律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地闲置一般是如何确权的

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-09-29 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应当由集体经济组织报县人民政府批准,注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时,重新依照审批程序批准,待房屋建成并实地检查合格后,按照有关规定登记发证。
    2、但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的,其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。《土地管理法》第62条第4款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”根据本款规定,宅基地使用权原则上是不允许进行转让的,宅基地使用权人如果要转让其享有的宅基地的,即视为其对所在集体经济组织宅基地使用权权利的放弃。
    全文
    11 2022-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3597位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地闲置一般是如何确权的
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****6038用户4分钟前提交了咨询
    177****8278用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****7803用户4分钟前提交了咨询
    137****6573用户1分钟前提交了咨询
    156****0458用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****1482用户4分钟前提交了咨询
    175****3677用户4分钟前提交了咨询
    156****1622用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0523用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****6676用户4分钟前提交了咨询
    175****5156用户4分钟前提交了咨询
    148****8831用户1分钟前提交了咨询
    147****0875用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****6777用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****0570用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****6167用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****0242用户1分钟前提交了咨询
    167****7448用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****5143用户1分钟前提交了咨询
    152****0286用户1分钟前提交了咨询
    165****6182用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    138****3082用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****0848用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****3506用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****6273用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****3676用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3238用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****6677用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****2462用户4分钟前提交了咨询
    160****6447用户1分钟前提交了咨询
    138****8810用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****6343用户1分钟前提交了咨询
    133****3440用户3分钟前提交了咨询
    132****8016用户1分钟前提交了咨询
    154****6055用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****3706用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****2130用户1分钟前提交了咨询
    177****7051用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****3402用户2分钟前提交了咨询
    157****4856用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****6246用户4分钟前提交了咨询
    175****6052用户3分钟前提交了咨询
    168****6245用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****2233用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****2601用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****6474用户3分钟前提交了咨询
    167****1534用户1分钟前提交了咨询
    140****5111用户1分钟前提交了咨询
    162****0324用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****2364用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****7134用户2分钟前已获取解答
扬州135****7862用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2474用户3分钟前已获取解答
农村宅基地闲置几年归集体?
导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地需要交闲置费吗?
农村宅基地是不需要交闲置费的,对于农村的土地是国家无偿给公民进行使用;宅基地一般是按一户一宅的方式进行分配;只要有宅基地就可以修建房屋。遇到农村宅基地需要交闲置费吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村闲置宅基地和闲置农房有望激活,农民的房子值钱了
有偿退出宅基地,不适用一刀切的补偿标准,还应结合当地经济发展水平来综合评定。因此,对于宅基地更应当秉持“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的操作原则,这才能体现农业农村部盘活和激活农村闲置宅基地和闲置农房的本意。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地可以空闲不用吗
农村宅基地可以空闲不用,但是根据我国有关规定,如果宅基地一直空闲不使用的话,这是不能确定土地使用权的,需要由本集体组织收回。为了避免宅基地被收回,需要尽快解决一下自己宅基地空闲的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5869 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地置换安置房
农村宅基地置换安置房项目策略探讨: 依法合规的前提下,宅基地置换房作为灵活多样的交易方式,包括不等价和等价交换,旨在提高居民生活品质和居住条件。实施时,需确保参与方拥有房屋所有权和土地使用权证书,产权明确,无司法诉讼和禁止交易情形,并遵循房地产管理政策。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*