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我马上要结婚了,然后几项贷款买一个房子,那么在朝阳镇买房贷款需要什么程序呢?谢谢

帮助10人 5.5k浏览 匿名 2017-10-05 江苏南京
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律师解答 共2条
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    首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是:
    (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续; ?
    (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;?
    (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;?
    (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;?
    (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》;
    (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是:咨询 → 申请贷款(购房人)→ 审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 发放贷款(收到抵押证明)→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)?
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    13 2017-10-05
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    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.朝阳镇买房贷款房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
    全文
    14 2017-10-05
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朝阳镇买房贷款需要走什么程序?
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朝阳区劳动仲裁程序是怎样的?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于朝阳区劳动仲裁程序是怎样的?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
代位追偿定损没有通知全责方怎么办,想了解:定损过程中是否记录通知尝试?
[律师回复] 在代位追偿定损的过程中,是否记录通知尝试通常取决于保险公司的内部流程和规定。根据搜索结果,虽然没有明确提到定损过程中是否记录通知尝试,但可以推测一些可能的情况和做法。

1. 通知全责方的重要性
根据搜索结果2,代位追偿定损需要通知全责方,因为保险公司向被保险人赔偿保险金之后,依法享有在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。因此,通知全责方是一个重要的步骤。

2. 通知尝试的记录
虽然搜索结果没有直接提到是否记录通知尝试,但通常情况下,保险公司为了确保合规性和透明度,会在定损过程中记录通知尝试。这包括但不限于以下几种情况:

电话通知:保险公司可能会通过电话通知全责方,并记录通话时间和内容。
邮件或短信通知:保险公司可能会通过电子邮件或短信通知全责方,并保存相关通信记录。
书面通知:保险公司可能会通过书面形式(如信函)通知全责方,并保留寄送凭证和回执。
3. 未通知全责方的处理
如果在定损过程中没有通知全责方,全责方可以采取以下措施:

联系保险公司:全责方可以直接联系保险公司,询问为何未收到通知,并要求查看相关记录。
协商解决:全责方可以与保险公司协商,要求重新进行定损,并确保在下次定损过程中收到通知。
法律途径:如果协商不成,全责方可以通过法律途径解决,要求保险公司履行通知义务,并赔偿因未通知造成的损失。
4. 实际案例
根据搜索结果3456,有些全责方在定损过程中没有收到通知,最终通过报警、协商或法律途径解决了问题。这些案例表明,记录通知尝试对于确保定损过程的透明度和公正性非常重要。

综上所述,虽然搜索结果没有直接提到定损过程中是否记录通知尝试,但根据相关法律规定和实际案例,保险公司通常会在定损过程中记录通知尝试,以确保合规性和透明度。如果全责方在定损过程中没有收到通知,可以采取上述措施解决问题。
朝阳区劳动仲裁程序是怎样的?
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