律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我最近在上海上班的,想买房子的,但是,我对于上海购房贷款发放时间是怎样规定的,谢谢

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-10-05 巴音郭楞
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律师解答 共2条
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    抵押办理好后银行还有多久才能放款,还有各个环节所需要的时间,拿着产证到银行办理抵押,请帮我详细写明贷款审批通过后的程序流程(请写到放款到上家账号为止):上海银行小弟跪求大神指点?大神帮忙梳理一下我的思路,贷款时间?新产证出来后,是不是就要去办理过户:上海二手房买卖,到银行去签贷款合同后!,采用纯商业贷款(贷款银行,假如本月的20日审批下来
    推荐回答:银行一般是3--5天放款到上家账号、同时出证的,即你21天后去领取新的产权证及抵押证。交易中心规定的办理时间是21天,审批通过再签订贷款合同即先审后签),办理过户时是买家的房产证与抵押证同时办理:先与银行签贷款合同(有部分银行先填写申请表,银行审批通过合同出来后上下家去交易中心办理房产过户,材料审批二手房贷款流程,你需要将房产证复印件与抵押证原件送到你的贷款银行(有的银行还要提供契税单复印件)
    全文
    7 2017-10-05
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    法律咨询顾问
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    您好,帮您了解的,对于上海购房贷款发放时间有如下:
    (1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户,可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户,除提供收入证明外,还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
    (2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。
    (3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
    (4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
    ①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
    ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
    ③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。
    具体资料您可以联系贷款经办行确认!
    一般要半年的流水,一个月左右可以办好
    按揭贷款的基本流程如下:
    实地看房:
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
    产权验证;
    产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
    签署合同:
    银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
    填写合同:
    银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
    缴费义务:
    银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
    产权过户:
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    银行放款。
    全文
    9 2017-10-05
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上海购房贷款发放时间 是怎样的 我很想了解的 谢谢
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上海购房贷款发放时间是多久
申请贷款者无不希望银行能够越早放贷越好,这也是所有申请房贷者的最真实的心理写照了。可是现在我国的金融机构以及经济市场的发展,已经不像过去那样很大限度的受到行政手段的管理了。所以,上海购房贷款发放时间是多久的这个问题,自然也不是属于政府能够统一规定的,也就是在上海申请房贷需要多久没有固定的时间。
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寻衅滋事,强拿硬要8万元要判几年,谢谢?
构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的情况。法律规定,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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刑事辩护
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支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢
可以,还款方法如下:1、用户打开并登录支付宝;2、进入主页,搜索框输入“招行信用卡还款”;3、如果用户之前已绑定账号,那么可以直接还款;如果用户未绑定账号,那么按照提示填写相关信息绑定账户。关于支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
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珠海刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
1.普通的刑事拘留期间为14日,该时间段是从被拘留人正式进入监禁场所起计算。在这14日内,公安机关需要向人民检察院请求批准逮捕,但检察院进行复核确认的期限仅有7日,并包含在前述的14日内。若经复核确定可行,则需执行逮捕;否则将予以释放或者变更其他强制性措施。
2.延长刑事拘留期的规定是在原有的14日基础上再增添37日,在这段追加的期限中,公安机关仍然需要向人民检察院申请批准逮捕。
然而,同样地,检察院对其进行复核确认的时间仍为7日。在此期间内,若经复核确定仍需执行逮捕,则须执行;否则应予释放或者变更其他强制性措施,以适应具体的案件情节和情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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事后感谢一万元判刑吗
事后感谢如果是先前就约定过承诺的话是构成行贿罪的,一般行贿罪可以判处5年以下有期徒刑并处罚金。政府官员要保证勤政廉洁,不能贪污,我们有事也要依靠自己的能力争取机会,不要通过贿赂的手段达成目的。
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刑事辩护
上海如何申请取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审的实施流程如下:
首先,已被羁押或限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其他们的法定代表人、近亲人士,必须以书面的方式向相关司法部门提出取保候审的请求。
其次,公安机关、检察机关和审判机关在收到上述书面申请之后,需在7个工作日内给予答复,决定是否批准该项请求。
最后,当司法机构批准了取保候审的请求时,应当向当事人宣读,并且要求其在取保候审决定书上签下名字予以确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,法院、检察院以及公安机关应当对具有下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告人实行取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会导致社会危害性的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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事后感谢是否构成行贿罪?
