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拆迁户房产名字是父亲的,父母去世,母亲留遗嘱将房产留给女儿,女儿可以办理过户吗

4.1w浏览 匿名 2022-10-05 哈尔滨
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律师解答 共1条
  • 李晓娟律师
    李晓娟律师
    评分 5.0 服务2万人
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    要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿),老人有几名子女等情况。

    1、如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。

    2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持继承权公证、赠与公证办理过户。

    3、如果老人有多名子女,或其配偶健在的话,除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证,然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。

    如果涉及赠与的话,需要交纳的税费就比较多了,大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等,公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
    全文
    6 2022-10-05
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