
对于这类案件,时间起算点通常规定于履行期间内,即自法律文书直接生效开始计算,这亦意味着判决书送给双方当事人的那一天就应视为起算点。
然而,当出现某些特殊情况时,我们又需要从履行期限的最后那一天作为时间起点来计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百七十一条【罚金的执行】被判处罚金的罪犯,期满不缴纳的,人民法院应当强制缴纳;如果由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第二百七十二条【没收财产的执行】没收财产的判决,无论附加适用或者独立适用,都由人民法院执行;在必要的时候,可以会同公安机关执行。
南京车辆抵押贷款办理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
我们项目销售团队会非常谨慎地与其潜在购买者签署正式的《市商品房预(现)售房买卖合同》。
根据合同的明确规定,购买者需履行支付其所需首付房款的责任。
其次,自双方签署商品房买卖合同开始后的五个工作日内,买方需向当地房地产交易中心市场部门提交申请,以获得合同备案的相关确认。
接下来,当买方已成功支付首付款之后,他们有义务在七天之内,按照按揭银行的要求提供充足的资料,并直接向我司选择的合作银行提出相应贷款申请。
这些必备材料包括但不限于:
房屋买卖合同(必须经过备案登记)、现金收款凭证、购买者的有效身份证件、婚姻状况证明、收入来源证明以及银行可能要求提供的其他补充文件。
值得注意的是,如果购房者对资金和申请程序有任何疑问或需要进一步的支持,我们的销售人员将随时为他们提供帮助和指导。
在购房获批后,贷款行将会对购买者及其配偶的各方面信息作全面的调查和审核,如果发现符合基本贷款条件,便会与购房者开始办理初步手续,例如收集借款申请书、共同还款声明、承诺书、谈话记录、借贷合同、借款借据等等。
完成这一系列手续后,购房者需在贷款行开设存款账户或者银行卡,以便银行的上级机构进行审批审核。
在此过程中,整个申请流程的审批时间一般为七个工作日。
如果超过了这个期限,我们会立即与银行取得紧密联系,以尽早了解最新情况并解决任何实际存在的问题。
总而言之,我们将尽最大努力,全力协助购买者妥善办理贷款事宜,确保他们能够顺利拿到符合预期的按揭贷款,同时也要和按揭银行建立稳定的阶段性担保关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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北京一般咨询律师要多少钱?
北京一般咨询律师的收费金额是不确定的,具体的收费数额需要根据案件的性质以及案件是否涉及到财产关系等因素来确定,一般情况下,如果是刑事案件,那么收费标准一般是2000--10000元;如果是民事案件且涉及到财产关系的,就按照标的额的比例收取费用。
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法律顾问
上海的社保医保都可以转到苏州吗
[律师回复] 解析:
社保服务的确提供了异地转移的可能性。
首先,关于转移手续方面,必须向转入地的社保局提交申请公文,同时提供您的身份证明以及养老保险保单等相关文件,然后前往缴纳社保的前一个城市的社保机构进行相应的申请流程。
其次值得注意的是,医疗保险并不支持异地转移操作,并且只能在投保地进行消费及享有报销权益。
换句话说,其他类型的社保服务仅能在此地区进行使用。
最后,为了确保顺利完成转移,请务必遵循以下规定:
在同一统筹区域内,您可以自由办理社保转移事宜;
然而在不同统筹区域之间,仅允许转移养老保险,并且此项业务只能向户籍所在地的社保局提出申请。
关于公积金的处理方式,则可从自解除劳动合同之日算起的两年之后,向当地的公积金管理中心提出申请并办理退出手续。
因此,若您的户籍为当地居民,理论上是有可能进行社保转移的。
另一方面要说,如果涉及跨省份的社保转移,对应的手续则需分别向两个地方的社保局提出申请,而在整个过程中,仅能转移个人账户部分,而无法一次性将个人账户与统筹账户均提取出来,希望您对此有所了解和思想准备。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。
除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。
社会保险基金执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。
基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
经济赔偿金最长赔偿多少个月
[律师回复] 解析:
依据相关法规条款,对于居民个人所获得的年度奖金高达五万元的情况,若该金额完全符合由国家税务总局发布于2005年的编号为国税发〔2005〕9号之文件中对全年一次性奖金计算征收个人所得税的相关规定,那么在2024年12月31日这一日期以前,年度奖金将不会被计入该年的综合所得部分,而会以总奖金收入除以12个月所得出的数字,参照本公告所附随的、经过按月换算后的综合所得税率表进行分析解读(以下我们简称为“月度税率表”),从而确定对应的税率以及速算扣除数,然后实施单独的计算纳税过程。
具体的计算公式如下:
应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数。
此外,居民个人还可以选择将全年一次性奖金纳入当年的综合所得之中来计算相应的个人所得税。
然而自2024年1月1日之后,对于所有的居民个人而言,他们所获得的全年一次性奖金将必须纳入当年的综合所得中来计算缴纳个人所得税
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
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北京户口问题咨询找哪个部门?
