民间借贷中违约金约定过高该怎么办

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，您是代表哪一方 ？有没有打条子 ？

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 你好，这个就是高利贷，你可以报警处理

[律师回复] 解析：
对于非法获取国家秘密罪中情节严重程度的界定标准，应当依据具体案件的实际情况由司法机关进行判断和确认，且在相关法律中未对其作出硬性规定。
关于该罪名的立案标准，主要包括以下三个方面：
第一，非法获取了1项以上绝密级别的国家秘密；
第二，非法获取了2项以上机密级别的国家秘密；
第三，非法获取了3项以上秘密级别的国家秘密。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十二条
以窃取、刺探、收买方法，非法获取国家秘密的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
非法持有属于国家绝密、机密的文件、资料或者其他物品，拒不说明来源与用途的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
在对贷款欺诈罪进行法律评价时，其判定标准应从以下几个主要范畴进行详细剖析：
首要的是行为实施者须具备“非法占有目的”，这个含义是指行为人的内心深处存在着将银行或其他金融机构的贷款据为己有的意图；
其次，行为人必须实际施行了诈骗银行或其他金融机构的贷款行为；
最后，只有当诈骗贷款的数额达到了一定限度，才能被视为犯罪行为，这是区分此罪行与彼违规行为的关键界限。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十条
[贷款诈骗案（刑法第一百九十三条
）]
以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
若员工主动申请辞职，通常是不会被给予任何形式的赔偿金。
然而，在某些特定情况下，如果雇主存在以下违法行为，如不遵守相关的法律法规、对员工的合法权益构成侵害、未能按照劳资协议的规定提供相应的劳动保护或劳动条件，以及未能按时足额地向员工支付工资等，那么在此种情况下，员工有权单方面解除与雇主之间的劳动关系，并要求雇主支付相应的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
买卖外挂属违法行为。
所谓"外挂"违例，乃是指在未取得许可或许可方授意的情况下，擅自对合法出版及他人享有版权的网络游戏作品进行技术破解和修改，破坏其相应的技术防护措施，甚至擅自搭建服务器并制作游戏充值卡片（即''点卡"），以此来运营或者接入运行合法出版以及他人享有版权的网络游戏作品，进而获取商业利润，同时侵犯了他人的权益。
至于"私服"以及"外挂"等违例行为，皆被视为非法的网络出版活动，应当依据相关法律法规进行严肃治理与打击。
法律依据：
《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第六条
任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动：
（一）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
（二）未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
（三）未经允许，对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
（四）故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
（五）其他危害计算机信息网络安全的。

[律师回复] 解析：
开发商未能按照购房协议约定日期完成房屋的交付，实为违反了双方交易合约的法定承诺。
根据现时有效的相关法律条文规定，未按照协议约定日期完成房屋交付的开发商将牵涉到严重的违约责任追究。
若双方已明确约定了交付期限，那么开发商有权利选择在该期限内的任意时间段进行房屋的实际交付。
然而，如果开发商未能履行其合同义务或履行过程中存在瑕疵，则必须承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

[律师回复] 解析：
根据现行法律精神，恶意进行“一房二卖”之行为被视为非法活动，从而必须承受法律严惩。
在涉及退房违约金问题时，其详细数额往往遵循着买卖双方共同签署的合同条款而确定。
假如买家已经支付了购房首付款，且坚定地决定选择撤销房产交易（即退房），务必严格遵循合同条约，支付相应额度的违约金。
倘若在此过程中并未涉及到违约金事宜或者相关约定含糊不清，那么可以参考最高不超过百分之二十的标准来计算。
然而，如果是由于卖方自身原因引发的相关手续问题，卖方将无权索取违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
除了员工违反服务期或竞业限制协议而脱岗这一行为，一般的情况下，员工并不会因为所做出的决定对公司产生违约责任；
然而，倘若员工通过非法手段解除与公司签订的劳动合同，从而给公司带来任何形式上的损失时，那么该名员工就必须为此负起相应的赔偿责任。
根据相关法律法规，劳动者有权利在提前三十天向公司递交书面通知后，解除双方之间的劳动合同关系。
同样地，如果劳动者处于试用期阶段，他们也只需提前三天向公司发出书面通知，便可解除劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条
用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

