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咨询我法律咨询顾问13 2017-10-02 -
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请问一下购买宅基地房屋的风险是怎样的啊？
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宅基地买卖风险
关于认定效力问题。宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城镇居民不是农村房屋买卖合法的购买方。
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全屋定制合同签了25万，付了%70货款，刚开始说的包安装，结果发现合同不包安装 ，板材拉过来了要来施工又要交%10的款，不交不来安装，怎么办？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业处理纠纷
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您好，张律，我是入职签合同时公司要求签一份自愿放弃购买社保协议书才能入职，后续我个人离职了怎么让该公司为我补缴社保?投诉该公司未给员工购买社保这算不算是偷税漏税行为呀？这个偷税漏税行为该怎么举报投诉该公司呢？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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购买农村宅基地房屋需考虑那些问题？
依照我国《土地管理法》规定：1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。2、土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。3、协商、调解不成的，按《土地管理法》规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定，等。
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征地拆迁
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有关宅基地抵押权的问题
《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可.以抵押的除外。可见，农村宅基地抵押是禁止的。
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我在娘家私房建房中也是立基人之一，但征收部门不认定我被拆迁人合法吗？我弟直接把我爸妈的安置房直接写在自己和老婆儿子名下合法吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议
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我们属于河道搬迁，家里是按照一人22.5平，剩下的平米数给钱。宅基地没有置换这一说，这合理吗？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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宅基地上修房屋注意问题
如果想要对自家宅基地进行修建，应当注意提前查看自家的集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡，确定新修建的房屋处于建设规划范围内后再行修建。
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征地拆迁
家属是糖尿病人，吃西药不好，接触中药丸子，效果很好，起初代购，后商家代理，案发时销售72万，没有造成伤害，没有原告，本人不知是假药，因为效果好的原因。初犯，无团伙，无流窜，退赃，认罪认罚，可能判多久
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
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我父亲已经过世多年，母亲改嫁本村同组的一个叔叔(他有一儿一女)，十四年后继父死后她又住到原来我父亲的房(23组，我父亲只有我一个女儿，我已经嫁到本村另一个队(12组)，请问我有继承父亲的农村住宅才权吗
[律师回复] 你好，这种情况是有的
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并购基金 法律问题中的税收问题
《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》明确规定，境外投资方间接转让中国居民企业股权，如果被转让的境外控股公司所在国（地区）实际税负低于12.5%或者对其居民境外所得不征所得税的，应自股权转让合同签订之日起30日内，向被转让股权的中国居民企业所在地主管税务机关提供资料。
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