北京户口问题咨询找派出所。在符合北京落户政策落户条件的情况之下,那么就可以着手来进行办理了,具体办理的方式就是需要携带自己的身份证件,还有就是自己的结婚证件到当地派出所办理。
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不适用简易程序的交通事故如何处理
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的基本法律构成要件,主要包括以下四个维度:
(1)从主观方面来看,犯罪嫌疑人的主观意识明确,表现出其蓄意行事,且行为动机是以剥夺他人身体的自主活动空间作为最终目标;例如:
2021年7月,长沙市公安局天心分局破获一起非法拘禁案。
来自四川广安县的一对夫妇在长沙经营着一家小型餐馆。
为了谋求更高的利润,夫妻俩想方设法让顾客贷款支付餐费,他们还以高额利息作为诱惑。
两人不断收到催款电话和短信,甚至遭到了暴力手段威胁。
最终,被告人张某某因犯非法拘禁罪被判处有期徒刑八个月。
该案例中的被告人的主观意愿恰恰可以反映出他以此手段剥夺了被害人进行合法择业恢复人身自由的权利,构成了非法拘禁罪。
(2)在主体要件上,本罪的实施者基本上是普通的人民群众,他们人身的自由行动权成为了本罪发作的核心因素;例如:
某男子假借恋爱之名,欺骗女子从技校辍学至广州跟自己同居。
该男子在社会管理制度健全的背景下,明知行业规定但自作聪明,非法干预甚至限制女方的人身自由及职业发展,最终因触犯非法拘禁罪,被法院依法判决缓刑。
(3)在此基础上,本案所波及的对象和危害范围范围大至国家的廉政机构,小到影响到国家的外汇管理体制,它们都属于本罪侵害的公序良俗构成要件;
(4)另外,根据刑法理论的观点,客观要件是主客观结合的主干部分。
客观方面则具体表现在行为人实施的非法拘禁行为以及其持续时间足够长以至于涉嫌危害他人的人身安全,且具有持续剥夺他人人身自由的意图,即故意剥夺他人人身自由的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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北京律师事务所咨询费多少钱
具体多少由双方自行协商决定,一般影响律师收费的因素有很多,比如案件的复杂程度,以及涉案金额的多少,律师本身资历水平如何等等。因此律师费用具体需要多少则由双方自行协商,在法律上是没有硬性规定的。
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河北省律师收费标准2024是怎样的
[律师回复] 解析:
关于我们的服务价格的具体信息如下:
1.无财产分割争议案件:
对于普通民事、经济以及行政类别的案件,如果不涉及到财产分割的问题,我司将依据案件的性质、复杂性及工作所需耗费时间等多方面因素,与贵方协商确定收费标准,区间大致位于人民币6000元至10万元之间;而对于异地的民事、经济和行政类别的案件,如果不涉及财产分割的问题,代理费用不能低于人民币20000元;
2.法律文书:
包括起草、修改及审校法律文件,我司将会根据各类法律文件的特性,例如其难度、耗时情况等因素,向贵方提出合理的收费建议,每份文件的收费标准大约在人民币600元至2000元之间;
3.律师见证:
这是指由我司律师亲自负责见证流程的事务,根据各个事项的需求以及所需要投入的时间等多种因素来进行收费商议。
具体来讲,收费标准在每件事件的人民币2000元至10000元之间;
4.代办公证:
这是我司律师提供的一种服务项目,针对各式各样的办证业务,收费标准会根据每个案件的具体情况,如工作量、复杂度等因素,在人民币1500元至3000元之间进行商议;
5.律师函及法律意見書:
此类应用范围广泛的文件,我司将会按照相关事务的难度、使用目的等等各项因素进行收费商议,收费标准大约介于人民币1500元至20000元/份。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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北京离婚咨询律师需要多少钱?
北京离婚咨询律师一般是200元-300元/每小时,如果只是咨询的话,并没有委托律师代理离婚案件的处理,那么收费的标准一般就是固定的,但是不同的律师收费的标准是不一样的,也就是说,一个律师收费的具体标准需要根据律师自身的知名度等因素来确定。
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婚姻家庭
济源市裁员补偿多少开始征税
[律师回复] 解析:
1.当行为人以暴力、威胁或其它非法手段实施抢劫行为,意图获取他人财物时,应处三至十年内有期徒刑,同时还需承担相应罚金的法律责任。
2.若犯罪者存在如下情况之一,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时必须承担罚金或者对所犯下行为的财产进行追缴:
包括(但不限于)入室抢劫、于公共场合或交通工具上公然进行抢劫等严重罪行。
在此类案例中,受害人所受伤害等级每增加轻度伤一例,行为人需额外承担0.5个量刑升级增幅;如受害人受到中等程度的伤害,则每次可以在0.5到1个量刑格范围内进行升级加重判罚;若受害人遭受永久性身体残疾,每次可在0.5到2个量刑格间进行加重判罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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