律图审稿专业委员会3轮严审

我在无锡市惠山区咯社镇新苑一村购买的单位职工的房改房,因为我是普通老百姓不懂得法律知识,想请律师帮助过户,需要付多少律师费

2.1w浏览 匿名 2017-10-02 江苏无锡
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。rn
    2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.rn
    3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
    全文
    2 2017-11-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在无锡市惠山区咯社镇新苑一村购买的单位职工的房改
一键咨询
  • 134****7852用户4分钟前提交了咨询
    160****5400用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****2051用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****0543用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****0308用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 144****8527用户3分钟前提交了咨询
    132****3562用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****8755用户4分钟前提交了咨询
    134****3387用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****6658用户4分钟前提交了咨询
    132****4353用户3分钟前提交了咨询
    178****0886用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****8630用户3分钟前提交了咨询
    166****6807用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****3743用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****4310用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****1086用户4分钟前提交了咨询
    173****1263用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****3638用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****4486用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****1748用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****2444用户3分钟前提交了咨询
    150****4478用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****0436用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****8536用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****6148用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****5463用户2分钟前提交了咨询
    153****4753用户3分钟前提交了咨询
    175****6468用户1分钟前提交了咨询
    148****4446用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****4335用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0523用户1分钟前提交了咨询
    147****4244用户4分钟前提交了咨询
    161****7002用户2分钟前提交了咨询
    177****5666用户3分钟前提交了咨询
    151****7321用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****4038用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****8861用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****1480用户4分钟前提交了咨询
    177****5741用户2分钟前提交了咨询
    166****7305用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****6425用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****7365用户2分钟前提交了咨询
    178****4753用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****1455用户3分钟前提交了咨询
    136****8265用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****8658用户2分钟前提交了咨询
    137****4214用户2分钟前提交了咨询
    142****1775用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****1122用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****5215用户4分钟前已获取解答
无锡135****4041用户4分钟前已获取解答
宿迁178****2882用户3分钟前已获取解答
无锡鸿山镇拆迁补偿每平方多少钱?
无锡鸿山镇拆迁补偿每平方可能会补偿几千元,具体无锡鸿山镇拆迁补偿每平方多少钱,需要拆迁方,与房屋的所有者协商后确定。在协商的时候,不能违法江苏地区房屋拆迁补偿政策的规定。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6843位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
对无锡惠山区拆迁补偿标准有争议怎么办
对无锡惠山区拆迁补偿标准有争议可以起诉,也可以在规定的时间内申请行政复议,无锡惠山区政府部门需要公示拆迁补偿政策,被拆迁人有不同意见的由惠山区政府部门承担举证责任。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无锡城镇土地使用税有什么规定?
根据省政府办公厅《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》、无锡市政府办公室《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》精神,经江苏省财政厅和江苏省地方税务局核准,无锡市城镇土地使用税土地等级分为四等:一至四等土地的城镇土地使用税单位年税额每平方米分别为14元、9元、6元、4元。具体划分标准见附件。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
惠州城镇土地使用税的年税额标准
一等工业用地:5元/㎡、非工业用地:10.5元/㎡。二等工业用地:5元/㎡、非工业用地:8元/㎡。三等工业用地:4元/㎡、非工业用地:6元/㎡。四等工业用地:3元/㎡ 非工业用地:5元/㎡。五等工业用地:3元/㎡、非工业用地:3元/㎡。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6525 位律师在线,高效解决问题
网咯诈骗多少钱能立案
立案的标准如下:一、个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;二、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应