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我马上要结婚了,然后几项贷款买一个房子,那么在朝阳镇买房贷款需要什么程序呢?谢谢

帮助10人 5.5k浏览 匿名 2017-10-05 江苏南京
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律师解答 共2条
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    首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是:
    (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续; ?
    (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;?
    (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;?
    (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;?
    (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》;
    (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是:咨询 → 申请贷款(购房人)→ 审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 发放贷款(收到抵押证明)→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)?
    全文
    12 2017-10-05
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    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.朝阳镇买房贷款房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
    全文
    9 2017-10-05
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朝阳镇买房贷款需要走什么程序?
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