律图审稿专业委员会3轮严审

做题的时候朋友一道这样的题,“土地使用权有哪几种”,有没有大神解救我于水火?队长这个问题进行详细的回答,谢谢~

帮助10人 3.5k浏览 匿名 2017-10-08 湖北襄阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。  地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更,主要有以下几种类型:.国有土地划拨、集体土地内部划拨;.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;.因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起;.因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起;.因宗地合并或分立引起;.因处分抵押财产取得土地使用权;.更改土地使用者名称、地址等。  土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人,相对人予以接受的行为。
    全文
    11 2017-10-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于“土地使用权有哪几种”这个问题,回答是根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
    1.划拨土地使用权
    划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。
    (1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
    (2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
    2.出让土地使用权
    出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:
    (1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
    (2)取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。
    (3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。
    土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为。我国土地征收的前提是为公共利益。
    全文
    8 2017-10-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6268位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权有哪几种?有没有大神知道?
一键咨询
  • 161****1833用户4分钟前提交了咨询
    135****1443用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    176****1422用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    144****2110用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    152****2036用户1分钟前提交了咨询
  • 黄石用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    147****8424用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    130****8007用户1分钟前提交了咨询
    172****8285用户1分钟前提交了咨询
    173****5461用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    176****0356用户3分钟前提交了咨询
    160****1410用户3分钟前提交了咨询
    154****2254用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    177****7716用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    161****0446用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    145****6050用户4分钟前提交了咨询
    165****3277用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    132****4021用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    140****6801用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    135****6646用户2分钟前提交了咨询
    162****5754用户1分钟前提交了咨询
    163****4305用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    145****1107用户3分钟前提交了咨询
    144****2860用户2分钟前提交了咨询
    175****8617用户3分钟前提交了咨询
    154****1762用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    161****6122用户3分钟前提交了咨询
    148****3373用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    131****5214用户1分钟前提交了咨询
    141****2480用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    145****2206用户1分钟前提交了咨询
    154****8251用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    162****8876用户3分钟前提交了咨询
    171****8336用户1分钟前提交了咨询
    138****8216用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    135****3552用户4分钟前提交了咨询
    174****5052用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    150****2080用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    173****5444用户3分钟前提交了咨询
    137****7203用户3分钟前提交了咨询
    171****8563用户3分钟前提交了咨询
    131****4707用户1分钟前提交了咨询
    132****4454用户2分钟前提交了咨询
    165****1553用户2分钟前提交了咨询
    148****8480用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    165****4333用户2分钟前提交了咨询
    150****5450用户2分钟前提交了咨询
    150****2214用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    147****8417用户1分钟前提交了咨询
    152****6446用户1分钟前提交了咨询
    147****2462用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****2433用户1分钟前已获取解答
镇江177****2748用户4分钟前已获取解答
泰州134****4524用户1分钟前已获取解答
离婚十大误区,你知道几个?
1、只要抓住对方有婚外情的证据,就可以在离婚时候多分夫妻共同财产,2、如果对方不同意离婚,坚持离婚的一方一旦诉讼到法院,很快就能够解决离婚问题,3、虽然婚前他很有钱,但是只要我们结婚超过八年,所有的财产都是我们俩的了。4、如果对方偷偷转移财产,我相信律师和法院会帮我查到的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
环境行政处罚证据知道有哪些种类吗?
环境行政处罚证据种类主要包括以文字、符号、图形等在物体上记载内容的书证、物证、证人证言、视听资料和计算机数据、当事人陈述、检测报告和其他鉴定结论、现场检查(勘察)笔录等。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有8种宅基地可能会被收回,你知道吗
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
信息公开大战,你应该知道的是
问题一:行政机关拒绝提供、逾期不予答复或者答非所问怎么办?应对措施:申请人可以提起行政复议或者行政诉讼俗称“民起诉官”进行维权。问题二:行政机关反复要求申请人补正或者滥用信息不存在这一理由怎么办?应对措施:严格履行政府信息公开程序,达到申请信息全面、精准。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪的犯罪构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
袭击警察罪的构成要素须同时满足四个要件,即袭击警察罪的主观动机、实施行动者、犯罪行为的具体情况以及本罪行为所作用的被害人。分析表明,袭击警察罪在主观上成立的话,其犯罪者必须是出于故意进行攻击,如果在执行袭击过程中,被告能够证明他的袭击行为是由于过失造成的,那么这项指控就不再成立。在此基础上,法院会判定该项刑事罪名不成立,从而避免对被告人进行判刑。
首先,我们来探讨一下本罪的客体要件。本罪侵犯的客体是人民警察正常的执法管理活动,其侵害的对象是那些依法正在执行职务的人民警察。
其次,我们来看一下本罪的客观方面。本罪的客观方面表现为使用暴力、威胁等手段阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重后果的行为。
根据相关法律法规,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察。本罪的客观方面主要有以下几种情况:
(1)使用暴力或者威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务;
(2)在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中,使用暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。接下来,我们来讨论一下本罪的主体要件。本罪的主体为一般主体,也就是说,只要是年满刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,我们来看看本罪的主观要件。本罪的主观方面表现为故意,即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或者威胁,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
7396 位律师在线,高效解决问题
大连2023年出轨要赔偿了!你知道了吗?
目前《婚姻法》已经失效,根据《民法典》规定,对于婚姻关系存续期间与他人同居或者实施了家庭暴力导致离婚的是可以要求赔偿的,具体情况下可以由当事人提交相关证据来进行认定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应