行贿罪可以分为事前行贿和事后行贿,事后感谢如果是先前就约定过承诺的话是构成行贿罪的,一般行贿罪可以判处5年以下有期徒刑并处罚金。其关键还是看行为人在给予国家工作人员礼物时,主观上是否有利用国家工作人员职务上的便利,为自己谋取不正当利益的犯罪目的。
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刑事辩护
上海刑事拘留正常多少天
[律师回复] 解析:
在刑事拘役中,警方所能采取的最高限度拘留时间,也就是俗称的“刑事拘留”,其法律规定的上限通常设定为37个自然日。这个期限,实际上包含了警方进行调查取证阶段(最长可达30个自然日)以及司法部门对该申请做出批复(最长期限为7个自然日)等两个重要环节在内。在这段法定的“黄金期”内,公安机关有责任和义务对涉案人员展开深入细致的调查工作,并根据调查结果,决定是否向司法部门提出正式的逮捕请求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由侦查机关提请。对拘留后的提请批准逮捕期限为三日;特殊情况下,可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请批准逮捕的期限可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪立案标准很低怎么办
[律师回复] 解析:
关于尚未达到立案标准的盗窃行为,通常情况下,会被给予五日以上十日以下的行政拘留,同时可附加五百元以下的罚款惩罚;若情节较为严重者,则可能面临十日以上十五日以下的行政拘留,并且需要承担一千元以下的罚款责任。一般而言,盗窃案件的立案标准在人民币1000元至3000元以上,具体数额需依据案发地的相关法律法规和标准进行确定。
据《中华人民共和国治安管理处罚法》所载,实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的行为,一经查实,最高可处以十日以上十五日以下的行政拘留,并且可以附加五百元以下的罚款惩罚;若情节较为严重者,则可能面临十日以上十五日以下的行政拘留,并且需要承担一千元以下的罚款责任。公安机关在接到任何形式的盗窃案件报警时,无论涉案金额大小,都应当予以受理、登记,并对其进行认真调查处理。如果涉案金额达到了当地规定的盗窃犯罪数额标准,那么该案件将被立为刑事案件;而对于撬门破窗入室盗窃、扒窃、使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的行为,无论涉案金额大小,均应立即立为刑事案件;
此外,如果案件明显属于惯犯作案或一人多次作案,或者虽然没有达到规定的数额标准,但是情节或者后果较为严重的,也应立即立为刑事案件;
至于其他未能达到规定数额标准且情节轻微的案件,则作为治安案件进行处理。
然而,在实际工作中,如果发现这些治安案件涉及到刑事犯罪,公安机关应当及时将其立为刑事案件进行侦办。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留会提前放人吗
[律师回复] 解析:
根据相关法规制裁,在遭到刑事拘留之后,即便未遭逮捕而被释放,亦存在着如下数种可能性:
首先,经深入细致的调查取证,结果显示涉案人员并无违法犯罪之实证,故给予其释放权;
其次,依据相关法律规定,鉴于其并不应为所涉及罪行的承担者,因此批准将其释放;
再次,若涉案人员满足取保候审的条件,则可依法办理相应手续,以解除对其的拘禁;
最后,即使案件审查符合逮捕标准,但是基于法律条款中存在不适宜继续关押的特殊情况,也可依法办理监视居住手续,从而使其获得释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候,应当写出提请批准逮捕书,连同案卷材料、证据,一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候,人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
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