购买车位有产权吗

[律师回复] 解析：
倘若这是一份虚假的劳动合同，那么无疑表明在这样的情况下，双方并未能签署正式的书面劳动合同。
在此情形之下，您作为劳动者，有权利向用人单位提出追究法律责任的要求。
在所有新员工加入某家企业之际，都应该与之签署正式的劳动合同。
只有这样做才能确保自身与雇主之间的劳动关系得到法律的认可，形成有效的保护屏障，否则稍有疏忽，你的合法权益便有可能遭到侵害。
根据我国《劳动合同法》的相关条款，当事人在制定和变更劳动合同时，应始终坚持平等自愿、协商一致的基本原则，并且不得违反国家法律、行政法规的相关规定。
一旦劳动合同依法生效，即具备了法律约束力，双方当事人均须严格遵守劳动合同所约定的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第七十四条
县级以上地方人民政府劳动行政部门依法对下列实施劳动合同制度的情况进行监督检查：
(一)用人单位制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度及其执行的情况;
(二)用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况;
(三)劳务派遣单位和用工单位遵守劳务派遣有关规定的情况;
(四)用人单位遵守国家关于劳动者工作时间和休息休假规定的情况;
(五)用人单位支付劳动合同约定的劳动报酬和执行最低工资标准的情况;
(六)用人单位参加各项社会保险和缴纳社会保险费的情况;
(七)法律、法规规定的其他劳动监察事项。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
虚假的劳动合同等同于无效的劳动合同，而签订无效的劳动合同，又等同于没有签订劳动合同，而双方一旦建立起事实上的劳动关系，超过一个月签订了无效的劳动合同，就表明劳动者可以直接去向用人单位申请双倍工资的索赔。

[律师回复] 解析：
关于法院对于合同诈骗罪这一罪行的判决以及判刑力度的规定分为三个等级：
第一级，如果涉案金额达到一定规模，那么此人将面临三年以下的有期徒刑或者拘留，同时还要被处以罚金；
第二级，倘若涉案金额大幅度增加，通常会处以三年以上，但不超过十年的有期徒刑，同样需要交纳罚金；
第三级，当涉及金额已经高到令人发指的程度时，可能面临着十年甚至更长时间的牢狱之灾，并且还需要额外承担缴纳罚金或没收财产的责任。
合同诈骗罪，顾名思义，就是指那些以非法占有他人财产为目的，在签订、履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，从对方当事人那里骗取财物，且数额较大的犯罪行为。
这种犯罪行为所侵犯的客体，是一种复杂的社会关系，既包括了国家对经济合同的严格管理秩序，也涵盖了公民个人的财产所有权。
而本罪的犯罪对象，则是公私财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，对于行贿行为，若属于处五年以下有期徒刑或者拘役，并且并处罚金范围内的，将被依法追究刑事责任。
同样，如果单位以谋取不正当利益为目的进行行贿，或者违反了国家关于回扣和手续费等方面的规定，对于国家工作人员给予了回扣或手续费的，情节严重的话，不仅会被判处相应数额的罚金，还会面临对单位判处罚金，以及对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我中华人民共和国，对于单位实施的行贿犯罪行为，应由单位的法定代表人、董事长、主管以及各部门负责人等承担相应的法律责任。
单位行贿罪作为行贿罪的一个分支类别，其具体情况需依据实际发生的行贿行为进行判定。
根据我国法律规定，行贿罪的构成要件为谋求不正当利益，因此，若发现有此类行为，可依法追究单位相关责任人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
据我所知，我国的《刑事诉讼法》为了规范取证行为，明确了以下内容：
即人民法院、人民检察院以及公安机关拥有向相关单位及个人收集、调取证据的权利。
而这些相关单位及个人此时需要承担起如实提供证据的义务。
同时，政府机关在行政执法过程中所收集到的诸如物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼程序中也可被视为有效证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。
有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

