什么情况下会出现延期交房

[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留之后，满足以下条件者可申请变更强制措施为取保候审：
首先，涉嫌犯罪行为可能被判处管制、拘役或者由法院独立判处适用附加刑者；
其次，即使不具有社会危害性，但可能被判处有期徒刑以上刑罚者；
再次，若患有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会对社会产生危害者；
最后，若案件已进入诉讼程序，且羁押期限即将届满，仍需采取取保候审措施以确保案件顺利进行者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，这个要看具体情况Ｇ

[律师回复] 主要是看录音内容涉及到隐私没有。

[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 侵权，可以向你朋友主张赔偿责任

[律师回复] 法院会送达传票通知开庭1

[律师回复] 您好，辞退的原因是什么？

[律师回复] 你好,你想问自己是不是属于犯罪?

[律师回复] 您好，您具体说一下，初步看您的描述，涉嫌刑事犯罪.

[律师回复] 您好！一般驾照时间不会延长

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 你好，是未成年人还是成年人？如何判决要看犯罪时的具体情况，有需要可以电话详细沟通

[律师回复] 你好，是否构成酒驾醉驾，由交警认定

[律师回复] 现场有没有监控之类的？

[律师回复] 你好，进行诉讼，要求返还

[律师回复] 你好，贷款应该不是你的签名吧

[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情

[律师回复] 有没有用于夫妻共同生活？如果没有的话是个人借款不用还。