最近我朋友在上海的房子要拆迁了，然后安置房要交税，所以我想问一下上海动迁安置房契税是多少呢？

关于转发《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》的通知（沪地税地［２００４］１０５号）条件：
１、土地、房屋被县级以上人民＊＊批准征用、占用、拆迁后，重新承受土地，房屋权属的，对其成交价格不超过原土地，上海动迁安置房契税属作价补偿费和货币化安置款的部分，给予照顾，超过部分按规定征收契税。
２、凡新购进住房所支付的房价低于或等于售房收入的免征契税，凡购进住房高于售房收入，按房价的差额部分交纳契税。
３、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于、、医疗、科研和军事设施的免征；城镇职工按规定 购买公有住房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情准予减征或者免征，财政部规定的其他减征、免征的项目。
4、被拆迁人购买拆迁安置用房不，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。

安置房契税缴纳流程：
1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1征税，90-144平米按1.5征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。
3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。
4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核,确认无误后签字。
5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。