[律师回复] 解析：
关于企业单位与非企业单位之间的差异，我们可以简单地概括为以下几个要点：
首先，企业单位的主要特征是自主经营、独立核算以及具有自主权。
这种性质决定了其需要自行承担盈亏带来的经济后果。
其次，企业单位的类型大致可分为国有企业和私营企业两种形式。
前者属于国家所有资产，而后者则为私人独资或合伙经营。
再者，非企业单位，又被称为事业单位，这类组织通常由国家设立，具备一定程度的公益性质，但并不属于政府机构范畴，与公务员有着本质上的区别。
在大多数情况下，国家会给予这些事业单位相应的财政补贴以支持其运作。
法律依据：
《企业名称登记管理实施办法》第十条
除国务院决定设立的企业外，企业名称不得冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样。
在企业名称中间使用“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的，该字样应是行业的限定语。
使用外国（地区）出资企业字号的外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“（中国）”字样。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，确实可能出现职位侵占罪的情况。
当夫妇中的一方或双方通过不当手段，擅自将合法设立并具有法人资格的夫妻公司的资产权益非法占有，且涉及金额达到一定程度时，按照相关法律规定，有关方面应以职位侵占罪对其实施刑事追责。
职位侵占罪具体是指，公司、企业或是其他组织内的员工，凭借职务上的便利条件，非法将本单位的财务据为己有，且涉案金额较大的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于：
1.双方当事人的身份信息，如姓名、公司或组织的名称以及所在地址；
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期；
3.关于价款支付的具体期限和方式；
4.针对可能出现的违约行为，明确约定相应的责任承担方式；
5.对于可能产生的争议，确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定，公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而，在特定情况下，公司仍有权进行股份回购，例如：
（1）为了降低公司注册资本规模；
（2）与持有本公司股份的其他公司进行合并重组；
（3）将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案；
（4）当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时，可以请求公司回购其股份；
（5）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（6）在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

[律师回复] 解析：
1.契税：
买方需依照交易总金额的3%比例进行缴纳。
2.增值税：
其税率为5.6%，由卖方承担相应责任。
对于已满2年的普通住宅，可享受免征待遇；
而对于已满2年的非普通住宅，则将根据交易差额乘以该税率进行征收。
3.个人所得税：
按照交易差额的20%比例进行征收，由卖方负责支付。
4.印花税：
买卖双方均需按照交易总额各自缴纳0.05%的费用，但对于普通住宅，可享有免征待遇。
5.土地增值税：
卖方需按照交易总额的1%比例进行缴纳，但对于普通住宅，仍可享受免征待遇；
而对于非普通住宅，若已满2年，亦可获得免征资格。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第五条
个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

