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最近在了解有关独资企业的事情,对其税率不是特别的清楚,想问一下上海个人独资企业所得税税率是多少呢?

帮助5人 7.7k浏览 匿名 2017-10-06 贵州六盘水
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律师解答 共2条
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    想知道上海个人独资企业所得税税率是多少的朋友可参考以下内容:
    全年应纳税所得额 税率(%)
    (1)不超过15000元的 5
    即对于不超过15000元的,适用5%税率。
    (2) 超过15000元至30000元的部分 10
    即对于超过15000元至30000元的部分,适用 10%税率。
    (3) 超过30000元至60000元的部分 20
    即超过30000元至60000元的部分,适用20%税率。
    (4) 超过60000元至100000元的部分 30
    即对于超过60000元至少100000元的部分,适用30%税率。
    (5)超过100000元的部分 35
    即对于超过100000元的部分,适用35%税率。
    全文
    13 2017-10-06
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    个人独资企业。不缴纳企业所得税,而是缴纳个人所得税。
    个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:
    一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)
    二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)
    三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    全文
    6 2020-12-10 17:18:48
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[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
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- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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