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不交物业费,物业可以断水断电的吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-10-03 重庆忠县
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律师解答 共1条
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    1、不可以。业主未缴纳物业费的行为虽然违反了与物业公司签订的物业服务合同,但物业公司无权采取对业主断水、断电的方式要求业主缴纳物业费,应当采取催告或者通过提起民事诉讼的方式维护其合法权益。
    2、《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    3、《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    全文
    7 2022-10-03
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物业断水断电违法吗
违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业有权断水断电吗
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房产纠纷
帮信罪算不算电信诈骗行为
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动这一罪名,它实质上是电信网络诈骗活动的一种“从属”行为。
然而,我们应明确认识到的是,电信网络诈骗活动并不必然会同时适用到帮助信息网络犯罪活动这一罪名之中,两者之间实际上是包容与被包容的关系。
具体来说,帮助信息网络犯罪活动罪主要是针对互联网接入、服务器托管、支付结算等特定类型的协助行为进行规制,而对于那些一般的协助行为,例如提供场地、资金支持,银行卡转让,身份证借用等等,以及其他尚未达到技术支持的严重性和决定性程度的行为,我们更倾向于将它们视为电信网络诈骗犯罪的共同犯罪。
在判断是否应当适用帮助信息网络犯罪活动罪时,我们必须要深入分析其对电信网络诈骗犯罪实行行为的促进作用,也就是情节的严重程度。只有当这些协助行为在表面上看起来是辅助性的,但实质上却是独立的犯罪行为时,我们才可能考虑适用帮助信息网络犯罪活动罪。相比之下,电信网络诈骗犯罪的帮助犯只需要在一般层面上进行分工考量即可。因此,如果行为人向多个人提供电话卡转让、银行卡借用等协助行为,那么只有当这些行为达到了决定性的程度,并且能够实质性地推动信息网络犯罪的发生,他们才有可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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物业断水断电,违法吗
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房产纠纷
如何判断贩毒罪
[律师回复] 解析:
涉毒行为被视为触犯了走私、贩卖、运输以及制造毒品等罪名。对于所有的此类违法行为,不论其涉及到的毒品种类和数量如何,均应追究相关人员的法律责任,并进行相应的刑事处罚。
具体来说,情节特别恶劣者将面临三至七年的有期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚。
值得注意的是,对于已满十四周岁但未达到十六周岁的人,若涉及故意杀人、故意伤害他人致伤或致死、实施强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等罪行,同样需要承担刑事责任。而对于已满十四周岁但未满十八周岁的青少年罪犯,则应根据实际情况给予适当的从轻或减轻处罚。如果由于年龄原因无法对其进行刑事处罚,那么就会要求他们的父母或监护人加强监管教育,必要时甚至可由政府机构进行强制性收容教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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行贿罪财物如何认定
[律师回复] 解析:
(一)在确定实施行为者所涉及财物数额对于行贿罪认定标准的重要性过程中,至关紧要的要素便是行为主体所支付的财物数量。财物数额的大小在很大程度上决定了行贿罪是否得以成立及认定的难易程度。换言之,财物数额越高,行贿罪的认定便愈发容易;反之,财物数额越低,认定行贿罪的难度也就相应增大。
(二)除此之外,行贿行为的动机和目的同样是判定行贿罪的关键要素。若行贿行为的初衷在于对他人行为施加影响,促使其采取不当行动,或者诱使对方为自身谋求利益,那么此类行为便有可能被视为行贿罪。
(三)最后,行贿事实亦是行贿罪认定过程中的重要依据。所谓行贿事实,即行贿方与受贿方之间具体的行为表现,例如谁实际收取了财物、财物的价值几何以及收取财物的凭证为何等。唯有将上述具体的行贿事实加以证实,方可最终认定行贿罪名成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
怎么判断为洗钱罪还是诈骗
[律师回复] 解析:
洗钱罪与诈骗罪在法律层面上存在着本质性的差异。具体而言,洗钱罪主要关注的是对特定类型犯罪的资金进行洗白处理的行为,其行为指向的对象范围较为广泛,包括了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪等多种类型的犯罪所得及其收益。而诈骗罪则是以非法占有他人财物为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。
洗钱罪的构成要件中,最为关键的要素便是行为人必须明知所涉及的资金来源于上述各类犯罪活动,并且为了掩盖、隐瞒这些资金的真实来源和性质,而采取了提供资金账户、协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券、协助资金转移、协助将资金汇往境外等各种手段。而诈骗罪的构成要件则更为直接,即行为人必须以非法占有他人财物为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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业主不交物业费物业是否有断水断电的权利
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房产纠纷
电销帮信罪的量刑标准最新
[律师回复] 解析:
关于帮信罪(协助或提供信息网络犯罪活动)在中国法律中所面临的刑罚,具体细则包括但不限于以下几点:
首先,对于此类犯罪行为,判处的结果通常是三年以下有期徒刑或者拘役,以及处罚金的方式进行司法制裁;
其次,如果涉及到多个单位共同参与实施该类犯罪行为的,那么作为单位的团体则需接受罚金刑罚,并且需要对其直接领导人和其他直接责任人进行类似的刑事处分,而这方面的刑期也是三年以下;
此外,值得注意的是,如果在同一个案件中,有诸多犯罪事实并存,也就是同时存在多种不同类型的犯罪,此时应以其中处罚程度最严重的那项罪名来决定最终的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如果不交物业费,物业部门有权断水断电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如果不交物业费,物业部门有权断水断电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪判刑后能否追回被盗财物
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,不论在何种情况下,造成他人财产损害的行为都不应逃脱法律责任。尤其在涉及到盗窃问题时,即便是通过司法程序最终受到刑事责任的追究,也并不意味着该行为人就可以完全逃避民事责任的承担。关于这点,对于遭受盗窃之害的权益所有人来说,他们无论在何种情况下,都拥有向实施盗窃行为的责任人主张返还被盗物品或请求赔偿相应损失的权利。若盗窃者未能履行上述义务,受害方则可依法提起刑事附带民事诉讼。
其次,根据我国相关法律法规的规定,犯罪分子通过非法手段获取的任何财物,都必须进行追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即归还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当予以没收。
此外,没收的财物与罚金,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
最后,公安机关在侦查终结后,应当确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交至同级人民检察院进行审查决定;
同时,亦须将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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