[律师回复] 解析：
1、在某些情况下，房地产可能被设置了多项抵押，这不仅导致房产持有者无法完全行使其产权，还使房产面临种种复杂的法律风险和争议；
2、由于设定了抵押关系，抵押权人同样有权要求支配该物业，这无疑加剧了房产权利归属的矛盾与纷争；
3、面对多重抵押的房地产，存在着多个权益主体，这无疑增加了由所有权引发的纠纷数量，从而给相关方带来不必要的困扰。
法律依据：
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪须具备以下四大要素方能成立：
首先，该犯罪的主体需为一般自然人；
其次，主观方面要求行为人有明知故犯的直接故意心态，并以谋求不当利益作为其犯罪动机；
再次，本罪侵犯的客体主要是国有单位的正常管理秩序；
最后，客观方面则表现为向国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位输送财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对非国有公司与企业的职务侵占罪，其法律裁定的主要依据是行为，具体量刑标准如下：
对于行为人的犯罪行为，将处于三年以下的有期徒刑或拘役的严厉制裁，同时还将面临罚金的惩罚。
倘若行为人所侵犯的财产数额巨大，那么他将会受到更为严峻的惩处，可能被判处三至十年不等的有期徒刑，同时也需要承担罚金的责任。
而如果行为人的犯罪行为涉及到的财产数额特别巨大，那么他将有可能被判处长达十年甚至于无期徒刑的严重后果，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
停车设施（主要指车位及车库）的所有权归属，应当由各方当事人依据各自意愿，以售卖、赠与或租赁等形式达成协议加以明确。
换言之，这也意味着房地产开发商以及业主可以通过自治的方式来厘定这些停车设施的权利归属问题。
至于地下停车库的所有权问题，如果在商品房销售合同中有相应的条款予以规定，便应当遵照执行。
若未见相关条款，则需依据以下原则进行判断；
此外，如该地下停车库已经被纳入了业主的公共分摊面积范畴，那么当小区业主购得商品房时，他们所购买的商品房的建筑总面积中就已经包含了该地下停车库的部分面积。
在此情况下，地下停车库的所有权理应属于全体业主共同享有。
反之，若地下停车库并未被计算在内作为公共分摊面积，那么该停车库的所有权便应归属于开发商所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
单位受贿罪乃是一种犯罪行为，它的定义在于：
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体在接受他人财物之后，未能按照法律规定进行处理或处置，而是将其转化为个人私利，情节严重者将被认定为单位受贿罪。
在确定是否构成此罪时，需要综合考虑以下三个要素：
首先，索取他人财物的行为必须和非法收受他人财物的行为同时存在，并且这两者都必须是为了给他人谋取利益；
其次，这种行为必须达到情节严重的程度，才能够构成单位受贿罪；
最后，这些行为必须是由上述单位实施的。
根据我国相关法律法规的规定，如果国家工作人员在接受回扣、手续费等方面出现了情节严重的情况，那么该单位将会面临罚款的处罚，而对于那些直接负责的主管人员以及其他直接责任人，则会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被处以罚金。
另外，如果因为行贿而获得的违法所得最终归属于个人所有，那么也将按照相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，单位本身并无资格成为侵占罪的主体。
侵占罪主要是指，个人以非法占有他人财物为目的，通过私自接受他人所托管的财物、遗忘物或埋藏物等形式，将之据为己有的行为。
并且该种行为必须达到一定金额的标准，且即使行为人知道该项犯罪事实，也拒绝归还给受害者。
这种犯罪的实施主体通常是普通公民，他们必须具备承担刑事责任的能力。
尽管如此，单位本身并不构成侵占罪，但是单位内部的工作人员却可能会利用职务上的便利条件，将本应属于单位所有的财产非法占为己有，这样的行为便构成了职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
抚恤金往往由各级民政部门进行统一发放；
若涉及退役军人因伤致残情形,则由其户口所在地的县级人民政府所属的退役军人事务部门负责发放相应款项。
若伤残人士的抚恤关系发生变更,则其当年度的抚恤金将由原服役部队或迁出地的退役军人事务部门负责发放,而自下一个年度开始,则由迁入地的退役军人事务部门按照当地的相关标准予以发放。
法律依据：
《伤残抚恤管理办法》第二十三条
伤残人员从被批准残疾等级评定后的下一个月起，由户籍地县级人民政府退役军人事务部门按照规定予以抚恤。
伤残人员抚恤关系转移的，其当年的抚恤金由部队或者迁出地的退役军人事务部门负责发给，从下一年起由迁入地退役军人事务部门按当地标准发给。
由于申请人原因造成抚恤金断发的，不再补发。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，所谓的诽谤罪只能由自然人作为犯罪主体实施，而非单位组织可以构成该类犯罪。
在刑法理论中，诽谤罪的行为人被定义为一般主体，也就是说，只要年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪嫌疑人或被告。
此外，构成诽谤罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等刑罚惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
社会保障制度下，养老金账户实行实名制，公民个人身份证号码便是其专属账号，员工在离职之后将有三种可行的处理方案：
首先，停止缴纳保费，这将会导致缴费期限出现间断，个人账户累积金额也会随之停滞，然而，若间断时间短暂，对于未来的影响程度相对有限；
其次，由个人承担全部保费，即保持连续缴费状态，同时将过去与企业共同缴纳的部分一并自行承担，然而这种做法可能会给个人带来较大经济压力，并不十分划算；
最后，若员工选择前往其他城市寻找职业发展机会，可按照相关规定办理保险转移手续，将社保关系迁移至新的就业地点。
无论采取何种方式，只要在新工作单位重新建立社保账户并继续缴纳保费即可，无需进行补缴操作，但是，社保费用无法退还。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪，其详细的实施手段主要包括索贿以及收受贿赂两类。
在遵循法律程序及规定下，对构成受贿罪的者通常会给予三年以下的有期徒刑或者拘役，同时，还会附加罚金进行惩戒。
所谓受贿罪，它是指国家机关工作人员凭借其职务上所拥有的职权，索要他人财物，或者违反相关规定，私自收受他人财物，并为他人牟取不正当利益的违法犯罪行径。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
如遇劳动合同条款存在不尽合理之处且与实际情况相悖，您可选择与用人单位展开协商，以便对劳动合同的具体内容作出相应调整；
若协商不成，亦可考虑通过诉讼或仲裁途径加以解决。
首先，建议您尝试与公司高层领导进行沟通协商，以期追回被拖欠的薪资。
倘若公司仍未支付拖欠款项，请务必询问清楚拖欠原因。
若系因公司资金周转困难所致，您可要求公司老板或财务部门开具一份书面欠条作为凭证。
其次，若经与公司协商未能达成共识，您可向所在地的劳动监察大队进行投诉，并提供公司负责人联系方式，由劳动监察大队负责处理此事。
通常而言，此类问题在此阶段便可获得妥善解决。
最后，若劳动监察大队无法有效处理，则需您着手收集相关证据材料，前往当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。