律图审稿专业委员会3轮严审

住房贷款期限积怎么算

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-10-06 浙江丽水
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。
    (二)商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。
    (三)组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。总而言之,贷款年限=国家规定的法定退休年龄(或70)-贷款人实际年龄。年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则越短。
    (四)年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素,除此之外,贷款年限还受到其它因素的影响,比如房产的性质、二手房的年龄等。
    全文
    9 2022-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·金融保险

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6469位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房贷款期限积怎么算
一键咨询
  • 177****2883用户3分钟前提交了咨询
    141****1331用户1分钟前提交了咨询
    165****2703用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    166****0851用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    170****3265用户3分钟前提交了咨询
    175****6531用户1分钟前提交了咨询
    157****6086用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
  • 178****3857用户2分钟前提交了咨询
    150****7452用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    163****5275用户1分钟前提交了咨询
    177****3035用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    142****7475用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    133****3836用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    152****6410用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    151****0214用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    178****3661用户2分钟前提交了咨询
    163****6346用户3分钟前提交了咨询
    142****3301用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    164****4714用户4分钟前提交了咨询
    145****4822用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    131****5423用户3分钟前提交了咨询
    130****1713用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    150****1686用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    168****7730用户4分钟前提交了咨询
    132****5566用户3分钟前提交了咨询
    166****5486用户1分钟前提交了咨询
    157****3186用户4分钟前提交了咨询
    168****2270用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    143****6020用户3分钟前提交了咨询
    170****6500用户4分钟前提交了咨询
    174****8241用户4分钟前提交了咨询
    156****3565用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    174****0847用户1分钟前提交了咨询
    135****4801用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    174****3833用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    141****3510用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    170****0265用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    141****5002用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    172****4135用户2分钟前提交了咨询
    161****7431用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    148****8401用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    156****8072用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    142****7300用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    151****0570用户2分钟前提交了咨询
    138****3111用户4分钟前提交了咨询
    164****4377用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    155****7457用户2分钟前提交了咨询
    137****4501用户3分钟前提交了咨询
    141****2667用户3分钟前提交了咨询
    136****4764用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****5686用户3分钟前已获取解答
沭阳180****5643用户2分钟前已获取解答
徐州188****6509用户1分钟前已获取解答
住房公积金贷款利息怎么算?
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住房公积金贷款利息怎么算
积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天) 每月为当月公历实际天数。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住房公积金贷款提前还款怎么算
住房公积金提前还款包括两种形式:一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住房公积金贷款年限可以改吗
不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
6715 位律师在线,高效解决问题
住房公积金贷款年限可以改吗
不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应