[律师回复] 解析：
民事诉讼中所涉及的抗诉流程一般而言并无明确的期限限制。
然而，依照相关法律法规的明文规定，人民检察院对于申请人提交的申请应于三个月的时间范围内展开全面细致的审查工作，并根据实际情况作出是否提出检察建议或抗诉的决定。
在此过程中，申请人如若未能获得满意答复，则不得再次向同一人民检察院提出相同的检察建议或抗诉申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十六条
有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：
（一）人民法院驳回再审申请的；
（二）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；
（三）再审判决、裁定有明显错误的。
人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。
当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。

[律师回复] 解析：
威胁及恐吓行为，无论针对何人，皆属非法之举，将承担相应法律责任。
首先，根据治安管理处罚法的相关规定，此类行为将遭受社会治安管理机构的处罚；
其次，如以威胁方式逼迫他人偿还债务，情节严重或可能构成犯罪，即寻衅滋事罪。
在此情形下，若当事人遭受威胁和恐吓，可考虑向警方报案，由公安机关依据治安管理处罚法的规定，对涉案人员实施行政拘留等强制措施。
若情节特别恶劣，则可能被认定为寻衅滋事罪，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及借贷行为的过程中，是否存在谋求非法占有的主观意念？若借款人在借款伊始并无非法占用财产之恶意，但如后续因种种因素未能按时归还欠款，这种情况便不构成欺诈行为；
然而，如果借款时已然怀揣非法占有他人财产之心，并且刻意编造存在有效抵押品的虚假实情，从而诱导他人交付财物，那么这种行为便可能被认定为诈骗罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律中，对防卫过当行为的刑事责任追究规定如下：
若因防卫过当而导致受害者仅受轻微伤害时，通常将面临以管束或拘役形式实施的惩戒；
倘若受害者所受伤害程度较重并构成重伤，则可能面临处以三年以下有期徒刑的惩罚。
若致受害者重伤甚至死亡，或者采用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉刑罚。
然而，若受害者本身存在过错，法院可酌情减轻被告人的刑责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于信用卡的催收电话是否构成违法行为，通常情况下，只要该行为严重干扰到被催收者的日常生活节奏，便可视为越界行为；
然而，对于其具体的出现频率，目前尚未有明确的法规加以限制。
若欠款者认为自己正遭受骚扰，他们有权选择寻求警方帮助。
根据相关法律规定，各家银行在进行欠款催收时，必须采取合理且合法的手段，包括但不限于与欠款者进行友好协商、申请调解等途径。
如若以上措施均无法奏效，银行亦可向法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷案件法院未予立案的情况，可采取以下措施进行维权：
若当事人对此种裁定表示不服，则有权提出上诉。
我国相关法律明确指出，人民法院有责任保护当事人根据法律规定所享有的诉讼权利。
对于符合法定条件的诉讼请求，必须予以受理。
如果申请的一方符合起诉的全部标准，那么法院应在七个工作日内立案，并且向当事人发出书面通知；
反之，若不符合起诉条件，法院也应在七个工作日内作出裁定书，以示不予受理。
对于裁定结果不满的原告，有权向上一级法院提出上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
关于房屋公共分摊面積的问题，尚未有任何固定且公认的国家级标准和规定对其进行约束。
然而，根据全球房地产市场的普遍理解和现有准则，公共分摊面積通常应被控制在总面积的百分之三十上下。
不过需要注意的是，这仅仅是一个大致适用的比例范畴，具体情况仍然会受到各个楼盘所处地理环境、建筑构造以及周边配套设施等多种因素的影响。
为了让您能够更为清晰地掌握相关信息，我们特意为您整理了以下内容以供参考：
首先，对于常见的多层住宅来说，其公共区域的分配比例大约在10%至13%这个区间之内；
其次，根据我国相关法律法规的明确规定，对于七层及以下的适宜居住的高层建筑，公共部分的比例应在7%至12%的合理范围之内；
最后，对于高度在七层以上但未满十一层的住宅，公共部分的比例应在10%至16%的合规范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
关于深夜噪音导致扰民问题的解决策略如下：
首先，您可以向物业管理机构提出投诉，并积极寻求其他业主的参与和支持，共同维护小区的安宁环境；
其次，如果上述措施未能有效解决问题，您还可以向当地的环保部门举报，拨打全国统一热线号码：
12369；
最后，若问题严重影响了居民的正常生活秩序，您可选择向所在地的公安机关报案，并拨打报警电话，由公安机关依法对违法行为人给予警告处罚，对于屡教不改者，将处以200至500元不等的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国噪声污染防治法》第九条
任何单位和个人都有保护声环境的义务，同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。
排放噪声的单位和个人应当采取有效措施，防止、减轻噪声污染。
《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；
劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。